Per esercitare la mediazione, una società di persone deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:
Euro 260.000,00
Euro 520.000,00
Euro 1.550.000,00
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni
Gli incapaci assoluti possono:
Continuare l'esercizio di un'impresa commerciale
Iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale
Non svolgere alcuna attività
Le servitù prediali sono:
Diritti reali di godimento sul fondo altrui
Forme di garanzie gravanti su fondi rustici
Una forma di affitto gravante su un fondo rustico
Gli interessi si intendono usurari quando:
Superano il tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
Superano il tasso-limite al momento in cui vengono pagati
Sono inferiori al tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
Il conduttore ha diritto ad una indennità per i miglioramenti apportati all'immobile?
Sì, ma soltanto se sono stati autorizzati dal proprietario
Sì, sempre
No, mai
La prestazione nel rapporto obbligatorio è infungibile qaundo:
Diventa impossibile
Non è sostituibile
è sottoposta a condizione sospensiva
Il patto leonino è:
Una clausola lecita del contratto di società
è nullo
è solo annullabile
L'avallo è:
Una particolare girata
Una tratta a certo tempo data
Una garanzia di pagamento
Che cos'è l'irpef?
Un'imposta erariale progressiva sul reddito delle persone fisiche
Un'imposta comunale sulle persone fisiche
Un'imposta regionale sul patrimonio delle società
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
In caso di mancata conclusione dell'affare, il mediatore:
Può chiedere il rimborso spese solo se indicato nell'incarico di mediazione
Perde il diritto al rimborso spese
Ha comunque un rimborso spese forfetario
Su un foglio di mappa del catasto terreni una linea nera tratteggiata rappresenta:
Una strada poderale
Una servitù di passaggio
Un confine tra due comuni
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
Al valore del suo diritto
Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?
Sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene
No, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell'intero patrimoni (quota legittima)
No, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni
L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
Sì, se è d'accordo il nudo proprietario
No, mai
Sì, purchè non modifichi la destinazione economica
Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:
La rendita nell'anno di stima
La rendita media ottenibile in tutto il suo ciclo di vita
L'ultimo prezzo di compravendita
Il tasso di capitalizzazione esprime:
La fruttuosità dei capitali immobili
La redditività dei capitali mobili
La rendita relativa al tasso ufficiale di sconto
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
Che assume un bene in base all'attualità
Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?
Una valutazione fatta con l'accordo tra le parti attraverso i rispettivi legali
Una valutazione desunta da apposite tabelle stabilite dai giudici
Una valutazione dettata da specifiche disposizioni di legge
In quale dei seguenti casi si applica la stima in base al valore complementare?
