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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In caso di contratti annullabili o rescindibili la provvigione:
Spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità
Non spetta
Spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?
In misura proporzionale ai millesimi
Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano
Secondo il piano di appartenenza dell'immobile
Può lo scomparso ricevere per eredità?
Sì
No
Solo in alcuni casi
Il conduttore può recedere in qualunque momento dal contratto di locazione abitativa?
No
Sì, sempre
Solo se vi è giusta causa, dando comunque un preavviso di 6 mesi al locatore
I rapporti che si affiancano al contratto di mutuo:
Sono di conto corrente di corrispondenza e di assicurazione
Sono di deposito bancario libero o vincolato
Sono di sconto di cambiali
Un bene demaniale può essere oggetto di contratti che permettono ai privati la sua utilizzazione?
Sì, se si tratta di beni disponibili
Sì
No
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
La s.p.a. Si costituisce:
Con atto pubblico
Con atto pubblico o scrittura privata autenticata
Con scrittura privata
La caratteristica in base alla quale il legittimo possessore di un titolo di credito acquista un diritto originario è detta:
Autonomia
Astrattezza
Letteralità
La dichiarazione integrativa per ravvedimento operoso, se presentata entro i termini prescritti, consente:
Una notevole riduzione delle sanzioni amministrative
Una notevole riduzione delle sanzioni penali minime
Un notevole aumento delle sanzioni amministrative minime
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Domande di Estimo
La trascrizione del contratto preliminare di vendita è:
Obbligatoria
Facoltativa
Necessaria
Al catasto, i vani accessori complementari vengono calcolati:
1/4 di vano utile
1/3 di vano utile
1/2 di vano utile
Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
Mediante un coefficiente di deprezzamento
Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
Mediante il criterio del "valore complementare"
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore complementare
Il più probabile valore di surrogazione
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
Buona esposizione
Assenza di impianto d'irrigazione
Ventosità eccessiva
Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
Aree con ampiezze limitate tali da non poter costituire aziende autonome
Aree di superficie pari o inferiori a 1 ha
Superfici destinate a coltivazioni ortive
Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:
Un reddito accertato medio annuo
Un reddito imponibile medio annuo
Un reddito ordinario medio annuo
Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:
Nello stato in cui si trova
Supposto in condizioni medie per la zona
Senza tener conto delle imposte e delle tasse
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
Al valore agricolo dell'area
Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
La distanza della centrale termica nell'edificio
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