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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Nei contratti sottoposti a condizione risolutiva il mediatore:
  • Ha diritto alla provvigione nel momento della conclusione del contratto
  • Ha diritto alla provvigione nel momento in cui l'evento si verifica
  • Non ha in nessun caso diritto alla provvigione
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
  • Per un quarto
  • Per un terzo
  • In proporzione al valore dell'unità immobiliare
La residenza è:
  • Il luogo in cui la persona ha la sede principale dei suoi affari ed interessi
  • Il luogo in cui la persona vive abitualmente
  • Il luogo dove la persona soggiorna temporaneamente
Il privilegio generale è quello che si esercita:
  • Su determinati beni mobili e immobili
  • Su tutti i beni mobili di proprietà del debitore
  • Su tutti i beni immobili di proprietà del debitore
Per erogare un mutuo occorre necessariamente un atto notarile?
  • No
  • Sì
  • È facoltativo
Quale tra le seguenti non è un'obbligazione del conduttore?
  • Migliorare il bene locato
  • Pagare il canone
  • Restituire il bene alla scadenza
La prestazione nel rapporto obbligatorio è infungibile qaundo:
  • Diventa impossibile
  • Non è sostituibile
  • è sottoposta a condizione sospensiva
Il capitale della società cooperativa:
  • È variato con delibera dell'assemblea straordinaria
  • Varia al variare del numero dei soci
  • Deve conservare sempre il valore fissato nell'atto costitutivo
Chi è titolare del diritto cartolare?
  • Chiunque sia in possesso del titolo
  • Il possessore
  • Il proprietario
In un sistema fiscale basato su imposta progressiva:
  • L'aliquota da applicare cala al crescere del reddito imponibile
  • L'aliquota da applicare aumenta al crescere del reddito imponibile
  • L'aliquota da applicare è costante
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Domande di Estimo
L'accatastamento rappresenta l'iscrizione di un immobile al catasto con l'indicazione del:
  • Possessore e l'attribuzione del numero di partita
  • Proprietario, della consistenza e dei redditi
  • Possessore, dei dati identificativi e del reddito imponibile
In quale sito internet istituzionale troviamo il catasto italiano?
  • In quello dell'agenzia delle entrate
  • In quello dell'agenzia del territorio
  • In quello del ministero delle finanze
Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
  • Le spese per il trasferimento della proprietà
  • I danni permanenti
  • I danni temporanei al nudo proprietario
Il diritto d'uso:
  • Si può cedere
  • è strettamente personale
  • Si può dare in locazione
Cosa si intende per bosco?
  • Quella superficie ricoperta di alberi su di un'area illimitata
  • Quella superficie di terreno ricoperta da piante legnose forestali nata spontaneamente o per opera dell'uomo su superfici chiaramente delimitate
  • Quella superficie illimitata di terreno ricoperta di alberi nata esclusivamente per opera dell'uomo
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
Il più probabile valore di mercato è il:
  • Valore ottenibile in una libera contrattazione per compravendita
  • Valore di recenti compravendite realizzate in loco
  • Valore scaturito dal borsino immobiliare
Il valore di mercato di un bene immobile è:
  • Sempre uguale al suo valore di costruzione
  • Indifferente rispetto al valore di costruzione
  • Mediamente il 30% in più del valore di costruzione
Quale tra i seguenti elementi rappresenta fonte di vincoli per un'area edificabile?
  • Vicinanza ai luoghi di culto e di soggiorno
  • Vicinanza alle aree militari, aeroporti o comiteri
  • Vicinanza a centri sportivi e case di cura
Quali sono le corrette durate legali dei contratti di locazione ammessi dalla normativa?
  • Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 2 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
  • Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
  • Uso abitativo: 6 + 6 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 3 + 3 anni
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