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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato?
  • Sì, solo come legale rappresentante
  • No
  • Sì, purché non sia dipendente di un'impresa che svolga attività di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
  • A tutti i condomini
  • A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
  • Solo ai proprietari dell'ultimo piano
Il domicilio è:
  • Il luogo in cui la persona ha la dimora abituale
  • Il luogo in cui la persona si trova anche occasionalmente
  • Il luogo in cui la persona ha stabilito la sede principale dei suoi affari e dei suoi interessi
L'usufrutto sui beni immobili, per essere opponibile:
  • Deve essere costituito per atto scritto
  • Deve essere costituito in forma scritta per atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • È esente da vincoli formali
Che cosa rappresenta il tasso di interesse?
  • La percentuale che si paga sulle cifre date in prestito
  • La percentuale che si paga sulle cifre prese in prestito
  • La percentuale che si guadagna sulle cifre prese in prestito
È revocabile la proposta di un contratto?
  • Sì, ma fino a quando il contratto non sia concluso
  • Sì, sempre
  • No, mai
Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:
  • La prestazione è infungibile
  • La prestazione è fungibile
  • La prestazione è possibile
Il mezzadro assume l'obbligo di coltivare il podere:
  • Solo con le proprie forze
  • Assumendo necessariamente terzi
  • Unendo al proprio il lavoro dei propri familiari
L'avallo è:
  • Una particolare girata
  • Una tratta a certo tempo data
  • Una garanzia di pagamento
L'applicazione dell'imposta di registro rapportata al valore catastale delle abitazioni, introdotta dalla legge finanziaria per il 2006, riguarda anche le pertinenze?
  • No
  • Sì, solo per la cantina
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
La fase di conservazione del catasto è caratterizzata da:
  • Operazioni di classamento, classificazione e qualificazione
  • Trascrizione degli atti riguardanti le volture degli immobili
  • Aggiornamento degli atti in seguito a variazioni soggettive ed oggettive
Cos'è il quadro di unione?
  • Un quadro cartografico generale del catasto
  • Un sistema di collegamento grafico tra le mappe di comuni diversi
  • Una rappresentazione grafica di tutti i fogli di mappa di un comune
Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
  • Registrando presso la competente agenzia delle entrate ("ex ufficio del registro") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
  • Registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex uff. Del registro") e trascrivendo presso l'agenzia del territorio ("conservatoria dei registri immobiliari") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuto tra le parti
  • Volturando presso l'agenzia del territorio (catasto) la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
Cosa intendiamo per servitù prediale?
  • Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
  • Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
  • Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
  • Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
  • In base all'anno di immatricolazione
  • Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
Cosa intendiamo per "aree agricole"?
  • Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
  • Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
  • Aree molto distanti dai centri urbani
Il giudizio di stima:
  • È obiettivo e pertanto deve tenere in debito conto anche il cosiddetto valore di affezione
  • è scientifico, nel senso che consente di determinare valori certi in base a procedimenti matematici
  • è a rischio di soggettività, ma basato su procedimenti scientifici ed oggettivi
I settori dell'estimo sono:
  • Rurale, civile e idro-geologico
  • Ambientale, civile e dei servizi
  • Rurale, civile e ambientale
La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
  • No
  • Sì, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
  • Sì, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
Quale durata ha il permesso di costruire (p.d.c.) Ovvero sussiste un termine per l'inizio/termine dei lavori?
  • L'inizio dei lavori deve avvenire entro 6 mesi dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 2 anni dall'inizio dei lavori
  • L'inizio dei lavori deve avvenire entro un anno dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 3 anni dall'inizio dei lavori
  • L'inizio dei lavori deve avvenire entro 5 anni; non esiste termine per il completamento dell'opera
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