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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Da quali articoli del codice civile è disciplinata la mediazione?
Dal 2755 al 2780
Dal 1754 al 1765
Dal 2950 al 2960
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
No
Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
Può lo scomparso ricevere per eredità?
Sì
No
Solo in alcuni casi
Il demanio pubblico:
È costituito da beni che possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
È costituito da beni che possono appartenere a privati
È costituito da beni che possono essere liberamente alienati a terzi
È ammessa l'estinzione parziale di mutuo?
Sì
No
Solo con l'accordo della banca
La locazione è:
Un contratto a titolo oneroso
Un contratto a titolo gratuito
Un atto unilaterale
Se nell'adempimento è stato fissato un termine a favore del creditore:
Il debitore può eseguire la prestazione prima della scadenza del termine
Il creditore può esigere la prestazione anche prima della scadenza del termine
Il creditore può esigere la prestazione soltanto alla scadenza del termine
Nel diritto industriale i modelli di utilità:
Non sono propriamente invenzioni
Sono invenzioni in senso proprio
Conferiscono a macchine e strumenti più efficacia e comodità in sede applicativa
La girata in pieno:
Non prevede l'indicazione del giratario
Prevede anche la firma del giratario
Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario
Le imposte che colpiscono la ricchezza complessiva del contribuente tenendo conto delle sue condizioni personali, familiari ed economiche si dicono:
Reali
Speciali
Personali
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Domande di Estimo
La particella edilizia è:
L'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte private
L'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte, private o condominiali
L'area edificata e coperta dal fabbricato, indipendentemente da pertinenze scoperte
Se la vendita viene effettuata oltre la scadenza dell'incarico, al mediatore è dovuta la provvigione?
Sì
No
Solo se indicato nell'incarico di mediazione
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
6 Anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:
Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale
Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?
In base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
In base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
Nessuno dei due
La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
Condizioni estrinseche
Caratteristiche intrinseche
Caratteristiche medie ordinarie
La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
Ha fornito redditi determinabili
Può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
Può produrre redditi indeterminabili e continuativi
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
Che assume un bene in base all'attualità
Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
Il parco privato dell'immobile
La luminosità
La salubrità dell'aria
Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
Valore di mercato del sopraelevato
Valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
Valore di costo del sopraelevato
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