Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore:
  • è un soggetto che mette in relazione le parti per la conclusione di un affare
  • è un institore
  • è un imprenditore edile
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
  • I tetti
  • L'androne
  • I vani cantina
La dichiarazione di morte presunta di una persona fisica può aversi:
  • In caso di assenza prolungata di una persona
  • Dopo dieci anni dalla scomparsa
  • Dopo cinque anni dalla scomparsa
Che durata in anni è prevista per il contratto di locazione abitativa a canone libero?
  • 5+5
  • 3+2
  • 4+4
La normativa in materia di mutuo artigiano prevede espressamente che i finanziamenti possano essere erogati:
  • Alle imprese iscritte all'albo delle imprese artigiane
  • Alle società cooperative operanti nel settore dell'artigianato
  • Ad ogni imprenditore che intenda operare nel settore dell'artigianato
Se acquisto un immobile ho l'onere di curare non solo la trascrizione del mio atto di acquisto, ma anche di accertarmi che i precedenti atti di trasferimento relativi allo stesso bene siano stati trascritti?
  • No, la trascrizione dell'ultimo atto di acquisto sana le mancate trascrizioni degli atti precedenti
  • No, se il contratto è stato stipulato con atto pubblico, posso comunque opporlo ai terzi
  • Sì, sempre
Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:
  • In modo paritetico senza alcuna preferenza
  • Secondo la data di stipulazione del contratto
  • Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca
Nel fallimento, la par condicio creditorum riguarda:
  • Tutti i creditori, anche quelli non iscritti al passivo
  • Solo i creditori chirografari
  • Creditori ipotecari e chirografari
Il prenditore di una cambiale tratta se il trattario non accetta:
  • Può rivalersi sull'emittente
  • Può rivalersi sul trattario
  • Dovrà rassegnarsi a non essere pagato
Gli interessi sui mutui in quale categoria di redditi per l'applicazione dell'irpef-ire rientrano?
  • Redditi fondiari
  • Redditi di capitale
  • Redditi d'impresa
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
La conservatoria dei registri immobiliari ha la funzione di conservare i documenti:
  • Che accertano la proprietà degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
  • Che accertano il possesso degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
  • Che accertano i dati identificativi delle particelle e delle unità immobiliari
Come è denominato il reddito imponibile dei fabbricati?
  • Reddito dominicale
  • Tariffa d'estimo
  • Rendita catastale
Cosa intendiamo per servitù prediale?
  • Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
  • Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
  • Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:
  • Con una domanda al prefetto
  • Pagando la restante quota di indennizzo del 50%
  • Allo scadere del 7° anno
Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
  • Per individuare le aree non colpite dalla grandine
  • Il sistema più idoneo per evidenziare la percentuale di danno verificatosi
  • Evidenziare il danno per aree
Nella stima analitica per capitalizzazione dei redditi, come si calcola il beneficio fondiario?
  • In relazione al sistema di conduzione
  • È dedotto dal bilancio aziendale, in ordinarietà
  • Dipende dal perito estimatore
I parametri economici sono:
  • Grandezze economiche misurabili col metro monetario
  • Qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
  • Grandezze fisiche misurabili
L'estimo è una disciplina che:
  • Esprime giudizi economici sui beni
  • Calcola i prezzi dei beni economici
  • Valuta i beni economici solo se sono in vendita
Il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato deriva da:
  • Il rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei prezzi relativi ai fabbricati simili
  • Il rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari relativi ai fabbricati simili
  • Il rapporto tra il beneficio fondiario e il valore di mercato
Nella locazione immobiliare gli interessi legali maturati sulla cauzione spettano:
  • Al proprietario
  • 50% al proprietario e 50% all'affittuario
  • All'affittuario
Correggi
Nuova simulazione