Il mediatore nato a Roma, residente a Frascati che intende operare a Rieti deve dichiarare l'inizio di attività:
A Roma
A Frascati
A Rieti
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
Se la persona di cui è stata dichiarata la morte presunta ritorna, ha diritto di:
Prendere possesso di tutto il patrimonio
Ottenere dagli eredi il risarcimento per la parte di patrimonio sperperata
Prendere possesso solo di ciò che residua
Un minorenne può essere proprietario di un bene immobile?
Sì
No
Soltanto se è autorizzato dai genitori
I rapporti che si affiancano al contratto di mutuo:
Sono di conto corrente di corrispondenza e di assicurazione
Sono di deposito bancario libero o vincolato
Sono di sconto di cambiali
Ai sensi dell'art. 1342 C.c., Nei contratti conclusi mediante moduli o formulari le clausole aggiunte al modulo o al formulario:
Prevalgono su quelle predisposte in caso di incompatibilità
Sono inefficaci salvo ratifica
Sono nulle
Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?
Sì, sempre
No, mai
Sì, solo se avente forma scritta
Il diritto di brevetto dura:
20 anni dalla data di deposito della domanda
10 anni dalla data di deposito della domanda
Non scade mai
La funzione dei titoli di credito è:
Garantire una sicura e rapida circolazione del credito
Individuare chi ha diritto alla prestazione
Impedire al debitore di stabilire delle eccezioni
Il contributo è:
Una donazione che il soggetto fa per l'esecuzione di un'opera
Una quota parte di un tributo dovuto
Un tipo di tributo
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
In caso di mancata conclusione dell'affare, il mediatore:
Può chiedere il rimborso spese solo se indicato nell'incarico di mediazione
Perde il diritto al rimborso spese
Ha comunque un rimborso spese forfetario
Un muro di 0,5 cm, in una planimetria in scala 1:100, nella realtà corrisponde a:
0,5 m
5 cm
5 m
La plusvalenza di una vendita immobiliare si calcola come:
Differenza tra il valore di vendita attuale ed il prezzo di mercato
Differenza tra il costo di acquisto o di costruzione ed il successivo prezzo di vendita
Rapporto tra il costo di costruzione ed il successivo prezzo di mercato
Per nuda proprietà si intende:
Un bene gravato da mutui ipotecari
Un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
Un bene al netto del diritto di usufrutto
Nel caso in cui il miglioramento fondiario determina una gestione più rischiosa dell'investimento, il saggio post-miglioria sarà rispetto al saggio ante-migliora
Più basso
Più alto
è indifferente in quanto il rischio dell'investimento non influisce sulla variazione del saggio di capitalizzazione
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
Valore di mercato
Valore di trasformazione
Valore di surrogazione
L'estimo è una disciplina che:
Esprime giudizi economici sui beni
Calcola i prezzi dei beni economici
Valuta i beni economici solo se sono in vendita
Il procedimento analitico coincide con:
La stima parametrica
La stima per capitalizzazione dei redditi
La stima per trasformazione
Per accertare il diritto di proprietà di un fabbricato urbano in capo ad un determinato soggetto, necessita?
Fare accesso presso lo sportello unico per l'edilizia del comune
Fare accesso presso al catasto dei fabbricati
Fare accesso presso la "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
Il reddito padronale lordo di un appartamento è:
La sua rendita catastale lorda annua
Il suo reddito lordo annuo dell'immobile
Il canone di locazione annuo al netto delle imposte
