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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'agente di affari in mediazione può essere iscritto in altri ruoli o albi professionali?
  • No
  • Sì, purché l'esercizio della relativa attività non sia inerente al medesimo settore merceologico per cui si esercita l'attività di mediazione e comunque non in situazioni di conflitto di interessi
  • Sì sempre
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
  • A tutti i condomini
  • A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
  • Solo ai proprietari dell'ultimo piano
L'incapacità naturale è:
  • Un'incapacità congenita
  • Un'incapacità transitoria
  • Un'incapacità di lieve entità
Sono detti fungibili i beni:
  • Sostituibili con altri dello stesso genere
  • Rapidamente consumabili
  • Iscritti nei pubblici registri
È possibile l'erogazione di un mutuo bancario in terza ipoteca?
  • No
  • Solo se si estingue un grado ipotecario
Sono cause di rescissione del contratto:
  • Stato di bisogno e di pericolo
  • Stato di bisogno e di insolvibilità
  • Stato di necessità e di urgenza
Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:
  • Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
  • Con tutti i beni ipotecabili che possiede
  • Con tutto il suo patrimonio presente e futuro
Nella società con conferimento di pascolo la direzione dell'impresa spetta:
  • Soltanto al soccidante
  • Al soccidante e al soccidario congiuntamente
  • Soltanto al soccidario
Nella girata per l'incasso sussiste la funzione di garanzia?
  • No, non avendo il giratario un diritto proprio
  • Solo in alcuni casi indicati dalla legge
Le ritenute fiscali alla fonte possono essere:
  • Unicamente a titolo d'imposta
  • Unicamente a titolo di acconto
  • Solo a titolo d'imposta o solo a titolo di acconto
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Domande di Estimo
In materia di privacy, i dati personali possono essere comunicati/diffusi:
  • Sì, ma in forma anonima
  • No
Per le categorie catastali del gruppo b, l'unità di misura della consistenza è:
  • Il vano utile
  • Il metro cubo
  • Il metro quadrato
Chi ha diritto di ricevere una indennità aggiuntiva nel caso di un fondo oggetto di esproprio?
  • L'affittuario
  • Il proprietario del fondo
  • Il proprietario coltivatore diretto
È possibile rinunciare all'eredità destinandola specificatamente ad una terza persona?
  • Sì, se sono concordi gli altri coeredi
  • No
  • Sì, se la rinuncia è a favore di un minore
Il costo totale di un miglioramento fondiario da quali voci è costituito?
  • Dalla somma delle spese dirette effettivamente fatturate
  • Dalla somma delle spese dirette insieme ai mancati redditi
  • Dalla somma delle spese dirette più mancati redditi meno eventuali contributi
Cosa intendiamo per "area edificabile"?
  • Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
  • Un area molto attigua ai centri urbani
  • Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie
Per determinare il valore di mercato di un bene si devono conoscere:
  • I prezzi recenti pagati per beni simili
  • I prezzi pagati per beni simili, che abbiano consistenza materiale
  • I valori relativi ad un gruppo di beni simili
Il più probabile valore di mercato è il:
  • Valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
  • Valore di recenti compravendite realizzate in loco
  • Valore scaturito dal borsino immobiliare
Per accertare l'esistenza di formalità pregiudizievoli, gravanti su un immobile, necessita:
  • Fare accesso all'anagrafe del comune
  • Fare accesso alla "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
  • Fare accesso allo sportello unico per l'edilizia del comune
All'atto della cessione di un fabbricato, l'alienante cosa deve dichiarare al notaio rogante, in alternativa agli estremi del titolo abilitativo:
  • Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l. 1150/42
  • Che l'opera risulti iniziata prima dell'entrata in vigore della l.47/85
  • Che l'opera risulti iniziata in data anteriore al 1° settembre 1967
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