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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'inizio dell'attività di mediazione in proprio comporta l'apertura della partita iva:
Sempre
Solo se si opera professionalmente
Solo se si opera in più province
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
A tutti i condomini
A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
Solo ai proprietari dell'ultimo piano
Gli incapaci assoluti possono:
Continuare l'esercizio di un'impresa commerciale
Iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale
Non svolgere alcuna attività
La divisione dell'eredità:
Può essere impedita dallo stesso testatore
Non può mai essere impedita ma solo ritardata
Non può essere impedita ne ritardata
Sono debiti di finanziamento:
Le dilazioni di pagamento concesse dai fornitori
I prestiti che l'azienda riceve da finanziamenti esterni
I finanziamenti di terzi
Se il conduttore che ha sottoscritto il contratto divorzia può subentrare il coniuge?
No, perché con il divorzio si scioglie il vincolo matrimoniale
Sì, se si tratta di casa coniugale assegnata con provvedimento giudiziale
Sì, ma soltanto con il consenso del locatore
La novazione oggettiva consiste:
Nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata
In qualsiasi modificazione dell'obbligazione
Nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione
Il concordato fallimentare si ha:
Su proposta dell'imprenditore fallito
Su proposta dei creditori
Su iniziativa dei creditori già soddisfatti
La caratteristica in base alla quale il legittimo possessore di un titolo di credito acquista un diritto originario è detta:
Autonomia
Astrattezza
Letteralità
Chi è tenuto a pagare l'imu?
Il proprietario dell'immobile
L'affittuario dell'immobile
L'occupante con contratto di comodato
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Domande di Estimo
Nel catasto dei fabbricati appartengono al gruppo a:
Le abitazioni e gli alloggi tipici
Le abitazioni e gli uffici privati
Le attività commerciali e gli studi privati
Al catasto, i vani accessori complementari vengono calcolati:
1/4 di vano utile
1/3 di vano utile
1/2 di vano utile
Il valore di una nuda proprietà è pari al ...
Valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario
Valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto
Valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario
Il diritto d'uso:
Si può cedere
è strettamente personale
Si può dare in locazione
Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
È l'operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all'affittuario le quote di garanzia da questi versate all'anno zero
è l'operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato
è l'operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto
Come possiamo definire i consorzi di bonifica?
Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica
Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza
Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche
Il più probabile valore di mercato è il:
Valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
Valore di recenti compravendite realizzate in loco
Valore scaturito dal borsino immobiliare
La stima per valore di costo corrisponde:
Al valore ordinario del bene detratti i costi di costruzione
Ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
All'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Nella stima analitica di un appartamento le spese di parte padronale, ammontano oggi, di norma, rispetto al reddito padronale lordo, al:
5%
10-20%
40-50%
Quale durata ha il permesso di costruire (p.d.c.) Ovvero sussiste un termine per l'inizio/termine dei lavori?
L'inizio dei lavori deve avvenire entro 6 mesi dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 2 anni dall'inizio dei lavori
L'inizio dei lavori deve avvenire entro un anno dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 3 anni dall'inizio dei lavori
L'inizio dei lavori deve avvenire entro 5 anni; non esiste termine per il completamento dell'opera
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