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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Può essere richiesta l'iscrizione al registro imprese/rea in qualità di agenti di affari in mediazione in più sezioni?
  • Sì
  • No
  • Sì, purchè in sezioni affini tra loro
Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?
  • Secondo le superfici delle unità immobiliari
  • In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
  • Attraverso i millesimi d'uso specifici
L'interdizione legale rappresenta:
  • Una forma di protezione
  • Una forma di pena
  • Una forma di assistenza
È alienabile il diritto di usufrutto?
  • Sì, sempre
  • No, mai
  • Solo in alcuni casi
Il forfaiting è:
  • Una particolare forma di smobilizzo di crediti dilazionati vantati da imprese che esportano nei confronti di importatori esteri
  • Una particolare modalità di estinzione di obbligazioni pecuniarie a forfait
  • L'assunzione di obbligazioni pecuniarie con determinazione forfetaria dell'importo dovuto
Ai sensi dell'art. 1322 C.c. Le parti possono liberamente determinare:
  • Il contenuto del contratto
  • L'oggetto del contratto
  • Lo scopo del contratto
Nella cessione del credito:
  • Occorre che il debitore dia il suo consenso
  • Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
  • Non occorre che il debitore dia il suo consenso
Per effetto della trasformazione della società il recesso del socio può essere esercitato:
  • Se una società di persone si trasforma in società di capitali
  • Se una società di capitale si trasforma in società di persone
  • Se una società di capitale si trasforma in altra della stessa tipologia
Un titolo di credito all'ordine circola:
  • Mediante girata
  • Mediante la semplice consegna del titolo
  • Secondo le regole della cessione del credito
L'ammortamento dei beni patrimoniali è:
  • L'investimento delle imprese
  • L'investimento dello stato
  • Un'operazione contabile per calcolare la quota di ammortamento
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Domande di Estimo
Nel catasto fabbricati la categoria a/10 corrisponde a:
  • Abitazioni di tipo signorile
  • Uffici e studi privati
  • Uffici pubblici
Al catasto terreni, la classificazione consiste:
  • Nel ripartire i redditi catastali tra le diverse particelle
  • Nell'attribuire ad ogni particella la qualità di coltura che le compete
  • Nel suddividere ogni qualità di coltura in tante classi di produttività
Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:
  • Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
  • Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
  • Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale
I beneficiari per l'accesso al credito fondiario nelle stime cauzionali possono essere:
  • Proprietario del fondo - affittuario - usufruttuario
  • Proprietario del fondo - affittuario - cooperative - usufruttuario
  • Proprietario del fondo - affittuario - cooperative - consorzi - usufruttuario
Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?
  • Esenzione fiscale temporanea
  • Mutuo ipotecario
  • Fabbricati ordinari
Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
  • Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
  • Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
  • Con accordo fra le parti alla fine della locazione
Il reddito netto di un bene immobile è direttamente proporzionale:
  • Al valore del bene
  • Ai costi di produzione
  • Al tasso di capitalizzazione
Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:
  • Beneficio fondiario diviso il tasso di capitalizzazione
  • Canone di affitto moltiplicato il tasso di capitalizzazione
  • Beneficio fondiario attualizzato con il tasso di interesse bancario
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
  • Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
  • Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
  • Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
Cosa si intende per rendita edilizia?
  • Si intende l'incremento di valore che subisce l'area edificabile a causa dello sviluppo edilizio del territorio
  • La rendita che fornisce l'area se affittata
  • La rendita dell'area dovuta alla sua posizione nel territorio
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