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Diritti reali e diritto di famiglia

  1. Camera di commercio di Rieti-Viterbo
  2. Diritti reali e diritto di famiglia
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Diritti reali e diritto di famiglia
gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili
  • devono farsi per iscritto
  • devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
  • possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
  • devono essere redatti solo per atto pubblico da un notaio
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire
  • esclusivamente sopra il suolo
  • sia sopra che sotto il suolo
  • esclusivamente sotto il suolo
  • è una diversa forma di proprietà applicabile esclusivamente ai terreni edificabili
L'uso diverge dall'usufrutto in quanto:
  • Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
  • può essere locato o ceduto
  • consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
  • è di durata limitata
la quota di riserva (legittima) non compete a
  • i genitori
  • il coniuge
  • i figli
  • i cognati
requisiti dell'usucapione sono
  • il possesso pubblico e pacifico e il tempo
  • il dìritto di proprietà sul bene
  • la detenzione del bene e la sua durata
Nell'espropriazione per pubblica utilità
  • si verifica l'ablazione del diritto di proprietà ad opera della pubblica amministrazione
  • si verifica una limitazione del diritto di proprietà
  • in caso di divisione giudiziale si procede all'assegnazione del bene
  • si assiste ad un uso limitato nel tempo di un bene da parte della pubblica amministrazione
Quale fra i sottoelencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
  • servitù
  • ipoteca
  • proprietà
  • uso
Per costituire una servitù coattiva occorre o un contratto od una sentenza del giudice?
  • no, è necessaria sempre e solo una sentenza del giudice
  • sì, sempre
  • no, può essere imposta anche per testamento
  • no, si può acquistare anche per destinazione del buon padre di famiglia
Le servitù si possono estinguere per non uso?
  • sì, solo le sevitù negative
  • sì, solo le servitù affermative
  • sì, con prescrizione estintiva ventennale
I beni demaniali
  • possono appartenere solo allo stato
  • possono appartenere solo ad enti pubblici territoriali
  • possono appartenere ad enti pubblici
  • possono essere acquistati anche dai privati, ma solo per usucapione
Correggi
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