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Diritto Civile

  1. Camera di commercio di Rieti-Viterbo
  2. Diritto Civile
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Diritto Civile
La trascrizione si può eseguire:
  • solo in forza di sentenza
  • solo in forza di scrittura privata autenticata
  • solo in forza di atto pubblico
  • in forza di sentenza o di atto pubblico o di scrittura privata autenticata
La comunione legale è comunione "per quote"?
  • no
  • sì, ma solo se i partecipanti lo dichiarano in atto notarile
  • sì, ma solo se sorta dopo il 01/01/1990
  • sì e le quote sono liberamente cedibili
Quale è la funzione della trascrizione nei registri immobiliari?
  • di pubblicità dichiarativa nei confronti con i terzi
  • traslativa del diritto di proprietà
  • fiscale
Quale dei seguenti beni non si presume comune all'intero edificio?
  • fondamenta
  • sottotetto
  • muri maestri
  • il tetto
Contro le deliberazioni dell'assemblea condominiale contrarie alla legge o al regolamento ogni condomino dissenziente:
  • può ricorrere all'autorità giudiziaria entro 30 giorni
  • può rifiutarsi di applicarle
  • non può inoltrare alcun ricorso
  • può entro 10 giorni chiedere all'amministratore di riconvocare l'assemblea
La nota di trascrizione di un atto di compravendita di un immobile:
  • è redatta dal conservatore dei registri immobiliari
  • non deve essere redatta
  • è redatta da chi chiede la trascrizione
  • deve essere redatta sia dal venditore che dal compratore
Tra due acquirenti dello stesso immobile è preferito:
  • quello che ha stipulato per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per ultimo l'atto di acquisto
  • quello che ha trascritto per primo l'atto di acquisto
  • quello che ha stipulato per primo l'eventuale preliminare di compravendita
La trascrizione di una compravendita di immobile:
  • è gratuita
  • è onerosa, e le spese sono interamente a carico del compratore
  • è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede senza diritto ad alcun rimborso
  • è onerosa e le spese sono a carico di chi la richiede salvo il diritto al rimborso verso l'interessato o gli interessati
Le parti comuni di un edificio sono soggette a divisione?
  • no, salvo che la divisione non renda più incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino
  • sì, liberamente
  • sì, ma solo col consenso dell'amministratore del condominio
  • no, mai
Dove deve essere fatta la trascrizione della vendita di un immobile?
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione risiede il compratore
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è situato il bene immobile
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è nato il compratore
  • presso l'ufficio nella cui circoscrizione è stato redatto l'atto pubblico di compravendita
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