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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'attività di mediazione è compatibile:
  • Con impiego pubblico a tempo pieno
  • Con l'esercizio della professione di geometra
  • Con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La rendita catastale
  • La superficie reale
  • La vicinanza ai centri commerciali
L'interdizione legale dipende:
  • Da ragioni di natura fisica
  • Dal fatto che una persona viene condannata a pene superiori a cinque anni
  • Da situazioni di abituale infermità mentale
Il beneficiario di un contratto di comodato può a sua volta cedere l'immobile a terzi con contratto di locazione?
  • Sì, ma deve registrare il contratto di locazione
  • No, senza il consenso del comodante
  • Solo in caso di insorgenza di necessità economica del beneficiario del contratto di comodato
Che cosa indica il tasso di ingresso?
  • Il tasso di interesse applicato per il primo periodo della fase di rimborso
  • Il tasso di interesse indicizzato che entra in vigore dopo il periodo di validità del tasso fisso
  • Il tasso di interesse effettivo globale applicato alle operazioni di finanziamento
Se i canoni di leasing sono regolarmente pagati, la società di leasing:
  • Può recedere dal contratto
  • Può recedere solo se previsto dal contratto
  • Non può recedere dal contratto
La novazione oggettiva consiste:
  • Nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata
  • In qualsiasi modificazione dell'obbligazione
  • Nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione
La società semplice può svolgere:
  • Un attività commerciale
  • Un attività non commerciale
  • Sia l'una che l'altra
È un requisito "accidentale" della cambiale:
  • La firma dell'emittente o del traente
  • La data di emissione
  • Il luogo di emissione
L'imposta di registro colpisce:
  • Gli atti scritti che la legge indica come atti da registrare
  • Gli atti verbali
  • Gli atti già bollati
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Domande di Estimo
La scala più diffusa nella rappresentazione delle mappe al catasto terreni è:
  • 1:2.500
  • 1:1.000
  • 1:2.000
La superficie delle particelle del catasto terreni è espressa:
  • In ettari, are e centiare
  • In ettari, acri e centiacri
  • In metri quadrati
La trascrizione è una forma di:
  • Pubblicità straordinaria
  • Pubblicità dichiarativa
  • Dichiarazione valida ai fini fiscali
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • Alla data di morte del de cuius
  • Al momento dell'apertura della successione
  • Alla scadenza del debito
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
  • Buona esposizione
  • Assenza di impianto d'irrigazione
  • Ventosità eccessiva
Per reddito netto si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Il reddito netto di un bene immobile è direttamente proporzionale:
  • Al valore del bene
  • Ai costi di produzione
  • Al tasso di capitalizzazione
La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:
  • Al capitale relativo al bene da stimare
  • All'accumulazione ad oggi di tutti i redditi futuri che il bene potrà fornire
  • All'accumulazione all'attualità di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Nella stima analitica di un fabbricato lo "sfitto e la inesigibilità" rappresentano:
  • Spese a carico dell'affittuario
  • Voci delle entrate di parte padronale
  • Voci delle spese di parte padronale
In materia di messa a norma degli impianti, la specifica normativa a quale tipologie/destinazioni d'uso degli edifici si applica?
  • A tutti gli edifici indipendentemente dalla loro destinazione d'uso
  • Solamente agli edifici di tipo civile, fatta eccezione per gli impianti elettrici
  • Solamente agli edifici di tipo industriale
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