le servitù imposte dalla legge al proprietario del fondo servente
le servitù prediali imposte dal comune
non esistono nel nostro ordinamento giuridico
Quale fra i sottoelencati diritti appartiene ai diritti reali di garanzia?
servitù
ipoteca
proprietà
uso
L'uso diverge dall'usufrutto in quanto:
Comporta il diritto di raccogliere gli eventuali frutti del bene, ma limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
può essere locato o ceduto
consiste nel diritto di servirsi di un bene mobile
è di durata limitata
Le servitù si possono estinguere per non uso?
sì, solo le sevitù negative
sì, solo le servitù affermative
sì, con prescrizione estintiva ventennale
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire
esclusivamente sopra il suolo
sia sopra che sotto il suolo
esclusivamente sotto il suolo
è una diversa forma di proprietà applicabile esclusivamente ai terreni edificabili
Nel caso di comunione dei beni tra coniugi, un immobile acquistato da uno solo entra nella comunione?
dipende dalla volontà manifestata dall'acquirente
no
no, perché la comunione dei beni non si applica ai beni immobili
sì
Nell'espropriazione per pubblica utilità
si verifica l'ablazione del diritto di proprietà ad opera della pubblica amministrazione
si verifica una limitazione del diritto di proprietà
in caso di divisione giudiziale si procede all'assegnazione del bene
si assiste ad un uso limitato nel tempo di un bene da parte della pubblica amministrazione
gli atti che costituiscono l'usufrutto sui beni immobili
devono farsi per iscritto
devono farsi per iscritto e sono soggetti a trascrizione
possono essere fatti per iscritto e autenticati dal segretario comunale
devono essere redatti solo per atto pubblico da un notaio
il possesso:
costituisce titolo per l'esercizio dell'azione di rivendicazione
è il diritto di abitare la propria abitazione limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia
è il potere sulla cosa che si manifesta in una attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale
è il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro i limiti e con l'osservanza degli obblighi stabiliti dall'ordinamento giuridico
la proprietà è acquistata a titolo originario quando
l'acquisto del bene non ha relazione con il diritto del precedente proprietario
il diritto medesimo passa da un titolare all'altro
le parti hanno disciplinato il passaggio di proprietà con atto pubblico
