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Stima fabbricati e stima aree edificabili

Con riferimento alle sotto indicate ipotesi, cosa prevede la vigente normativa affinché un fabbricato urbano sia vendibile con rogito notarile:

Che il venditore dichiari in atto la esistenza del certificato di agibilità e dell'accatastamento
Che il venditore dichiari in atto l'inesistenza di ipoteche
Che il venditori dichiari in atto, gli estremi del titolo abilitativo edilizio

Nella stima analitica di un appartamento le spese di parte padronale, ammontano oggi, di norma, rispetto al reddito padronale lordo, al:

Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell'ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?

Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?

Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)

I fabbricati a servizio di una azienda agricola, ("ex rurali") se ordinari, possono essere stimati separatamente dalla superficie agricola?

Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:

Nell'ambito di un contratto di locazione immobiliare, quali sono le spese condominiali sicuramente a carico del conduttore:

Le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua
Le spese per la tinteggiatura delle facciate, per la fornitura dell'acqua, per il servizio di pulizia
Le spese relative alla tinteggiatura delle scale, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua

Con quale procedura si richiede/ottiene l'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?

Proponendo istanza al sindaco entro 30 giorni dall'ultimazione dell'intervento edilizio
È sufficiente depositare al competente ufficio comunale il "fine lavori" a firma del direttore dei lavori
Depositando nei termini di legge una s.c.i.a. Per l'agibilità allo sportello unico per l'edilizia (s.u.e.)

Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:

Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato?

Correggi

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