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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'iscrizione nella sezione per agenti con mandato a titolo oneroso in quale settore consente di operare?
  • Immobiliare
  • Dei titoli pubblici
  • Nel settore turistico
Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
  • Il valore di costruzione
  • Il valore complementare
  • Il valore di mercato
Se la persona di cui è stata dichiarata la morte presunta ritorna, ha diritto di:
  • Prendere possesso di tutto il patrimonio
  • Ottenere dagli eredi il risarcimento per la parte di patrimonio sperperata
  • Prendere possesso solo di ciò che residua
L'interdetto giudiziale quali atti giuridici può compiere?
  • Soltanto gli atti di ordinaria amministrazione
  • Soltanto gli atti di straordinaria amministrazione
  • Nessun atto
L'utilizzatore del leasing finanziario può recedere prima della scadenza?
  • No
  • Dopo due anni
  • Dopo sei mesi
In quale caso l'errore è causa di annullamento del contratto?
  • Se è essenziale e riconoscibile dall'altro contraente
  • Se è comune a tutti i contraenti
  • In qualunque caso
Qual è la natura giuridica dell'ipoteca?
  • Diritto reale di garanzia
  • Diritto reale di godimento
  • Diritto personale di garanzia
Il codice civile disciplina la trasformazione e la fusione della società per:
  • La tutela dei soli soci
  • La tutela dei creditori sociali
  • La tutela dei soci e dei creditori sociali
I soggetti che intervengono in una cambiale pagherò sono:
  • Emittente - prenditore
  • Emittente - traente
  • Traente - trattario
L'imposta si dice speciale quando:
  • Il suo presupposto è circoscritto ad un dato tipo di beni o di redditi
  • Il suo gettito è destinato a coprire il costo dei servizi speciali
  • La sua applicazione ha carattere eccezionale e temporaneo
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Domande di Estimo
Nel caso di acquisto di una "prima casa", il valore catastale è dato dalla:
  • Rendita catastale non rivalutata x 126
  • Rendita catastale non rivalutata x 176,40
  • Rendita catastale non rivalutata x 115,50
Se in un foglio di mappa in scala 1:2000 un confine misura 2 centimetri, esso corrisponde a:
  • M. 40
  • M. 400
  • M. 200
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
  • Valuta
  • Valore
  • Entrambe
Le società in nome collettivo o in accomandita semplice in caso di plusvalenza per la vendita di un immobile:
  • Pagano l'imposta sostitutiva o dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (ire)
  • Versano la tassa sostitutiva all'agenzia delle entrate
  • Dichiarano la plusvalenza nell'imposta sul reddito (ire)
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?
  • Caratteristiche intrinseche
  • Caratteristiche estrinseche
  • Caratteristiche ambientali
Un fabbricato danneggiato viene valutato in base al valore di:
  • Costo di ricostruzione
  • Trasformazione
  • Mercato
Per bilancio economico di un bene si intende:
  • La differenza tra entrate ed uscite
  • La ricerca del reddito lordo
  • La differenza tra costi totali e costi straordinari
In quale dei seguenti casi si applica la stima in base al valore complementare?
  • Nella vendita di un bene pubblico
  • Nella vendita di un piano sopraelevato
  • Nell'esproprio parziale
Con riferimento alle sotto indicate ipotesi, cosa prevede la vigente normativa affinché un fabbricato urbano sia vendibile con rogito notarile:
  • Che il venditore dichiari in atto la esistenza del certificato di agibilità e dell'accatastamento
  • Che il venditore dichiari in atto l'inesistenza di ipoteche
  • Che il venditori dichiari in atto, gli estremi del titolo abilitativo edilizio
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