Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Diritto Civile

  1. Camera di commercio di Rieti-Viterbo
  2. Diritto Civile
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Diritto Civile
La comunione legale è comunione "per quote"?
  • no
  • sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile
  • sì, ma solo se sorta dopo il 01/01/1990
  • sì e le quote sono liberamente cedibili
Contro le deliberazioni dell'assemblea condominiale contrarie alla legge o al regolamento ogni condomino dissenziente:
  • può ricorrere all'autorità giudiziaria entro 30 giorni
  • può rifiutarsi di applicarle
  • non può inoltrare alcun ricorso
  • può entro 10 giorni chiedere all'amministratore di riconvocare l'assemblea
Quale è la differenza tra comunione e condominio?
  • nessuna sostanzialmente
  • il condominio è un caso particolare di comunione forzosa con parti di proprietà esclusiva
  • la comunione riguarda soltanto due persone
  • il condominio è perpetuo, mentre la comunione è temporanea
L'amministratore condominiale può in base al Codice Civile ordinare lavori di manutenzione straordinaria?
  • sì, sempre
  • solo se urgenti, riferendone prima all'assemblea
  • no, mai
  • solo se comportano una spesa inferiore a 2.500 euro
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
Il notaio che ha ricevuto l'atto soggetto a trascrizione:
  • è obbligato a curare che questa venga eseguita nel più breve tempo possibile
  • è obbligato solo su richiesta esplicita degli interessati
  • non è obbligato a curarsene
  • è obbligato ad effettuare la trascrizione solo dopo 30 giorni dalla data dell'atto
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • è redatta dal conservatore dei registri immobiliari
  • non deve essere redatta
  • è redatta da chi chiede la trascrizione
  • deve essere redatta sia dal venditore che dal compratore
Cosa si intende per comunione "per quote"
  • ciascun partecipante è proprietario di una parte del bene
  • la comunione non può essere sciolta
  • ciascun partecipante è proprietario dell'intero bene ma per una quota
  • i partecipanti non possono vendere i propri diritti
Le spese di manutenzione delle scale di un condominio sono ripartite tra i proprietari dei diversi piani cui servono:
  • in ragione del valore dei singoli piani
  • in proporzione al numero dei componenti di ciascuna famiglia condominiale
  • in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo
  • per metà in ragione del valore dei singoli piani e per metà in proporzione all'altezza di ciascun piano dal suolo
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è stato redatto l'atto pubblico di compravendita
Correggi
Ricarica la scheda