L'esercizio dell'attività di commercio è compatibile con l'attività di mediazione?
Sì
A condizione che l'attività di mediazione sia prevalente rispetto all'attività di commercio
No
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie
Il minore di età è emancipato:
Se non è stato interdetto
Se ha 14 anni ed è capace di intendere e di volere
Se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale
Un locale commerciale può essere dato in locazione dall'usufruttuario?
Sì
No
Sì, solo se ha l'autorizzazione scritta del nudo proprietario
Che cosa s'intende per struttura finanziaria?
La composizione degli investimenti e quella delle fonti di finanziamento
I finanziamenti mediante debiti a medio e lungo termine
La composizione delle diverse forme di finanziamento
Quando le parti convengono che una di esse resti vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha la facoltà di accettarla o meno:
Patto di opzione
Patto di prelazione
Patto di riservato dominio
Si ha gestione di affari altrui quando:
Una persona paga un debito altrui
Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Nella società in accomandita per azioni delle obbligazioni sociali rispondono:
Tutti i soci in ragione della quota di partecipazione
Gli accomandatari illimitatamente e solidalmente
Gli accomandanti in modo sussidiario
Se l'assegno non viene riscosso entro i termini previsti dalla legge:
L'emittente può ordinare alla banca di revocare l'ordine di pagamento
Non è più riscuotibile
È ancora riscuotibile ma dietro il pagamento di una penale
L'imposta sul reddito delle società (ires) è un'imposta:
Personale, proporzionale e generale
Reale, progressiva e globale
Reale, proporzionale e globale
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Domande di Estimo
Sul certificato catastale, la consistenza di un fabbricato indica:
La sua categoria
Il numero del subalterno
Il numero di vani utili
Quali tra i seguenti immobili censiti al catasto dei fabbricati godono di esenzione fiscale permanente?
I fabbricati demaniali dello stato
Le abitazioni in zone sismiche
Le costruzioni per agriturismo in zone a parco regionale o nazionale
L'aumento del canone che segue l'aggiornamento istat relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:
Pari al 100%
Liberamente contrattabile (fino al 100%)
Pari al 75%
La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
Entro 3 anni
Entro 5 anni
Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di trasformazione
Il valore ordinario di un bene è:
Quello che generalmente si ottiene alla conclusione di una stima
Un valore di stima provvisorio che potrebbe coincidere col valore di stima definitivo
Un valore medio che si ottiene dopo aver applicato le correzioni necessarie
Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?
Esenzione temporanea d'imposte
L'usufrutto
Eccessiva distanza da scuole, farmacie, mercato
Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
Dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
Dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
Dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:
