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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In quale caso il giudice determina la misura della provvigione secondo equità?
  • Nel caso in cui la provvigione sia eccessiva
  • In caso di mancanza di tariffe professionali
  • In mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
  • I tetti
  • L'androne
  • I vani cantina
La capacità giuridica si acquista:
  • Al raggiungimento della maggiore età
  • Al momento della nascita
  • Per effetto di una sentenza giudiziale
Nella locazione di immobili ad uso commerciale è previsto il diritto di prelazione?
  • Sì, sia nel caso di vendita del locale che nel caso di nuova locazione
  • Sì, solo nel caso di vendita del locale
  • Sì, solo nel caso di nuova locazione
Non sono intermediari finanziari:
  • Le imprese di assicurazione
  • Le società fiduciarie
  • Le società di persone
In caso di impossibilità sopravvenuta della prestazione per causa non imputabile al debitore il contratto può essere:
  • Annullato
  • Risolto
  • Rescisso
Con l'offerta solenne di adempiere la prestazione:
  • Si costituisce in mora il debitore
  • Si costituisce in mora il creditore
  • Si provvede alla liquidazione convenzionale del danno
Gli amministratori di una s.p.a.:
  • Possono essere anche non soci
  • Compete solo ai soci
  • Sono sempre un organo collegiale
Il rapporto di provvista esiste:
  • Tra il traente ed il trattario
  • Tra traente e beneficiario
  • Tra trattario e beneficiario
Il calcolo della determinazione dell'irpef-ire si opera:
  • Sul patrimonio netto
  • Sul reddito lordo
  • Sul reddito imponibile
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Domande di Estimo
Le ispezioni o visure ipotecarie consistono:
  • Nella consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli depositati presso il catasto
  • Nella consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli depositati presso le conservatorie
  • Nella consultazione dei registri, delle formalità e dei titoli depositati presso gli uffici notarili
L'unità immobiliare è ogni immobile o parte di immobile:
  • Censito dal catasto e riportato su mappa
  • Situato in zona non agricola del prg
  • Che nello stato in cui si trova è utile e atto a produrre reddito proprio
Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
  • Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
  • Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
  • Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
  • No, mai
  • Sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
  • Sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
  • Separatamente
  • L'insieme del complesso aziendale
  • Con il valore di capitalizzazione
Il costo totale di un miglioramento fondiario da quali voci è costituito?
  • Dalla somma delle spese dirette effettivamente fatturate
  • Dalla somma delle spese dirette insieme ai mancati redditi
  • Dalla somma delle spese dirette più mancati redditi meno eventuali contributi
L'estimo è una disciplina che:
  • Esprime giudizi economici sui beni
  • Calcola i prezzi dei beni economici
  • Valuta i beni economici solo se sono in vendita
Per determinare il valore di mercato di un bene si devono conoscere:
  • I prezzi recenti pagati per beni simili
  • I prezzi pagati per beni simili, che abbiano consistenza materiale
  • I valori relativi ad un gruppo di beni simili
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
  • Con il valore completare
  • Con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costruzione
Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
  • La potenzialità di un'area ad essere edificata
  • La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
  • È un documento prodotto dall'agenzia del territorio
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