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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Se la mediazione ha per oggetto un'attività illecita, il mediatore ha diritto alla provvigione?
  • Sì, purchè l'affare sia concluso
  • No, perchè il contratto è nullo per illiceità dell'oggetto
  • Sì, se il contratto, anche se nullo, viene convalidato
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
  • Destinazione, rifiniture, prospetto
  • Altezza di piano, prospetto, esposizione
  • Altezza di piano, esposizione, superficie
L'interdizione legale rappresenta:
  • Una forma di protezione
  • Una forma di pena
  • Una forma di assistenza
Per usucapione si acquistano la propietà e gli altri diritti reali di godimento:
  • Solo di beni immobili
  • Solo di beni immobili e mobili registrati
  • Di tutti i beni; mobili, immobili e mobili registrati
La banca nel contratto di mutuo ricorre all'azione legale per mancato pagamento:
  • Solo dopo che è rimasta insoluta la terza rata
  • Solo dopo che è rimasta insoluta la seconda rata
  • Solo dopo due anni dalla sospensione del pagamento
Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del locatore?
  • Mantenere il bene locato in buono stato
  • Consegnare il bene locato
  • Garantire il pacifico godimento del bene
È liberato il debitore che erroneamente e in buona fede paga la somma prevista al creditore apparente?
  • No, mai
  • Sì, in ogni caso
  • Sì, solo se prova che a generare l'equivoco hanno concorso circostanze univoche
Il patto leonino è:
  • Una clausola lecita del contratto di società
  • è nullo
  • è solo annullabile
Nella girata per l'incasso sussiste la funzione di garanzia?
  • Sì
  • No, non avendo il giratario un diritto proprio
  • Solo in alcuni casi indicati dalla legge
Nell'ambito della sostituzione d'imposta, chi è il sostituto?
  • Colui che opera la ritenuta
  • Colui che subisce la ritenuta
  • Un debitore del sostituto
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Domande di Estimo
Nel catasto terreni una particella misura:
  • Un ettaro (ha)
  • Un numero indefinito di are (a)
  • Un'ara (a)
Il n° di partita, quando ancora presente in un documento, indica:
  • L'intestatario che ha in possesso il bene
  • Il n° della particella catastale
  • Il n° di protocollo dell'atto di compravendita di un immobile
È possibile costituire il diritto di superficie:
  • Solo a tempo determinato
  • Solo a tempo indeterminato
  • Sia tempo determinato sia a tempo indeterminato
La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:
  • 1° gennaio 2006
  • 1° gennaio 1996
  • 1°gennaio 2007
Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
  • Per individuare le aree non colpite dalla grandine
  • Il sistema più idoneo per evidenziare la percentuale di danno verificatosi
  • Evidenziare il danno per aree
Che cosa si intende per minima unità colturale?
  • Superficie coltivabile da un'unità lavorativa
  • Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa
  • Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile
Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:
  • Nello stato in cui si trova
  • Supposto in condizioni medie per la zona
  • Senza tener conto delle imposte e delle tasse
Nella stima sintetica parametrica il confronto avviene tra:
  • Il bene da stimare ed un bene noto
  • Il bene da stimare ed un bene situato nella stessa zona
  • Il bene da stimare e beni diversi ma simili e con prezzi noti
La legge n. 431/1998 Prevede che il canone di locazione si determini:
  • Ad equo canone ed a canone convenzionato
  • A patti in deroga ed a canone libero
  • A canone libero ed a canone convenzionato
La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
  • No
  • Sì, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
  • Sì, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
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