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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore nato a Roma, residente a Frascati che intende operare a Rieti deve dichiarare l'inizio di attività:
  • A Roma
  • A Frascati
  • A Rieti
La nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria quando i condomini sono:
  • Più di dieci
  • Più di quattro
  • Più di otto
È fissato dalla legge nel comune in cui la persona risiede:
  • Il domicilio speciale
  • La dimora
  • Il domicilio fiscale
L'azione di manutenzione tutela:
  • Il diritto di proprietà
  • Il possesso
  • Il diritto di servitù
Il rimborso del mutuo può avvenire mediante rate mensili, trimestrali, semestrali o annuali pagate:
  • In forma anticipata o posticipata
  • In forma anticipata
  • In forma posticipata
Il contratto con cui si chiede, dietro corrispettivo di un canone periodico, l'uso di un locale da adibire a negozio è:
  • Un contratto di locazione
  • Un contratto di affitto
  • Un comodato
L'esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta:
  • L'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
  • L'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore
  • Il trasferimento della proprietà del bene allo stato
L'efficacia probatoria delle scritture contabili:
  • Spetta a tutte le scritture contabili
  • Spetta solo alle scritture contabili obbligatorie regolarmente tenute
  • Non spetta a nessuna scrittura contabile
L'assegno circolare è emesso:
  • Da un istituto finanziario
  • Da una banca
  • Dal titolare di un conto corrente bancario
Per le opere di ristrutturazione edilizia l'iva applicabile è:
  • Il 4%
  • Il 22%
  • Il 10%
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Domande di Estimo
Al catasto terreni, le classi di produttività possono essere:
  • Al massimo 3
  • Al massimo 5
  • Un numero indeterminato
Il quadro d'unione in quale scala viene rappresentato?
  • 1:10.000
  • Uguale o maggiore di 1:20.000
  • Entrambe le soluzioni
Può l'usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto?
  • Sì, se limitati all'esecuzione di opere di modesta entità
  • No, mai, in nessun caso (solo il proprietario può fare miglioramenti)
  • Sì, purché i miglioramenti non alterino la destinazione originaria della cosa
Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
  • Asse ereditario o massa ereditaria
  • Eredità o massa dividenda
  • Massa dividenda netta
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
  • Manutenzione ordinaria dei fabbricati
  • Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
  • Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Quale delle seguenti voci fa parte del "capitale agrario o di esercizio"?
  • Gli allevamenti zootecnici
  • Gli arboreti
  • Gli impianti irrigui fissi
Che cosa è il tasso di capitalizzazione?
  • Grandezza che consente di comparare benefici fondiari diversi
  • Grandezza che consente di attualizzare redditi costanti, futuri, illimitati
  • Coefficiente utilizzato per aggiornare gli imponibili catastali
Un bene economico può avere:
  • Un unico valore nello stesso momento
  • Più valori nello stesso momento
  • Più valori solo se è un bene surrogabile
Nel calcolo della superficie commerciale di un'unità immobiliare abitativa, come vengono conteggiati di norma i muri ("tramezzi") interni?
  • Al 75%
  • Al 100%
  • Al 50%
Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono intrinseche?
  • Presenza di un ascensore e di verde condominiale
  • Vicinanza metropolitana e linee bus
  • Presenza di uno studio medico nel condominio
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