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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Quale di questi organi può irrogare sanzioni disciplinari agli agenti di affari in mediazione?
  • Il presidente della camera di commercio
  • La giunta della camera di commercio
  • La commissione per la tenuta del ruolo degli agenti di affari in mediazione
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La rendita catastale
  • La superficie reale
  • La vicinanza ai centri commerciali
L'interdizione legale dipende:
  • Da ragioni di natura fisica
  • Dal fatto che una persona viene condannata a pene superiori a cinque anni
  • Da situazioni di abituale infermità mentale
Si può dare in locazione il diritto di abitazione?
  • No
  • Solo per motivi di necessità
Il rimborso del mutuo può avvenire mediante rate mensili, trimestrali, semestrali o annuali pagate:
  • In forma anticipata o posticipata
  • In forma anticipata
  • In forma posticipata
Alla scadenza del contratto di locazione il conduttore deve restituire il bene locato nello stato:
  • In cui l'ha ricevuto
  • In cui si trova
  • Migliore
Il destinatario dell'adempimento è:
  • Il fidejussore
  • Un terzo indicato dal creditore
  • Il creditore apparente
Il mezzadro assume l'obbligo di coltivare il podere:
  • Solo con le proprie forze
  • Assumendo necessariamente terzi
  • Unendo al proprio il lavoro dei propri familiari
Non è una caratteristica "essenziale" dei titoli di credito?
  • Astrattezza
  • Letteralità
  • Atipicità
Le plusvalenze realizzate da privati nella vendita di immobili acquistati o costruiti da meno di 5 anni, in base alla legge finanziaria per il 2006, vanno soggette a:
  • Normale tassazione ai fini irpef-ire
  • Tassazione separata
  • Imposta sostitutiva del 5%
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
Nel catasto terreni una particella misura:
  • Un ettaro (ha)
  • Un numero indefinito di are (a)
  • Un'ara (a)
La domanda di voltura al catasto si presenta per:
  • Riunione di usufrutto
  • Frazionamento
  • Imposizione di una servitù
Come si valuta un terreno sottoposto ad uso?
  • Con procedimento identico a quello relativo all'usufrutto
  • Con procedimento sintetico parametrico
  • Con il valore di trasformazione
Nella successione ereditaria, l'assegnazione delle porzioni di ugual valore è fatta:
  • Mediante estrazione a sorte
  • Mediante attribuzione
  • Con prelazione del più anziano degli eredi
Quali tra i seguenti beni fanno parte del capitale fondiario di un'azienda agraria?
  • Impianti frutticoli
  • Macchine ed attrezzi
  • Un impianto mobile per le colture protette (tunnel)
Come viene indennizzato l'affittuario che ha eseguito un miglioramento sul fondo agricolo?
  • In base ai costi effettuati per il miglioramento
  • In base al "migliorato"
  • Non viene mai indennizzato
Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?
  • Tasso di fruttuosità
  • Tasso di interesse
  • Tasso di capitalizzazione
A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?
  • Al tasso a cui è investito il capitale da stimare
  • Alla misura del rischio nell'ambito delle attività dell'edilizia
  • Alla fruttuosità media del mercato
Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato?
  • Dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
  • Dalla zona più o meno residenziale
  • Dalla distanza dal centro
Quali requisiti deve possedere l'immobile locato per consentire al proprietario di applicare la "cedolare secca" sugli affitti?
  • Non sussistono limitazione di sorta né per la destinazione né per la categoria catastale di appartenenza
  • Deve trattarsi di unità abitative accatastate nelle categorie da a1 a a11 esclusa l'a10 (uffici o studi privati)
  • Si applica solo agli immobili accatastati nella categoria c1
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