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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
La commissione provinciale per la tenuta del ruolo degli agenti di affari in mediazione è tuttora operante?
  • Sì
  • No, è stata soppressa
  • Sì, ma soltanto per l'applicazione di sanzioni amministrative
È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
  • Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
  • Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
  • Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
L'incapacità naturale è:
  • Un'incapacità congenita
  • Un'incapacità transitoria
  • Un'incapacità di lieve entità
Il mandato può essere:
  • Solo con rappresentanza
  • Solo senza rappresentanza
  • Con o senza rappresentanza
Il terzo datore di ipoteca può essere:
  • Un fideiussore
  • Un soggetto garante
  • Lo stesso proprietario dell'immobile
Il sinallagma contrattuale consiste:
  • In una patologia dell'atto che ne determina la caducazione
  • Nel nesso di reciprocità che lega le prestazioni nei contratti a prestazioni corrispettive
  • Nella mancanza di una condizione (risolutiva o sospensiva)
In caso di cessione del credito il cedente:
  • Risponde in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
  • Non risponde dell'esistenza del titolo
  • Risponde dell'esistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso
Il divieto di non concorrenza nelle società in nome collettivo:
  • Non sussiste per nessun socio
  • Può essere eliminato da accordo espresso tra i soci
  • è assolutamente inderogabile
La procedura di ammortamento della cambiale inizia presentando domanda:
  • Al t.a.r.
  • Al presidente del tribunale del luogo in cui il titolo è pagabile
  • Al direttore della banca del creditore
La riscossione dell'imposta di bollo in modo straordinario avviene:
  • Mediante l'uso della carta bollata
  • Mediante pagamento all'ufficio del registro
  • Mediante l'uso di marche da bollo
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Domande di Estimo
Una cantina pertinente ad un appartamento, ordinariamente, è accatastata come:
  • C/6
  • C/2
  • C/3
Le revisioni catastali servono per:
  • Riattribuire la qualità e la classe ad ogni particella
  • Ricalcolare le tariffe d'estimo
  • Inserire le variazioni soggettive ed oggettive
Che cosa si intende per diritto di abitazione?
  • Disporre di un'abitazione vita natural durante
  • Diritto di usare un'abitazione limitatamente al fabbisogno della persona e della sua famiglia
  • Diritto di usare un'abitazione, anche modificandone la destinazione economica
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
  • Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
  • Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
  • Con l'imposta sul reddito (ire)
Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?
  • Esenzione fiscale temporanea
  • Mutuo ipotecario
  • Fabbricati ordinari
In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
  • Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
  • Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
  • Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto
Il valore di surrogazione di un bene è dato:
  • Dal valore del bene prima della surrogazione più i costi di surrogazione
  • Dal valore di uno o più beni capaci di sostituirlo tecnicamente e/o economicamente
  • Dal valore del bene prodotto meno i costi di produzione
Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?
  • Tasso di fruttuosità
  • Tasso di interesse
  • Tasso di capitalizzazione
Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
  • Valore di mercato del sopraelevato
  • Valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
  • Valore di costo del sopraelevato
Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:
  • 500 Mc ogni 100 metri quadrati
  • 5 mc ogni metro quadrato
  • 5 mc ogni 100 metri quadrati
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