Nello svolgimento dell'attività di mediazione, quale è la funzione della polizza assicurativa?
Garantire il risarcimento danni nel caso di sinistri automobilistici
Coprire i rischi professionali e tutelare la clientela
Nessuna
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
Il numero delle unità immobiliari
Le superfici virtuali delle unità immobiliari
Le superfici reali delle unità immobiliari
L'interdetto giudiziale si trova:
Nella stessa condizione del minore emancipato
Nella stessa condizione del minore
Nella stessa condizione dell'inabilitato
L'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie?
No, le paga il nudo proprietario
Sì, sempre
Solo se non ha superato il 75° anno di età
La normativa in materia di mutuo artigiano prevede espressamente che i finanziamenti possano essere erogati:
Alle imprese iscritte all'albo delle imprese artigiane
Alle società cooperative operanti nel settore dell'artigianato
Ad ogni imprenditore che intenda operare nel settore dell'artigianato
La forma di invalidità del contratto che ne fa cessare gli effetti per fatti successivi alla sua stipulazione è:
La nullità
La risoluzione
La rescissione
La compensazione legale avviene:
Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
Per qualsiasi tipo di credito
Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Il capitale sociale è:
L'insieme dei conferimenti effettuati dai soci
I conferimenti più l'avviamento dell'azienda
Tutti i rapporti patrimoniali che fanno capo alla società
La cambiale pagherò è:
Un titolo di credito che contiene l'ordine di pagare una determinata somma di denaro
Un documento di quietanza che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro
Un titolo di credito che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro
Che cosa s'intende per presupposto dell'imposta di registro nel contratto di vendita?
La realizzazione di un effetto economico
La stipulazione di un contratto soggetto a registrazione
La dichiarazione di un atto soggetto a registrazione
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Domande di Estimo
Il mediatore è tenuto ad effettuare la comunicazione di cessione di fabbricato presso l'autorità locale di pubblica sicurezza?
Sì
No
Sì, se è un immobile che ha usufruito di un condono
Nel catasto terreni per qualità di una particella s'intende:
La minore o maggiore fertilità del terreno
La qualità del prodotto ottenuta dalla particella
La destinazione economica della particella
I registri della conservatoria, sono:
Pubblici e si possono visionare solo per alcuni casi
Pubblici e si possono visionare sempre
Privati e si possono visionare sempre
Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?
Sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene
No, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell'intero patrimoni (quota legittima)
No, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni
Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
Perchè nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?
Perchè l'imprenditore tende a rinunciare al proprio tornaconto
Perchè si considera il fondo in condizioni di ordinarietà
Perchè non rientra nel bilancio
Il giudizio di stima:
È obiettivo e pertanto deve tenere in debito conto anche il cosiddetto valore di affezione
è scientifico, nel senso che consente di determinare valori certi in base a procedimenti matematici
è a rischio di soggettività, ma basato su procedimenti scientifici ed oggettivi
Il valore di mercato di un bene immobile è:
Sempre uguale al suo valore di costruzione
Indifferente rispetto al valore di costruzione
Mediamente il 30% in più del valore di costruzione
Cosa si intende per superficie coperta di un fabbricato?
La proiezione sul piano orizzontale di tutte le parti fuori terra dotate di copertura
La proiezione sul piano orizzontale di tutte le parti fuori terra dotate di copertura e delle parti interrate
L'insieme delle superfici calpestabili di tutti i piani di un edificio
Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
