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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Ha diritto il mediatore al rimborso delle spese se l'affare non si conclude?
No
Sì, salvo che sia stabilito diversamente
Solo in determinati casi previsti dal codice civile
Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?
L'altezza del piano
Il canone di affitto
La vicinanza alla fermata della metropolitana
Sono soggetti di diritto:
Le persone fisiche
Le persone fisiche e le organizzazioni collettive
Le persone giuridiche
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
Ufficio ipoteche
Conservatoria dei registri immobiliari
Catasto
L'articolo 1453 del codice civile prevede:
L'estinzione anticipata del mutuo
L'accollo del mutuo
La risoluzione del contratto per inadempimento
Il contratto collettivo è:
Un contratto atipico disciplinato dalle norme sui contratti in generale
Un contratto tipico previsto e disciplinato dal codice civile
Un contratto normativo che detta le regole del singolo rapporto di lavoro
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
I reati fallimentari di bancarotta semplice e bancarotta fallimentare:
Possono essere commessi solo dal fallito
Possono essere commessi dai creditori
Possono essere commessi da altre persone
La girata in pieno:
Non prevede l'indicazione del giratario
Prevede anche la firma del giratario
Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario
I principi di capacità contributiva e di progressività sono previsti:
Dalla costituzione
Dalla legge ordinaria
Dal governo
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Domande di Estimo
Se la promessa di vendita si è perfezionata con l'intervento del mediatore, si deve riportarlo nel contratto preliminare di vendita?
Sì
No
Solo se richiesto dal mediatore
Cosa si intende per estratto di foglio di mappa?
Una rappresentazione grafica in scala di una porzione di foglio
Una rappresentazione grafica in scala di una particella
Una rappresentazione grafica in scala di una planimetria
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?
6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Quale è l'ufficio preposto per la registrazione dei contratti di locazione?
Ufficio tecnico del comune
Municipio d'appartenenza
Ufficio dell'agenzia delle entrate
Il fabbricato è definito "rurale" quando:
è abitato da un coltivatore diretto a titolo principale
è situato in un fondo agricolo
è utilizzato come deposito agricolo
Come vengono stimati i prodotti di scorta come insilato di mais, letame, ecc.?
In base al valore di surrogazione
In base al valore di trasformazione
In base al valore di mercato e/o surrogazione
La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
Ha fornito redditi determinabili
Può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
Può produrre redditi indeterminabili e continuativi
I parametri economici sono:
Grandezze economiche misurabili col metro monetario
Qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
Grandezze fisiche misurabili
Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
È solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
È solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un istituto bancario
Entrambe le risposte
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)
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