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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore può acquistare in proprio immobili per rivenderli?
Sì, nei casi previsti dalla legge
Sì, solo una volta l'anno
Mai in nessun caso
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
No
Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
L'interdetto giudiziale si trova:
Nella stessa condizione del minore emancipato
Nella stessa condizione del minore
Nella stessa condizione dell'inabilitato
L'immobile intestato ad un minore si può vendere:
Se il padre e la madre firmano il rogito
In caso di necessità dei genitori
Con l'autorizzazione del giudice tutelare
Gli interessi si intendono usurari quando:
Superano il tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
Superano il tasso-limite al momento in cui vengono pagati
Sono inferiori al tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
Il comodato è un contratto:
Ad effetti immediati
Reale
Consensuale
Si ha un'obbligazione naturale quando si verifica:
Il pagamento di un debito prescritto
Il risarcimento derivante da fatto illecito
Una qualsiasi prestazione patrimoniale
Sono collaboratori subordinati dell'imprenditore:
Solo quadri, impiegati e operai
Solo institori e operai
Institori, dirigenti, quadri e operai
L'avallo è:
Una particolare girata
Una tratta a certo tempo data
Una garanzia di pagamento
La base imponibile dell'imposta di registro è data:
Dal valore degli atti soggetti a registrazione obbligatoria
Non rileva in quanto l'imposta è fissa
Viene determinata unilateralmente dall'ufficio
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
In quale zona d'italia il catasto è probatorio?
In nessuna
In provincia di Trieste
In provincia di Pordenone
In caso di mancata conclusione dell'affare, il mediatore:
Può chiedere il rimborso spese solo se indicato nell'incarico di mediazione
Perde il diritto al rimborso spese
Ha comunque un rimborso spese forfetario
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
Al valore del suo diritto
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
Al coniuge superstite
Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Le macchine aziendali
I frutti pendenti
In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
Operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
Nella stima dei danni
Nessuna delle due
Il valore di costo di ricostruzione si ottiene:
Sommando tutti i costi necessari che si devono sostenere per realizzare l'opera
Dalla somma che occorre per ricostruire un dato bene deprezzato in rapporto allo stato di vetustà del bene preesistente
Dalla differenza tra le entrate e le uscite relative alla ricostruzione del bene
Il valore di surrogazione viene generalmente usato:
Nell'estimo agrario, per beni economici per i quali non si dispone di un mercato
Nelle valutazioni di aree edificabili
Nelle valutazioni di soprassuoli boschivi
Nella locazione immobiliare gli interessi legali maturati sulla cauzione spettano:
Al proprietario
50% al proprietario e 50% all'affittuario
All'affittuario
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
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