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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore in possesso dei requisiti che intende svolgere la propria attività in forma societaria, deve denunciare l'attività al registro imprese della società?
  • No
  • È a sua discrezione
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
  • Predisporre la tabella millesimale di proprietà
  • Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni
Il curatore ha funzioni di:
  • Assistenza
  • Rappresentanza
  • Assistenza e rappresentanza
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • Ufficio ipoteche
  • Conservatoria dei registri immobiliari
  • Catasto
Le società di factoring sono considerate giuridicamente intermediari finanziari:
  • No
  • In alcuni casi
Qualora il mutuo sia stato contratto ad interessi usurari:
  • La clausola è nulla e non sono dovuti interessi
  • Il tasso di interesse si riduce a quello legale
  • Il contratto è nullo
La garanzia reale delle obbligazioni ha per oggetto:
  • Determinati beni mobili o immobili
  • Tutti i beni presenti e futuri che appartengono al debitore
  • I contratti che trasferiscono la proprietà
Il diritto d'autore appartiene alla categoria:
  • Dei diritti reali
  • Dei diritti obbligatori e relativi
  • Dei diritti personali
L'ammortamento dei titoli di credito non è possibile:
  • Per i titoli al portatore
  • Per i titoli all'ordine
  • Per i titoli nominativi
Le commissioni tributarie sono:
  • Organi amministrativi
  • Giudici ordinari
  • Organi giurisdizionali speciali
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Domande di Estimo
Nella compravendita di un bene interessato da successione ereditaria quale documento specifico è necessario?
  • La ricevuta della domanda di successione dell'ufficio delle entrate
  • La ricevuta della voltura catastale
  • Il certificato storico catastale
Il possessore ha l'obbligo di presentare al catasto la dichiarazione di nuova costruzione dopo l'ultimazione dei lavori entro:
  • 30 giorni
  • 45 giorni
  • 60 giorni
In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai "patti in deroga": quale è la normativa di riferimento?
  • L. 47/85 Art. 18
  • L. 431/98
  • L. 203/82 Art. 45
Cosa intendiamo per servitù prediale?
  • Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
  • Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
  • Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Le valutazioni microestimative si riferiscono:
  • Ai beni privati
  • Ai beni pubblici
  • Ai beni di limitato valore economico
Quale tra le seguenti metodologie estimative si può definire analitica?
  • Stima per comparazione dei redditi futuri
  • Stima per attualizzazione dei redditi
  • Stima per valori tipici
Nella stima di un fabbricato il "valore di costo" si utilizza:
  • Quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
  • Quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili
  • Quando l'immobile è stato edificato abusivamente
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
  • Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
  • Al valore agricolo dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
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