In quale caso il giudice determina la misura della provvigione secondo equità?
Nel caso in cui la provvigione sia eccessiva
In caso di mancanza di tariffe professionali
In mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi
È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
Il curatore ha funzioni di:
Assistenza
Rappresentanza
Assistenza e rappresentanza
L'acquisto della proprietà per usucapione:
è a titolo originario
è a titolo derivativo
è un titolo derivante da una sentenza del giudice
Non è un diritto reale di godimento:
L'ipoteca
L'usufrutto
La superficie
Il mandato con rappresentanza comporta che:
Per trasferire gli effetti dell'atto in capo al mandante è necessario un nuovo contratto
Il mandatario può compiere anche atti non indicati nella procura senza necessità di ratifica
Gli effetti dell'atto compiuto dal mandatario si trasferiscono direttamente in capo al mandante
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
Quando muore il debitore
In caso di vendita del bene ipotecato
Gli effetti patrimoniali del fallimento riguardano:
Solo il patrimonio del fallito
I patrimoni del fallito e dei creditori
Anche il patrimonio di terzi
L'azione diretta si esercita entro:
Tre anni
Due anni
Un anno
Il gettito dell'imu va a beneficio:
Interamente al comune, ad eccezione delle categorie catastali d
In parte al comune ed in parte alla provincia
In parte al comune ed in parte alla regione
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Come avviene l'aggiornamento dei dati della conservatoria?
Con modalità informatizzata e on-line
Con modalità meccanografica
Con modalità manuale
Nel catasto fabbricati la categoria b/1 corrisponde a:
Caserme, collegi, ecc.
Prigioni e riformatori
Magazzini e locali di deposito
Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?
Sì
No
Sì, solo se riguarda un'area edificabile
Che cosa si intende per successione?
Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato
In base al più probabile valore di trasformazione
In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione - valore dei materiali recuperati)
In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione + valore dei materiali recuperati )
Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà
Nella stima sintetica parametrica il confronto avviene tra:
Il bene da stimare ed un bene noto
Il bene da stimare ed un bene situato nella stessa zona
Il bene da stimare e beni diversi ma simili e con prezzi noti
Il beneficio fondiario è:
Il reddito lordo annuo di un bene immobile
Il ricavo annuo di un fondo agricolo
Il ricavo netto annuo del proprietario
In caso di immobile gravato da "diritto di abitazione" come viene eseguita la stima
Calcolando il gravame con le medesime procedure utilizzate per la stima del dritto di usufrutto
Non necessita applicare particolari procedure estimative
Si applicano i medesimi criteri che si utilizzerebbero nella stima dell'immobile considerato come se fosse locato
In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
Per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
Per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
Per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
