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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Se il contratto stipulato è annullabile viene meno il diritto del mediatore alla provvigione?
  • No, mai
  • Sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità
  • Sì, sempre
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
  • Una maggioranza qualificata
  • L'unanimità
  • Una maggioranza per le innovazioni
L'interdizione legale rappresenta:
  • Una forma di protezione
  • Una forma di pena
  • Una forma di assistenza
L'azione di manutenzione tutela:
  • Il diritto di proprietà
  • Il possesso
  • Il diritto di servitù
Quali tra queste caratteristiche appartengono ai finanziamenti concessi in forma di mutuo?
  • Durata breve
  • Garanzia fidejussoria
  • Garanzia ipotecaria
Nel caso in cui venga richiesta la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta, la controparte:
  • Può opporsi offrendo il risarcimento dei danni
  • Può opporsi offrendo una modifica sufficiente a ricondurre ad equità le condizioni del contratto
  • Non può opporsi
Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:
  • Può sempre rifiutare
  • Non può mai rifiutare
  • Può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile
L'utilizzo delle scritture contabili di un'impresa commerciale in giudizio può aversi:
  • Solo nelle forme dell'esibizione
  • Solo nelle forme della comunicazione
  • In entrambe le forme su disposizione del giudice
La cambiale pagherò è:
  • Un titolo di credito che contiene l'ordine di pagare una determinata somma di denaro
  • Un documento di quietanza che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro
  • Un titolo di credito che contiene la promessa di pagare una determinata somma di denaro
L'imu colpisce:
  • Il reddito
  • Il patrimonio
  • I consumi
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Domande di Estimo
La qualità di una particella nel catasto terreni indica:
  • Il tipo di coltura
  • Il livello di redditività della coltura
  • La qualità produttiva di una coltura
Il mediatore è tenuto ad effettuare la comunicazione di cessione di fabbricato presso l'autorità locale di pubblica sicurezza?
  • Sì
  • No
  • Sì, se è un immobile che ha usufruito di un condono
Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
  • No, perché è pignorabile solo la piena proprietà
  • No, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
  • Sì
Il diritto di superficie si può estinguere per:
  • Per il perimento della costruzione preesistente
  • Per prescrizione
  • Per il perimento della costruzione in seguito realizzata
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
  • Buona esposizione
  • Assenza di impianto d'irrigazione
  • Ventosità eccessiva
I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Il valore di mercato di un bene immobile è:
  • Sempre uguale al suo valore di costruzione
  • Indifferente rispetto al valore di costruzione
  • Mediamente il 30% in più del valore di costruzione
Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?
  • Il canone di affitto
  • L'imponibile catastale
  • La vicinanza alla fermata di metropolitana
Nell'ambito di un contratto di locazione immobiliare, quali sono le spese condominiali sicuramente a carico del conduttore:
  • Le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua
  • Le spese per la tinteggiatura delle facciate, per la fornitura dell'acqua, per il servizio di pulizia
  • Le spese relative alla tinteggiatura delle scale, al funzionamento e all'ordinaria manutenzione dell'ascensore, alla fornitura dell'acqua
Quali sono gli allegati obbligatori dell'attestato di prestazione energetica (a.p.e. Ex a.c.e.)?
  • Planimetria catastale
  • Visura catastale e rilievo dell'appartamento
  • Libretti delle caldaie per il riscaldamento e per l'acqua calda
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