L'iscrizione al registro delle imprese per inizio attività dell'agente immobiliare deve essere effettuata:
Entro sei mesi
Dal momento dell'effettivo inizio attività
Non è obbligatoria
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
L'interdetto giudiziale si trova:
Nella stessa condizione del minore
Nella stessa condizione dell'inabilitato
Nella stessa condizione del minore emancipato
Il testamento si chiama olografo quando è:
Redatto da un notaio
Scritto, datato e sottoscritto dal testatore
Scritto dal testatore e ricevuto dal notaio
Le società di factoring sono considerate giuridicamente intermediari finanziari:
Sì
No
In alcuni casi
Il sinallagma contrattuale consiste:
In una patologia dell'atto che ne determina la caducazione
Nel nesso di reciprocità che lega le prestazioni nei contratti a prestazioni corrispettive
Nella mancanza di una condizione (risolutiva o sospensiva)
È possibile costituire su un immobile più ipoteche?
No
Sino ad un massimo di quattro
Sì
Contratti innominati sono quelli che:
I contraenti possono stipulare liberamente, senza il rispetto di norme preesistenti
Le parti concludono liberamente, ma nel rispetto di principi comuni a tutti i contratti
Le parti concludono liberamente
Il bancomat è:
Un documento di legittimazione
Un titolo di credito
Un titolo privato
Un aumento della spesa pubblica provoca una redistribuzione del reddito:
Solo se il sistema tributario è progressivo
In ogni caso
Solo se il sistema tributario è proporzionale
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Domande di Estimo
In caso di mancata conclusione dell'affare, il mediatore:
Può chiedere il rimborso spese solo se indicato nell'incarico di mediazione
Perde il diritto al rimborso spese
Ha comunque un rimborso spese forfetario
Al catasto le variazioni oggettive riguardano:
Il trasferimento di particelle da un possessore all'altro
Le modifiche delle caratteristiche fisiche e reddituali delle particelle
Le volture di una o più unità immobiliari
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
12 Mensilità del canone
18 mensilità del canone
24 mensilità del canone
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
Con l'imposta sul reddito (ire)
Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
Valore di mercato
Valore di costo
Valore di capitalizzazione
Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
Piante della medesima età
Piante della stessa specie
Piante in età scalare
Un bene economico può avere:
Un unico valore nello stesso momento
Più valori nello stesso momento
Più valori solo se è un bene surrogabile
Un'area fabbricabile, situata in una zona dove mancano prezzi di mercato di riferimento, viene stimata in base al valore di:
Trasformazione
Costo
Capitalizzazione
Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte/tributi deve ordinariamente versare all'erario?
Imposta di registro sul contratto di locazione, al 50%; irpef e imu
Solo l'irpef, perché le restanti sono a carico dell'affittuario
Solo i tributi concordati con il contratto di locazione
Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
Collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
