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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Per esercitare l'attività di mediazione sotto forma di impresa individuale e/o società è richiesta:
  • La presentazione della segnalazione certificata di inizio attività al registro imprese
  • La denuncia di inizio attività al registro imprese entro 30 giorni dall'inizio
  • L'iscrizione nel ruolo degli agenti di affari in mediazione e la licenza di pubblica sicurezza
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
  • Il numero delle unità immobiliari
  • Le superfici virtuali delle unità immobiliari
  • Le superfici reali delle unità immobiliari
Le associazioni sono:
  • Organizzazioni di persone costituite per il perseguimento di finalità non lucrative
  • Organizzazioni di persone costituite per svolgere attività lucrative
  • Organizzazioni di beni destinati ad uno scopo ideale
Si acquista a titolo originario la proprietà di un bene mobile:
  • Per successione ereditaria
  • Per invenzione
  • Per permuta
Le società di factoring sono considerate giuridicamente intermediari finanziari:
  • Sì
  • No
  • In alcuni casi
La causa del contratto è:
  • Un elemento accidentale del contratto
  • Lo scopo oggettivo del contratto
  • Il motivo personale di un contraente
Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?
  • L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente
  • Il matrimonio
  • Il debito derivante da gioco o scommessa
È imprenditore commerciale:
  • Qualunque soggetto svolga un'attività economica
  • Qualunque soggetto svolga un'attività economica organizzata al fine dello scambio di beni e servizi
  • Chi esercita professionalmente un'attività economica organizzata al fine della produzione o dello scambio di beni o di servizi
L'azione diretta è esercitata contro:
  • Il trattario, l'emittente e loro avallanti
  • Il trattario, il girante e loro avallanti
  • L'emittente, il girante e loro avallanti
La progressività è a scaglioni quando l'aliquota:
  • Cresce ad ogni minimo aumento della base imponibile
  • è costante in ogni scaglione ma aumenta in quello successivo
  • Cresce all'aumentare della base imponibile ma si applica ad alcuni scaglioni di reddito
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Domande di Estimo
Nel catasto terreni una particella misura:
  • Un ettaro (ha)
  • Un numero indefinito di are (a)
  • Un'ara (a)
Nel caso di acquisto di un immobile della categoria a/10, il valore catastale è dato dalla rendita catastale non rivalutata per:
  • 126
  • 63
  • 42,84
La durata minima della locazione commerciale è di:
  • 3 + 3
  • 4 + 4
  • 6 + 6
Che cosa si intende per successione?
  • Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
  • La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
  • L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
  • In parti uguali tra i soci
  • In ragione del beneficio derivante ai singoli soci
  • In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci
Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
  • Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto
  • Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto
  • Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà
Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?
  • Il canone di affitto
  • L'imponibile catastale
  • La vicinanza alla fermata di metropolitana
Che cosa è un parametro estimativo?
  • Un modo per misurare un immobile
  • Una lunghezza in metri per il confronto tra i beni
  • Una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:
  • Al valore di mercato dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
  • Al valore venale dell'area
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
  • Nella stima storica
  • Nelle sopraelevazioni
  • Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
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