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Diritto Civile

  1. Camera di commercio di Rieti-Viterbo
  2. Diritto Civile
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Diritto Civile
In quale dei seguenti casi non si può sciogliere la comunione?
  • quando il bene è diviso in più di sette quote
  • quando nella comunione sono compresi i beni di interesse storico o artistico
  • quando i beni oggetto di comunione, se divisi, cesserebbero di servire all'uso a cui sono destinati
  • quando fra i proprietari vi è un minore
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • di pubblicità dichiarativa nei confronti con i terzi
  • traslativa del diritto di proprietà
  • fiscale
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • in ragione del valore dei singoli piani
  • in proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale
  • in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo
Cosa si intende per comunione "per quote"
  • ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene
  • la comunione non può essere sciolta
  • ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota
  • i partecipanti non possono vendere i propri diritti
Secondo il Codice Civile deve essere formato un regolamento di condominio quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
  • dieci
  • cinque
  • due
  • quindici
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
La trascrizione si può eseguire:
  • solo in forza di sentenza
  • solo in forza di scrittura privata autenticata
  • solo in forza di atto pubblico
  • in forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • è redatta dal conservatore dei registri immobiliari
  • non deve essere redatta
  • è redatta da chi chiede la trascrizione
  • deve essere redatta sia dal venditore che dal compratore
Quale è la differenza tra comunione e condominio?
  • nessuna sostanzialmente
  • il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva
  • la comunione riguarda soltanto due persone
  • il condominio è perpetuo, mentre la comunione è temporanea
L'amministratore condominiale può in base al Codice Civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • sì, sempre
  • solo se urgenti, riferendone prima all'assemblea
  • no, mai
  • solo se comportano una spesa inferiore a 2.500 euro
Correggi
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