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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'esercizio di un'attività incompatibile con quella di mediazione comporta:
  • La sospensione
  • La cancellazione dell'attività
  • La radiazione
La tabella millesimale viene compilata in base:
  • Al numero dei residenti del condominio
  • Al reddito catastale delle unità immobiliari
  • Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare
La capacità di agire è:
  • La capacità di intendere e di volere
  • Il potere di compiere atti giuridici
  • Il presupposto della titolarità di diritti e di doveri
La procura é:
  • Un mandato a titolo oneroso
  • Un contratto ad effetti obbligatori
  • Un atto unilaterale di volontà
L'articolo 1453 del codice civile prevede:
  • L'estinzione anticipata del mutuo
  • L'accollo del mutuo
  • La risoluzione del contratto per inadempimento
Quale di questi non è un requisito dell'oggetto del contratto?
  • Materialità
  • Liceità
  • Determinatezza
Nelle obbligazioni solidali dal lato passivo:
  • Ciascun debitore è obbligato ad effettuare la sua parte di prestazione
  • Uno dei debitori può essere chiamato a rispondere dell'intero debito
  • Esistendo più creditori il debitore può effettuare il pagamento ad uno qualsiasi di essi
Con la dichiarazione di fallimento, il fallito perde:
  • La capacità giuridica
  • Il potere di disporre dei suoi beni
  • L'esercizio dei diritti politici
Se non è indicato l'istituto di credito dove il pagamento deve essere eseguito, la cambiale deve essere pagata presso:
  • Il domicilio del debitore
  • Il domicilio del creditore
  • Il domicilio del fidejussore
Il monopolio assoluto è:
  • Presenza sul mercato di più imprese esclusive
  • Presenza esclusiva di una sola impresa
  • Presenza di imprese multinazionali
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Domande di Estimo
Al catasto terreni, il classamento è:
  • La ripartizione dei redditi catastali tra le diverse qualità e classi
  • L'attribuzione di qualità e classe a tutte le particelle di un comune
  • La suddivisione delle qualità di coltura in tante classi di produttività per ciascun comune
Nel catasto fabbricati la categoria a/10 corrisponde a:
  • Abitazioni di tipo signorile
  • Uffici e studi privati
  • Uffici pubblici
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
  • 6 Anni + 6 (oppure 9 + 9)
  • 4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
  • 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
  • Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
  • Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
  • Al valore del suo diritto
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
  • Non subisce variazioni
  • è più alto
  • è più basso per le spese di raccolta
Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
  • Per individuare le aree non colpite dalla grandine
  • Il sistema più idoneo per evidenziare la percentuale di danno verificatosi
  • Evidenziare il danno per aree
Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?
  • Esenzione temporanea d'imposte
  • L'usufrutto
  • Eccessiva distanza da scuole, farmacie, mercato
Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:
  • I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
  • Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
  • Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione
Con quale procedura si richiede/ottiene l'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
  • Proponendo istanza al sindaco entro 30 giorni dall'ultimazione dell'intervento edilizio
  • È sufficiente depositare al competente ufficio comunale il "fine lavori" a firma del direttore dei lavori
  • Depositando nei termini di legge una s.c.i.a. Per l'agibilità allo sportello unico per l'edilizia (s.u.e.)
In quale caso si utilizza la stima analitica dei fabbricati?
  • Quando viene richiesta una stima cauzionale
  • Quando il mercato degli affitti nella zona è attivo ed ordinario
  • Quando si vuole ricercare un valore più attendibile
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