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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Nei contratti sottoposti a condizione risolutiva il mediatore:
  • Ha diritto alla provvigione nel momento della conclusione del contratto
  • Ha diritto alla provvigione nel momento in cui l'evento si verifica
  • Non ha in nessun caso diritto alla provvigione
Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:
  • Il canone di locazione
  • Il prospetto
  • La vicinanza alle fermata della metropolitana
Le associazioni non riconosciute si distinguono da quelle riconosciute perché:
  • Non hanno la capacità giuridica
  • Non hanno la capacità di agire
  • Non hanno autonomia patrimoniale perfetta
Il testamento si chiama olografo quando è:
  • Redatto da un notaio
  • Scritto, datato e sottoscritto dal testatore
  • Scritto dal testatore e ricevuto dal notaio
Chi è il mutuante?
  • Colui che concede il mutuo
  • Colui che riceve il mutuo
  • Il venditore
Possono essere oggetto del negozio giuridico:
  • Interessi patrimoniali e non
  • Solo interessi patrimoniali
  • Solo interessi non patrimoniali
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • È facoltativa
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • Non è necessaria
È possibile continuare l'attività di una impresa fallita quando:
  • Il curatore lo ritiene opportuno
  • Il tribunale, sentito il curatore, autorizza la prosecuzione momentanea dell'attività
  • Lo richiede il comitato dei creditori
Se la cambiale viene sottoscritta da un rappresentante, deve contenere la clausola:
  • Per incasso
  • Per procura
  • Per accettazione
L'avviso di accertamento è valido se viene:
  • Notificato al contribuente
  • Emesso dal concessionario della riscossione
  • Emesso dal ministero dell'economia
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Domande di Estimo
Per la determinazione della consistenza catastale, il posto auto condominiale è considerato:
  • Un vano utile
  • Un accessorio complementare
  • Un accessorio diretto
In che cosa consiste la conservazione del catasto?
  • Nel tenere aggiornati i documenti catastali
  • Nel rendere operativo il catasto
  • Nel conservare presso gli uffici del territorio gli atti catastali
Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?
  • Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale
  • Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale.
  • Cessa il diritto
Il valore di un bene gravato da rendita si determina attraverso:
  • La differenza tra il valore di mercato del bene ed il valore della rendita
  • La differenza tra il valore di mercato del bene ed il prezzo di riscatto
  • La differenza tra il prezzo di riscatto e l'annualità di rendita
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
  • Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
  • Le sue caratteristiche tecniche
  • Il costo medio di realizzazione
  • La quantità di acqua che consuma
Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:
  • Beneficio fondiario diviso il tasso di capitalizzazione
  • Canone di affitto moltiplicato il tasso di capitalizzazione
  • Beneficio fondiario attualizzato con il tasso di interesse bancario
Il procedimento analitico coincide con:
  • La stima parametrica
  • La stima per capitalizzazione dei redditi
  • La stima per trasformazione
Il valore di trasformazione si utilizza per la stima di:
  • Beni con nuova destinazione d'uso
  • Edifici pubblici
  • Edifici industriali
Quale delle seguenti condizioni incide maggiormente nella valutazione delle autorimesse e dei posti/auto?
  • La localizzazione in zone residenziali ed extra lusso
  • L'incidenza del rischio di furti d'auto
  • La vicinanza ai centri commerciali
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