Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente:
Avvalersi della collaborazione di un legale
Aver depositato la modulistica presso la camera di commercio
Essere iscritto all'inps
Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
Il valore di costruzione
Il valore complementare
Il valore di mercato
L'interdizione legale rappresenta:
Una forma di protezione
Una forma di pena
Una forma di assistenza
La trascrizione nei registri immobiliari:
Determina l'acquisto del diritto di proprietà
Determina l'acquisto del possesso
Rende opponibile ai terzi l'acquisto di un diritto
Qualora il mutuo sia stato contratto ad interessi usurari:
Il tasso di interesse si riduce a quello legale
Il tasso di interesse si riduce al 5%
Non sono dovuti interessi
È possibile trascrivere un contratto redatto per scrittura privata?
Sì, ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore
No
Sì
Si ha compensazione quando:
La posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona
I debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti
Il creditore rinuncia al proprio credito
Le cause di scioglimento della società comportano:
L'estinzione immediata ed automatica della società
La messa in liquidazione della società
Il blocco di tutte le attività della società
I soggetti che intervengono in una cambiale tratta sono:
Traente - emittente - beneficiario
Emittente - trattario - prenditore
Traente - trattario - beneficiario
Chi è tenuto a richiedere il numero di partita iva?
Tutti i contribuenti
Solo chi esercita attività di impresa, arti e professioni
Solo le società
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
In base alla l.r. 21/2009 i proprietari degli immobili ad uso residenziale, con volume inferiore a 1000 metri cubi, potranno ampliare il fabbricato del:
5%
10%
20%
Il n° di partita, quando ancora presente in un documento, indica:
L'intestatario che ha in possesso il bene
Il n° della particella catastale
Il n° di protocollo dell'atto di compravendita di un immobile
Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
Sul fondo dominante
Sul fondo servente
Al 50% su entrambi
La durata minima della locazione commerciale è di:
3 + 3
4 + 4
6 + 6
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di costo
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di capitalizzazione
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
Buona esposizione
Assenza di impianto d'irrigazione
Ventosità eccessiva
Per bilancio economico di un bene si intende:
La differenza tra entrate ed uscite
La ricerca del reddito lordo
La differenza tra costi totali e costi straordinari
La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:
Al capitale relativo al bene da stimare
All'accumulazione ad oggi di tutti i redditi futuri che il bene potrà fornire
All'accumulazione all'attualità di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
