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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore che presta la sua attività nell'interesse di persona notoriamente insolvente è punito dalla legge?
  • No, perchè non ha alcuna responsabilità
  • Sì, perchè previsto dal codice civile
  • No, perchè non rientra tra i suoi doveri
Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
  • I box auto
  • I vani cantina
  • Il vano scale
La morte presunta produce:
  • Gli stessi effetti giuridici dell'assenza
  • Gli stessi effetti giuridici della scomparsa
  • Gli stessi effetti giuridici della morte accertata
Il beneficiario di un contratto di comodato può a sua volta cedere l'immobile a terzi con contratto di locazione?
  • Sì, ma deve registrare il contratto di locazione
  • No, senza il consenso del comodante
  • Solo in caso di insorgenza di necessità economica del beneficiario del contratto di comodato
Il periodo di "preammortamento" è l'arco di tempo che intercorre:
  • Tra la prima rata di ammortamento del mutuo e la rata finale
  • Tra la prima rata insoluta e l'avvio dell'azione legale
  • Tra il giorno di erogazione del mutuo e l'ultimo giorno del trimestre o semestre solare in corso, a seconda che la rata sia trimestrale o semestrale
Se il mutuatario non adempie l'obbligo del pagamento degli interessi, il mutuante può chiedere:
  • La risoluzione del contratto
  • La rinnovazione del contratto
  • La rescissione del contratto
Il debitore di un'obbligazione alternativa si libera eseguendo:
  • Tutte e due le obbligazioni
  • O l'una o l'altra obbligazione
  • Una parte di un'obbligazione e una parte dell'altra obbligazione
Il marchio "pura lana vergine" è un marchio:
  • Individuale
  • Di settore economico
  • Collettivo
Una cambiale si dice domiciliata:
  • Quando è pagabile al domicilio del debitore
  • Quando è pagabile presso una banca o comunque in un luogo diverso dal domicilio del debitore
  • Quando è pagabile al domicilio del beneficiario
Per ottenere i benefici relativi alle varie agevolazioni fiscali è necessario:
  • Inviare le fatture
  • Presentare mod. 730 O unico
  • Inviare la segnalazione certificata di inizio attività al comune di appartenenza
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Domande di Estimo
Nel leasing immobiliare l'utilizzatore può presentare una denuncia catastale?
  • No
  • Sì, sempre
  • Sì, solo se delegato dal concedente
La certificazione ipotecaria rilasciata dal conservatore dei registri immobiliari consiste in:
  • Un'attestazione relativa ad un dato immobile
  • Una copia degli atti di compravendita di un dato immobile
  • Una copia degli atti notarili che riguardano un dato immobile
Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:
  • Al lordo delle imposte
  • Al netto delle imposte
  • Indifferente al calcolo delle imposte
Le persone fisiche possono optare per la tassazione sostitutiva della plusvalenza quando l'immobile è:
  • Un fabbricato abitativo o un terreno edificabile
  • Un fabbricato o un terreno agricolo
  • Un terreno agricolo o edificabile o un fabbricato abitativo
Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
  • Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
  • Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
  • Valutazione in base ad una stima comparativa
Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
  • È l'operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all'affittuario le quote di garanzia da questi versate all'anno zero
  • è l'operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato
  • è l'operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto
Per parametro tecnico si intende:
  • Qualsiasi grandezza misurabile
  • Una grandezza economica misurabile in moneta
  • Una grandezza fisica misurabile
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
  • Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
  • Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
  • Che assume un bene in base all'attualità
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
  • L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
  • Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
  • Le tabelle millesimali in ambito condominiale
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
  • Nella stima storica
  • Nelle sopraelevazioni
  • Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
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