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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Da quali articoli del codice civile è disciplinata la mediazione?
  • Dal 2755 al 2780
  • Dal 1754 al 1765
  • Dal 2950 al 2960
Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
  • Due terzi dei condomini
  • Metà più uno
  • Unanimità
La capacità giuridica si acquista:
  • Al raggiungimento della maggiore età
  • Al momento della nascita
  • Per effetto di una sentenza giudiziale
Si acquista a titolo originario la proprietà di un bene mobile:
  • Per successione ereditaria
  • Per invenzione
  • Per permuta
Il mutuo bancario deve necessariamente essere accompagnato da un'ipoteca?
  • No
  • Sì
  • È facoltativo
Ai sensi della legge 392/78, la durata minima della locazione di immobili destinati ad uso non abitativo (attività commerciale) è:
  • Pari a quattro anni
  • Pari a sei anni
  • Pari a dodici anni
Qual è la natura giuridica dell'ipoteca?
  • Diritto reale di garanzia
  • Diritto reale di godimento
  • Diritto personale di garanzia
Se viene meno la pluralità dei soci la società per azioni può continuare ad esistere:
  • Sempre
  • Mai
  • In qualche caso
Una cambiale si dice domiciliata:
  • Quando è pagabile al domicilio del debitore
  • Quando è pagabile presso una banca o comunque in un luogo diverso dal domicilio del debitore
  • Quando è pagabile al domicilio del beneficiario
Gli interessi sui mutui in quale categoria di redditi per l'applicazione dell'irpef-ire rientrano?
  • Redditi fondiari
  • Redditi di capitale
  • Redditi d'impresa
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Domande di Estimo
Le tariffe d'estimo per gli immobili sono coefficienti utilizzati per determinare:
  • La rendita catastale della particella
  • La rendita di un'unità immobiliare
  • Il reddito imponibile per unità di superficie
Per frazionamento catastale si intende:
  • Un procedimento che riguarda un immobile che viene diviso in più parti
  • Un bene che può essere diviso, in base al prg
  • La vendita di una porzione di un immobile
L'aumento del canone che segue l'aggiornamento istat relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:
  • Pari al 100%
  • Liberamente contrattabile (fino al 100%)
  • Pari al 75%
Quali sono i beni oggetto del diritto di uso dei terreni agricoli?
  • Fondi rustici
  • Pertinenze
  • Abitazioni
Per "anticipazioni colturali" si intende:
  • Le spese sostenute per una coltura in atto
  • I prodotti raccolti in anticipo
  • Il denaro necessario per anticipare le colture
Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
  • Del capitale fondiario
  • Del capitale agrario o di esercizio
  • Del capitale di circolazione
La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:
  • Al capitale relativo al bene da stimare
  • All'accumulazione ad oggi di tutti i redditi futuri che il bene potrà fornire
  • All'accumulazione all'attualità di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Il debito residuo di un mutuo ipotecario gravante su un immobile rappresenta:
  • Uno scomodo sul valore dell'immobile
  • Una detrazione al valore dell'immobile
  • Un comodo sul valore dell'immobile
Se un immobile è stato edificato senza titolo abilitativo, in data 1.10.2010, può essere, oggi, richiesto il titolo abilitativo in sanatoria?
  • No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.12.93
  • No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.3.2003
  • Sì, ma solo nei casi previsti "ex l. 47/85 Art. 13" (Accertamento di conformità)
Il reddito padronale lordo di un appartamento è:
  • La sua rendita catastale lorda annua
  • Il suo reddito lordo annuo dell'immobile
  • Il canone di locazione annuo al netto delle imposte
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