Il mediatore abusivo ovvero che esercita l'attività di mediazione senza essere iscritto al registro imprese/rea, ha diritto al pagamento della provvigione?
No, in nessun caso
Sì, sempre
No, a meno che non svolga la propria attività presso una società regolarmente iscritta al ruolo
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
Proprietà esclusiva
Proprietà individuale
Proprietà singola
L'interdizione legale rappresenta:
Una forma di protezione
Una forma di pena
Una forma di assistenza
Il privilegio generale è quello che si esercita:
Su determinati beni mobili e immobili
Su tutti i beni mobili di proprietà del debitore
Su tutti i beni immobili di proprietà del debitore
Che cosa rappresenta il tasso di interesse?
La percentuale che si paga sulle cifre date in prestito
La percentuale che si paga sulle cifre prese in prestito
La percentuale che si guadagna sulle cifre prese in prestito
Il sinallagma contrattuale consiste:
In una patologia dell'atto che ne determina la caducazione
Nel nesso di reciprocità che lega le prestazioni nei contratti a prestazioni corrispettive
Nella mancanza di una condizione (risolutiva o sospensiva)
Se i beni ipotecati sono insufficienti a soddisfare il creditore:
Si ha l'estinzione totale o parziale del credito
Il creditore può concorrere sul ricavato della vendita degli altri beni del debitore
Il creditore non ha la possibilità di soddisfare il proprio credito, in quanto i beni ipotecati risultano insufficienti
Il presupposto soggettivo del fallimento è costituito:
Dallo stato di insolvenza
Dalla concorsualità della procedura
Dalla qualità di imprenditore commerciale del fallito
La caratteristica in base alla quale il legittimo possessore di un titolo di credito acquista un diritto originario è detta:
Autonomia
Astrattezza
Letteralità
Per i benefici delle ristrutturazioni edilizie in appartamenti condominiali è richiesta:
La comunicazione all'agenzia delle entrate
La delibera di assemblea di approvazione lavori e tabella di ripartizione della spesa
Nessun documento particolare
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Domande di Estimo
Al catasto la visura per soggetto fornisce:
L'elenco degli immobili posseduti da una persona fisica o giuridica
L'elenco dei soggetti a cui sono intestati gli immobili
I dati identificativi della particella
Una visura catastale può essere richiesta:
Dal proprietario o dai notai
Da chiunque senza alcuna motivazione
Da qualsiasi cittadino purchè fornisca valida motivazione
La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un.....
Prezzo unitario medio dell'immobile oggetto di garanzia
Prezzo di mercato dell'immobile oggetto di garanzia
Prezzo di mercato prudente
Nell'edilizia residenziale pubblica (già "...economica e popolare") il "diritto di superficie" è stato (ed ancora è) molto utilizzato dai comuni per concedere le aree espropiate per la realizzazione di alloggi popolari: quale è/sono la legge/i di riferime
L. 47/85 + L. 865/71
L. 167/62 + L. 865/71
L. 359/92 + L. 431/98
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
In base al più probabile valore complementare
In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
Attraverso il più probabile valore di affezzione
In che cosa consiste la stima analitica di un fondo rustico?
Nella valutazione mediante computo metrico estimativo
Nella valutazione del fondo in base a valori attribuiti allo stesso in precedenti compravendite
Nella capitalizzazione del beneficio fondiario, illimitato e presunto
Nell'estimo per ordinarietà si intende:
Un modo di valutare ordinato e trasparente
Un principio valutativo che fa riferimento alle caratteristiche medie
La media statistica dei prezzi
A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?
Al tasso a cui è investito il capitale da stimare
Alla misura del rischio nell'ambito delle attività dell'edilizia
Alla fruttuosità media del mercato
Come viene classificata la modifica di tramezzature interne di un appartamento in termini di intervento edilizio (art. 3 Dpr 380/2001)?
Intervento di ristrutturazione edilizia
Intervento di restauro e di risanamento conservativo
Intervento di manutenzione straordinaria
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
