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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In quanto tempo si prescrive la provvigione?
  • 6 Mesi
  • 3 anni
  • 1 anno
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
  • Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
  • Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
  • Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
L'amministratore di sostegno:
  • Affianca il curatore fallimentare
  • Affianca le persone in difficoltà (disabili, anziani)
  • Affianca il minore emancipato
Si può dare in locazione il diritto di abitazione?
  • Sì
  • No
  • Solo per motivi di necessità
L'utilizzatore del leasing finanziario può recedere prima della scadenza?
  • No
  • Dopo due anni
  • Dopo sei mesi
Con il contratto di factoring un imprenditore cede in blocco ad una società di factoring:
  • Debiti
  • Beni aziendali
  • Crediti
Se il debito non verrà pagato, il creditore può diventare proprietario del bene ipotecato?
  • Sì
  • No
  • Solo se il credito è assistito da causa di prelazione
Con la fusione la società che ne deriva:
  • Non è mai diversa da quelle che si sono fuse
  • è diversa in caso di fusione per incorporazione
  • è in ogni caso diversa da quelle che si sono fuse
I titoli di credito astratti sono quelli:
  • Nei quali non è citato il rapporto contrattuale che ha fatto nascere il titolo
  • Che circolano mediante girata
  • Che circolano mediante semplice consegna del titolo
La riscossione dell'imposta di bollo in modo straordinario avviene:
  • Mediante l'uso della carta bollata
  • Mediante pagamento all'ufficio del registro
  • Mediante l'uso di marche da bollo
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Domande di Estimo
Nel catasto fabbricati la categoria b/1 corrisponde a:
  • Caserme, collegi, ecc.
  • Prigioni e riformatori
  • Magazzini e locali di deposito
Nel catasto dei fabbricati la classe indica il livello di reddito:
  • Effettivamente ritraibile dall'unità immobiliare
  • Ordinariamente ritraibile dall'unità immobiliare
  • Denunciato dal possessore dell'unità immobiliare
Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?
  • Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà
  • Con la stima in base al valore complementare
  • Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno
Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
  • Fino a tre anni
  • Fino a cinque anni
  • Limitatamente alla stipula contrattuale
Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
  • Ma solo alla scadenza del contratto
  • Ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
  • Senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?
  • Esenzione fiscale temporanea
  • Mutuo ipotecario
  • Fabbricati ordinari
Le stime sintetiche si definiscono "dirette" perché:
  • Seguono procedimenti veloci e concreti per determinare il valore dei beni
  • Il perito ha chiaro lo scopo della stima e procede in modo diretto a determinare il valore con i parametri che conosce
  • Sono basate sul confronto diretto di beni simili attraverso parametri noti
Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:
  • I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
  • Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
  • Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
  • Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
  • Non è necessario attivare alcuna procedura
  • Con accatastamento (procedura docfa)
Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
  • È segmentato
  • è locale
  • è segmentato e locale
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