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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'esercizio dell'attività di commercio è compatibile con l'attività di mediazione?
  • A condizione che l'attività di mediazione sia prevalente rispetto all'attività di commercio
  • No
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
  • Destinazione, rifiniture, prospetto
  • Altezza di piano, prospetto, esposizione
  • Altezza di piano, esposizione, superficie
Il minore di età è emancipato:
  • Se non è stato interdetto
  • Se ha 14 anni ed è capace di intendere e di volere
  • Se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale
Un locale commerciale può essere dato in locazione dall'usufruttuario?
  • No
  • Sì, solo se ha l'autorizzazione scritta del nudo proprietario
Che cosa s'intende per struttura finanziaria?
  • La composizione degli investimenti e quella delle fonti di finanziamento
  • I finanziamenti mediante debiti a medio e lungo termine
  • La composizione delle diverse forme di finanziamento
Quando le parti convengono che una di esse resti vincolata alla propria dichiarazione mentre l'altra ha la facoltà di accettarla o meno:
  • Patto di opzione
  • Patto di prelazione
  • Patto di riservato dominio
Si ha gestione di affari altrui quando:
  • Una persona paga un debito altrui
  • Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
  • Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Nella società in accomandita per azioni delle obbligazioni sociali rispondono:
  • Tutti i soci in ragione della quota di partecipazione
  • Gli accomandatari illimitatamente e solidalmente
  • Gli accomandanti in modo sussidiario
Se l'assegno non viene riscosso entro i termini previsti dalla legge:
  • L'emittente può ordinare alla banca di revocare l'ordine di pagamento
  • Non è più riscuotibile
  • È ancora riscuotibile ma dietro il pagamento di una penale
L'imposta sul reddito delle società (ires) è un'imposta:
  • Personale, proporzionale e generale
  • Reale, progressiva e globale
  • Reale, proporzionale e globale
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Domande di Estimo
Sul certificato catastale, la consistenza di un fabbricato indica:
  • La sua categoria
  • Il numero del subalterno
  • Il numero di vani utili
Quali tra i seguenti immobili censiti al catasto dei fabbricati godono di esenzione fiscale permanente?
  • I fabbricati demaniali dello stato
  • Le abitazioni in zone sismiche
  • Le costruzioni per agriturismo in zone a parco regionale o nazionale
L'aumento del canone che segue l'aggiornamento istat relativo al costo della vita si applica attualmente in misura:
  • Pari al 100%
  • Liberamente contrattabile (fino al 100%)
  • Pari al 75%
La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
  • Entro 3 anni
  • Entro 5 anni
  • Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
  • Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
  • La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
  • La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
  • Il più probabile valore di trasformazione
Il valore ordinario di un bene è:
  • Quello che generalmente si ottiene alla conclusione di una stima
  • Un valore di stima provvisorio che potrebbe coincidere col valore di stima definitivo
  • Un valore medio che si ottiene dopo aver applicato le correzioni necessarie
Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?
  • Esenzione temporanea d'imposte
  • L'usufrutto
  • Eccessiva distanza da scuole, farmacie, mercato
Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
  • Dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
  • Dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
  • Dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
Le caratteristiche intrinseche di un'area edificabile sono rappresentate dalle condizioni:
  • Naturali, dalla forma e dalle dimensioni
  • Legate alla fase di realizzazione del fabbricato
  • Indotte dalle normative
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