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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
La commissione provinciale per la tenuta del ruolo degli agenti di affari in mediazione è tuttora operante?
  • No, è stata soppressa
  • Sì, ma soltanto per l'applicazione di sanzioni amministrative
Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La superficie virtuale
  • Il reddito catastale
  • La superficie reale
Il minore di età è emancipato:
  • Se non è stato interdetto
  • Se ha 14 anni ed è capace di intendere e di volere
  • Se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale
Chi provoca colposamente ad altri lesioni personali commette un illecito:
  • Civile
  • Penale
  • Sia civile che penale
Quali tra queste caratteristiche appartengono ai finanziamenti concessi in forma di mutuo?
  • Durata breve
  • Garanzia fidejussoria
  • Garanzia ipotecaria
Quando l'evento non può avverarsi con o senza l'intervento dell'uomo la condizione è:
  • Illecita
  • Potestativa
  • Impossibile
Il destinatario dell'adempimento è:
  • Il fidejussore
  • Un terzo indicato dal creditore
  • Il creditore apparente
L'agriturismo costituisce un'attività agricola per connessione in base al criterio:
  • Della normalità
  • Della stagionalità
  • Dell'accessorietà e della complementarietà
I titoli di credito astratti sono quelli:
  • Nei quali non è citato il rapporto contrattuale che ha fatto nascere il titolo
  • Che circolano mediante girata
  • Che circolano mediante semplice consegna del titolo
Le imposte indirette sono quelle che i cittadini pagano:
  • Per il solo fatto di percepire un reddito
  • Soprattutto quando spendono o trasferiscono il loro reddito
  • Se vogliono usufruire di un servizio pubblico
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Domande di Estimo
Al catasto fabbricati le classi di un'unità immobiliare possono essere:
  • Al massimo 5
  • Un numero indeterminato
  • Al massimo 15
Le dimensioni delle unità immobiliari urbane sono espresse in:
  • Vani utili o metri quadrati
  • Unità di consistenza catastale
  • Metri quadri o metri cubi
Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:
  • Al lordo delle imposte
  • Al netto delle imposte
  • Indifferente al calcolo delle imposte
Il diritto di superficie si può estinguere per:
  • Per il perimento della costruzione preesistente
  • Per prescrizione
  • Per il perimento della costruzione in seguito realizzata
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
  • La potenzialità del miglioramento finanziario
  • La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
  • Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?
  • Caratteristiche intrinseche
  • Caratteristiche estrinseche
  • Caratteristiche ambientali
Il beneficio fondiario è:
  • Il reddito lordo annuo di un bene immobile
  • Il ricavo annuo di un fondo agricolo
  • Il ricavo netto annuo del proprietario
Le stime sintetiche si definiscono "dirette" perché:
  • Seguono procedimenti veloci e concreti per determinare il valore dei beni
  • Il perito ha chiaro lo scopo della stima e procede in modo diretto a determinare il valore con i parametri che conosce
  • Sono basate sul confronto diretto di beni simili attraverso parametri noti
Che cosa si intende per area edificabile?
  • Porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
  • Area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
  • Area ove già insistono delle opere murarie
Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
  • La potenzialità di un'area ad essere edificata
  • La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
  • È un documento prodotto dall'agenzia del territorio
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