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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Quando l'attività di mediazione viene svolta in forma societaria, quali soggetti devono possedere i requisiti abilitanti ai sensi della legge 39/1989 oltre che il/i legale/i rappresentante/i della società?
  • Tutti coloro che esercitano a qualsiasi titolo l'attività di mediazione per conto della società
  • Solo i legali rappresentanti della società
  • Tutti i soci
Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?
  • In misura proporzionale ai millesimi
  • Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano
  • Secondo il piano di appartenenza dell'immobile
L'assoluta incapacità di intendere e di volere comporta:
  • La dichiarazione di interdizione giudiziale
  • L'interdizione legale
  • La dichiarazione di inabilitazione
Il pegno è un contratto:
  • Reale
  • Consensuale
  • Ad effetti reali
Chi è il mutuante?
  • Colui che concede il mutuo
  • Colui che riceve il mutuo
  • Il venditore
Alla scadenza del contratto di locazione il conduttore deve restituire il bene locato nello stato:
  • In cui l'ha ricevuto
  • In cui si trova
  • Migliore
Il debitore che per errore paghi un debito prescritto:
  • Non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede
L'iscrizione nel registro delle imprese:
  • Ha sempre efficacia costitutiva
  • Ha sempre efficacia dichiarativa e costitutiva
  • Ha efficacia costitutiva per le società di capitali
È obbligato di regresso in una cambiale tratta:
  • Il trattario accettante
  • Il trattario non accettante ed i suoi avallanti
  • Il traente
Un sistema tributario è progressivo quando:
  • Grava maggiormente sui contribuenti più ricchi
  • Grava maggiormente sui contribuenti più poveri
  • Grava allo stesso modo su tutti i contribuenti
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Domande di Estimo
In base alla l.r. 21/2009 è possibile ampliare gli edifici non residenziali del:
  • 20%
  • 15%
  • 10%
Presso la conservatoria dei registri immobiliari troviamo copia:
  • Degli atti notarili che riguardano i fabbricati
  • Degli atti di compravendita degli immobili
  • Degli atti notarili che riguardano gli immobili
Nella successione ereditaria i fondi rustici vengono valutati:
  • Per valori tipici
  • A cancello aperto
  • A cancello chiuso
Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'agenzia delle entrate entro:
  • 12 mesi dalla apertura della successione
  • 3 mesi dalla apertura della successione
  • 24 mesi dalla apertura della successione
Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
  • In parti uguali tra i soci
  • In ragione del beneficio derivante ai singoli soci
  • In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci
Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
  • Sia tecnici che economici
  • Solo tecnici
  • Solo economici
Quale tra le seguenti metodologie estimative si può definire analitica?
  • Stima per comparazione dei redditi futuri
  • Stima per attualizzazione dei redditi
  • Stima per valori tipici
Nell'estimo per ordinarietà si intende:
  • Un modo di valutare ordinato e trasparente
  • Un principio valutativo che fa riferimento alle caratteristiche medie
  • La media statistica dei prezzi
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
  • Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
  • Al valore agricolo dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
Nella stima analitica di un fabbricato lo "sfitto e la inesigibilità" rappresentano:
  • Spese a carico dell'affittuario
  • Voci delle entrate di parte padronale
  • Voci delle spese di parte padronale
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