Il mediatore abusivo ovvero che esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto al registro imprese/rea, ha diritto al pagamento della provvigione?
No, in nessun caso
Sì, sempre
No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al ruolo
Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?
Secondo le superfici delle unità immobiliari
In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
Attraverso i millesimi d'uso specifici
L'interdizione legale dipende:
Da ragioni di natura fisica
Dal fatto che una persona viene condannata a pene superiori a cinque anni
Da situazioni di abituale infermità mentale
Nella comunione le quote dei singoli partecipanti:
Non sono mai uguali
Si presumono uguali salvo prova contraria
Sono sempre uguali
L'ipoteca che la banca iscrive nei registri immobiliari:
È una garanzia reale
È di importo pari al mutuo concesso
È una garanzia personale
La figura del leasing immobiliare può essere assimilata:
Alla locazione
Al credito al consumo
Alla vendita con riserva di proprietà
L'esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta:
L'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
L'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore
Il trasferimento della proprietà del bene allo stato
Le associazioni di fatto:
Sono illegali
Sono ammesse, ma non hanno personalità giuridica
Possono svolgere attività commerciale
Nella girata per l'incasso sussiste la funzione di garanzia?
Sì
No, non avendo il giratario un diritto proprio
Solo in alcuni casi indicati dalla legge
Che cosa è "la comunicazione di regolarità" di una dichiarazione dei redditi:
Il contribuente ha pagato le imposte
Il contribuente ha compilato correttamente la dichiarazione
Il contribuente risulta a credito di imposta
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Quale settore dell'estimo ha scopi prevalentemente fiscali?
L'estimo civile
L'estimo rurale
L'estimo catastale
Il catasto si dice probatorio quando:
L'iscrizione catastale di una particella ad un intestatario fornisce la prova giuridica della proprietà
L'iscrizione catastale di una particella ad un intestatario fornisce la prova del possesso
Fornisce la prova giuridica della regolarità edilizia degli immobili
Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
Valore venale
Valore di costruzione
Valore catastale
In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'imu?
Il nudo proprietario
L'usufruttuario
Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
La potenzialità del miglioramento finanziario
La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
Aree con ampiezze limitate tali da non poter costituire aziende autonome
Aree di superficie pari o inferiori a 1 ha
Superfici destinate a coltivazioni ortive
A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?
Al tasso a cui è investito il capitale da stimare
Alla misura del rischio nell'ambito delle attività dell'edilizia
Alla fruttuosità media del mercato
L'ordinarietà si riferisce:
Alla situazione reale ed attuale
Alla situazione dell'immediato futuro
Al concetto statistico di media
Dove si acquisisce la documentazione necessaria per verificare la "conformità" urbanistica/amministrativa di un fabbricato?
All'ufficio urbanistico del comune
Al catasto fabbricati
Allo sportello unico per l'edilizia presso il comune
Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
