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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore nato a Roma, residente a Frascati che intende operare a Rieti deve dichiarare l'inizio di attività:
  • A Roma
  • A Frascati
  • A Rieti
Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
  • I box auto
  • I vani cantina
  • Il vano scale
Le associazioni sono:
  • Organizzazioni di persone costituite per il perseguimento di finalità non lucrative
  • Organizzazioni di persone costituite per svolgere attività lucrative
  • Organizzazioni di beni destinati ad uno scopo ideale
La ditta può essere trasferita a terzi?
  • Sì, se si stipula un contratto in forma scritta
  • Sì, se si trasferisce l'azienda
  • Sì, se si è utilizzata da almeno 5 anni
I mutui a gestione autonoma si riferiscono in particolare:
  • Ai lavoratori dipendenti
  • Ai commercianti ed ai professionisti
  • Ai pensionati
L'azione con cui il compratore, in caso di vizi della cosa, può ottenere la riduzione del prezzo viene definita:
  • Redibitoria
  • Risarcitoria
  • Estimatoria
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
  • Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
  • Quando muore il debitore
  • In caso di vendita del bene ipotecato
L'apposizione dei sigilli sui beni del fallito evita:
  • Che vengano sottratti alla massa attiva
  • Che terzi estranei se ne impossessino
  • Che l'imprenditore possa accedere nei locali dell'impresa
L'azione di regresso può essere esercitata dopo:
  • Il protesto
  • La girata
  • L'avallo
Il monopolio assoluto è:
  • Presenza sul mercato di più imprese esclusive
  • Presenza esclusiva di una sola impresa
  • Presenza di imprese multinazionali
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Domande di Estimo
Il diritto di proprietà di un immobile è accertato presso:
  • L'ufficio del registro
  • L'ufficio tecnico erariale
  • La conservatoria dei registri immobiliari
La superficie delle particelle del catasto terreni è espressa:
  • In ettari, are e centiare
  • In ettari, acri e centiacri
  • In metri quadrati
Cosa intendiamo per servitù prediale?
  • Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
  • Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
  • Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Qual è il concetto economico di danno?
  • La distruzione di un bene produttivo
  • Il perimento e/o deterioramento naturale di un bene produttivo
  • La diminuzione di valore e/o di produttività di un bene causata da un fatto doloso e/o colposo o un sinistro
Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
  • Un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
  • Un'azienda agricola priva di scorte
  • Un fabbricato ordinario
Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Il valore di surrogazione viene generalmente usato:
  • Nell'estimo agrario, per beni economici per i quali non si dispone di un mercato
  • Nelle valutazioni di aree edificabili
  • Nelle valutazioni di soprassuoli boschivi
La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
  • Ha fornito redditi determinabili
  • Può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
  • Può produrre redditi indeterminabili e continuativi
Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 Del d.p.r. 380/01 Per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
  • Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
  • Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
  • Subito prima del rogito notarile
Nella stima analitica di un fabbricato, le quote comprendono:
  • Manutenzione, sfitto e inesigibilità
  • Reintegrazione e manutenzione
  • Manutenzione, reintegrazione e assicurazione
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