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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Dopo quante sanzioni amministrative può essere denunciato all'autorità giudiziaria chi esercita abusivamente l'attività di mediazione?
  • Due
  • Una
  • Quattro
Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
  • Il valore di costruzione
  • Il valore complementare
  • Il valore di mercato
La capacità di agire è:
  • La capacità di intendere e di volere
  • Il potere di compiere atti giuridici
  • Il presupposto della titolarità di diritti e di doveri
La trascrizione nei pubblici registri immobiliari si esegue:
  • Quando esiste un atto pubblico, una sentenza o una scrittura privata autenticata
  • Solo quando esiste un atto pubblico
  • Solamente quando esiste una sentenza
Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate:
  • Il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto
  • Si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto
  • L'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito
Sono denominati "per adesione" quei contratti:
  • Le cui condizioni sono unilateralmente predisposte
  • A cui tutti possono aderire obbligando automaticamente il proponente
  • A cui possono aderire solo le persone in essi indicate
Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione?
  • No
  • Sì, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti
L'accertamento del passivo si ha:
  • Per determinare l'ammontare dei debiti individuando i relativi creditori
  • Per accertare il presupposto dell'insolvenza commerciale
  • Per evitare che l'imprenditore ne alteri l'entità
Non è un requisito essenziale della cambiale?
  • Il nome del primo prenditore
  • La data di emissione
  • La data di scadenza
Le imposte ipotecarie e catastali sono:
  • Imposte sugli affari
  • Imposte sui consumi
  • Imposte di fabbricazione
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
Al catasto terreni una particella coltivata a barbabietole da zucchero è qualificata come:
  • Seminativo
  • Seminativo arborato
  • Coltura saccarifera
L'accatastamento rappresenta l'iscrizione di un immobile al catasto con l'indicazione del:
  • Possessore e l'attribuzione del numero di partita
  • Proprietario, della consistenza e dei redditi
  • Possessore, dei dati identificativi e del reddito imponibile
Per lucro cessante si intende:
  • La diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • La diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • È una perdita patrimoniale
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
  • Valuta
  • Valore
  • Entrambe
In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
  • Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
  • Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
  • Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto
Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
  • Un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
  • Un'azienda agricola priva di scorte
  • Un fabbricato ordinario
L'ordinarietà si riferisce:
  • Alla situazione reale ed attuale
  • Alla situazione dell'immediato futuro
  • Al concetto statistico di media
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
  • Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
  • Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
  • Che assume un bene in base all'attualità
In un'area edificabile quali sono i fattori che condizionano il tipo e le dimensioni del fabbricato da realizzare?
  • Le caratteristiche architettoniche della zona e la vicinanza ai centri commerciali
  • La cubatura edificabile legalmente ammissibile e l'urbanizzazione del territorio
  • La destinazione d'uso, la cubatura edificabile legalmente ammissibile
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
  • Con il valore completare
  • Con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costruzione
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