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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Ha diritto il mediatore al rimborso delle spese se l'affare non si conclude?
  • No
  • Sì, salvo che sia stabilito diversamente
  • Solo in determinati casi previsti dal codice civile
Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
  • L'altezza del piano
  • Il canone di affitto
  • La vicinanza alla fermata della metropolitana
Sono soggetti di diritto:
  • Le persone fisiche
  • Le persone fisiche e le organizzazioni collettive
  • Le persone giuridiche
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • Ufficio ipoteche
  • Conservatoria dei registri immobiliari
  • Catasto
L'articolo 1453 del codice civile prevede:
  • L'estinzione anticipata del mutuo
  • L'accollo del mutuo
  • La risoluzione del contratto per inadempimento
Il contratto collettivo è:
  • Un contratto atipico disciplinato dalle norme sui contratti in generale
  • Un contratto tipico previsto e disciplinato dal codice civile
  • Un contratto normativo che detta le regole del singolo rapporto di lavoro
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
  • Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
  • è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
I reati fallimentari di bancarotta semplice e bancarotta fallimentare:
  • Possono essere commessi solo dal fallito
  • Possono essere commessi dai creditori
  • Possono essere commessi da altre persone
La girata in pieno:
  • Non prevede l'indicazione del giratario
  • Prevede anche la firma del giratario
  • Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario
I principi di capacità contributiva e di progressività sono previsti:
  • Dalla costituzione
  • Dalla legge ordinaria
  • Dal governo
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Domande di Estimo
Se la promessa di vendita si è perfezionata con l'intervento del mediatore, si deve riportarlo nel contratto preliminare di vendita?
  • Sì
  • No
  • Solo se richiesto dal mediatore
Cosa si intende per estratto di foglio di mappa?
  • Una rappresentazione grafica in scala di una porzione di foglio
  • Una rappresentazione grafica in scala di una particella
  • Una rappresentazione grafica in scala di una planimetria
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?
  • 6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
  • 4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
  • 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Quale è l'ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?
  • Ufficio tecnico del comune
  • Municipio d'appartenenza
  • Ufficio dell'agenzia delle entrate
Il fabbricato è definito "rurale" quando:
  • è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale
  • è situato in un fondo agricolo
  • è utilizzato come deposito agricolo
Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
  • In base al valore di surrogazione
  • In base al valore di trasformazione
  • In base al valore di mercato e/o surrogazione
La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
  • Ha fornito redditi determinabili
  • Può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
  • Può produrre redditi indeterminabili e continuativi
I parametri economici sono:
  • Grandezze economiche misurabili col metro monetario
  • Qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
  • Grandezze fisiche misurabili
Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
  • È solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
  • È solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un istituto bancario
  • Entrambe le risposte
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
  • Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
  • Non è necessario attivare alcuna procedura
  • Con accatastamento (procedura docfa)
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