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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mandatario a titolo oneroso può agire in nome e per conto del mandante?
  • No
  • Sì, a condizione che gli sia conferita la procura
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La rendita catastale
  • La superficie reale
  • La vicinanza ai centri commerciali
L'interdizione legale rappresenta:
  • Una forma di protezione
  • Una forma di pena
  • Una forma di assistenza
È un negozio giuridico unilaterale:
  • La procura
  • Il contratto
  • Un'obbligazione solidale
In un'azienda capitalizzata:
  • Il capitale proprio è maggiore del capitale di terzi
  • Il capitale proprio è minore del capitale di terzi
  • Il capitale proprio è uguale a quello di terzi
Il franchising è un contratto concluso:
  • Tra produttore e distributore avente per oggetto una prestazione di dare, ma anche di fare
  • Tra produttore e distributore avente come oggetto una prestazione di fare
  • Tra produttore e consumatore
Se l'ipoteca non viene rinnovata alla scadenza:
  • Non può più essere rinnovata
  • Può essere rinnovata dopo la scadenza e conserva lo stesso grado che aveva in precedenza
  • Può essere rinnovata dopo la scadenza ma perde il precedente grado e ne acquista uno nuovo
Il bilancio consolidato:
  • È la sintesi dei bilanci di più esercizi
  • è il bilancio che indica voci sintetiche
  • è il bilancio riguardante un gruppo di società
Il rapporto di provvista intercorre tra:
  • Trattario e beneficiario
  • Traente e trattario
  • Traente e beneficiario
L'iscrizione ipotecaria ha valore:
  • Costitutivo
  • Dichiarativo
  • Valutativo
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Domande di Estimo
Il reddito dominicale è costituito dal:
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore al lordo delle imposte
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al coltivatore diretto
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore, al netto delle imposte
Quale dei seguenti gruppi di documenti è essenziale per la compravendita di un terreno?
  • Visura catastale, certificato di destinazione urbanistica, titolo di proprietà ed eventuale comunicazione ai confinanti
  • Visura catastale, certificato di destinazione urbanistica, titolo di proprietà e indice di edificabilità
  • Titolo di proprietà, certificato di destinazione urbanistica, eventuale comunicazione ai confinanti
Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?
  • Si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
  • Si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
  • Non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:
  • Alla cessione dell'usufrutto
  • Allo scadere del contratto di locazione
  • Entro due anni
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
  • Il più probabile valore di costo
  • Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
  • Il più probabile valore di capitalizzazione
Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?
  • Impianti frutticoli
  • Macchine ed attrezzi
  • Un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:
  • Sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione
  • Sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone
  • Per differenza tra il valore di mercato del bene trasformato e il costo della trasformazione
Che cosa è un parametro estimativo?
  • Un modo per misurare un immobile
  • Una lunghezza in metri per il confronto tra i beni
  • Una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi
In caso di intervento edilizio effettuabile con c.i.l.a., Cosa prescrive la normativa per poter iniziare i lavori?
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il competente ufficio comunale
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 60 giorni di tempo per eventuali contestazioni
  • Aver depositato la prescritta pratica edilizia presso il comune, il quale ha 30 giorni di tempo per eventuali contestazioni
Che cosa si intende per indice di edificabilità di un terreno?
  • Il rapporto tra l'altezza dell'edificio da edificare e la superficie occupata
  • Il rapporto stabilito dal p.r.g.
  • Il rapporto tra la cubatura edificabile e un metro quadrato di area
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