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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore può acquistare in proprio immobili per rivenderli?
  • Sì, nei casi previsti dalla legge
  • Sì, solo una volta l'anno
  • Mai in nessun caso
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
  • No
  • Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
  • Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
L'interdetto giudiziale si trova:
  • Nella stessa condizione del minore emancipato
  • Nella stessa condizione del minore
  • Nella stessa condizione dell'inabilitato
L'immobile intestato ad un minore si può vendere:
  • Se il padre e la madre firmano il rogito
  • In caso di necessità dei genitori
  • Con l'autorizzazione del giudice tutelare
Gli interessi si intendono usurari quando:
  • Superano il tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
  • Superano il tasso-limite al momento in cui vengono pagati
  • Sono inferiori al tasso-limite al momento in cui sono convenuti in contratto
Il comodato è un contratto:
  • Ad effetti immediati
  • Reale
  • Consensuale
Si ha un'obbligazione naturale quando si verifica:
  • Il pagamento di un debito prescritto
  • Il risarcimento derivante da fatto illecito
  • Una qualsiasi prestazione patrimoniale
Sono collaboratori subordinati dell'imprenditore:
  • Solo quadri, impiegati e operai
  • Solo institori e operai
  • Institori, dirigenti, quadri e operai
L'avallo è:
  • Una particolare girata
  • Una tratta a certo tempo data
  • Una garanzia di pagamento
La base imponibile dell'imposta di registro è data:
  • Dal valore degli atti soggetti a registrazione obbligatoria
  • Non rileva in quanto l'imposta è fissa
  • Viene determinata unilateralmente dall'ufficio
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Domande di Estimo
In quale zona d'italia il catasto è probatorio?
  • In nessuna
  • In provincia di Trieste
  • In provincia di Pordenone
In caso di mancata conclusione dell'affare, il mediatore:
  • Può chiedere il rimborso spese solo se indicato nell'incarico di mediazione
  • Perde il diritto al rimborso spese
  • Ha comunque un rimborso spese forfetario
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
  • Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
  • Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
  • Al valore del suo diritto
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
  • Al coniuge superstite
  • Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
  • Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Quale tra le seguenti opzioni è una detrazione al "valore normale" di un'azienda?
  • Un mutuo ipotecario
  • Le macchine aziendali
  • I frutti pendenti
In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
  • Operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
  • Nella stima dei danni
  • Nessuna delle due
Il valore di costo di ricostruzione si ottiene:
  • Sommando tutti i costi necessari che si devono sostenere per realizzare l'opera
  • Dalla somma che occorre per ricostruire un dato bene deprezzato in rapporto allo stato di vetustà del bene preesistente
  • Dalla differenza tra le entrate e le uscite relative alla ricostruzione del bene
Il valore di surrogazione viene generalmente usato:
  • Nell'estimo agrario, per beni economici per i quali non si dispone di un mercato
  • Nelle valutazioni di aree edificabili
  • Nelle valutazioni di soprassuoli boschivi
Nella locazione immobiliare gli interessi legali maturati sulla cauzione spettano:
  • Al proprietario
  • 50% al proprietario e 50% all'affittuario
  • All'affittuario
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
  • Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
  • Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
  • Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
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