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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'agente immobiliare cancellato dal registro imprese per perdita dei requisiti morali:
  • Può iscriversi nuovamente solo dopo il decorso di almeno dieci anni
  • Non potrà mai più iscriversi
  • Può iscriversi nuovamente non appena ottiene la riabilitazione
Nel calcolo delle superfici virtuali i coefficienti sono:
  • Sommati fra loro e moltiplicati per la superficie reale
  • Sommati o sottratti alla superficie calpestabile
  • Moltiplicati per la superficie calpestabile
Le associazioni non riconosciute si distinguono da quelle riconosciute perché:
  • Non hanno la capacità giuridica
  • Non hanno la capacità di agire
  • Non hanno autonomia patrimoniale perfetta
Il patrimonio è:
  • L'insieme dei beni che appartengono ad una persona
  • Il diritto di una persona di usufruire di un bene
  • L'insieme di diritti e di obblighi inerenti ad una persona
Con quale valore viene iscritta l'ipoteca?
  • Per un valore molto più elevato rispetto al mutuo concesso
  • Per lo stesso valore del mutuo erogato
  • Per un valore inferiore al mutuo concesso
Quale delle seguenti non è una causa di risoluzione del contratto?
  • L'impossibilità sopravvenuta della prestazione
  • L'approfittamento dello stato di bisogno
  • L'inadempimento
Si ha compensazione quando:
  • La posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona
  • I debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti
  • Il creditore rinuncia al proprio credito
L'associazione in partecipazione:
  • È un contratto di società che dà vita ad una nuova impresa
  • è un contratto di scambio perché manca l'esercizio in comune dell'attività economica
  • Non ha scopo di lucro
Se non è indicato l'istituto di credito dove il pagamento deve essere eseguito, la cambiale deve essere pagata presso:
  • Il domicilio del debitore
  • Il domicilio del creditore
  • Il domicilio del fidejussore
Per le opere di ristrutturazione edilizia il beneficio si ottiene:
  • Pagando le fatture dei lavori in contanti
  • Pagando le fatture dei lavori con appositi bonifici fiscali
  • Con la sola comunicazione dei lavori all'agenzia delle entrate
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Domande di Estimo
Cos'è il quadro di unione?
  • Un quadro cartografico generale del catasto
  • Un sistema di collegamento grafico tra le mappe di comuni diversi
  • Una rappresentazione grafica di tutti i fogli di mappa di un comune
Il permesso di costruire viene rilasciato:
  • Dal dirigente dello sportello unico per l'edilizia presso il comune
  • Dal direttore dell'agenzia delle entrate
  • Dall'ufficio urbanistico del comune
Il debitore della rendita perpetua può essere costretto al riscatto forzoso quando....
  • È in mora con il pagamento di 1 annualità
  • è in mora con il pagamento di 2 annualità
  • è in mora con il pagamento di 6 mensilità
Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
  • Sul fondo dominante
  • Sul fondo servente
  • Al 50% su entrambi
Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate
  • Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente
  • Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti
  • Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente
Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
  • I fabbricati per ricovero attrezzi
  • Le macchine aziendali
  • Gli impianti arborei
Nella stima sintetica i prezzi di mercato di beni simili si riferiscono alla:
  • Media delle valutazioni della zona in quel momento
  • Media dei prezzi della zona dell'ultimo periodo
  • Media dei valori catastali aggiornati
Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:
  • I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
  • Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
  • Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione
In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
  • Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
  • Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
  • La distanza della centrale termica nell'edificio
Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:
  • Vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino
  • Ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione
  • Redditi transitori superiori all'ordinario
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