L'agente immobiliare che esercita l'attività deve iscriversi all'inps?
Sì
No
Solo in alcuni casi
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
Predisporre la tabella millesimale di proprietà
Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
Disciplinare l'uso delle cose comuni
In quali atti interviene il curatore dell'inabilitato?
Atti eccedenti l'ordinaria amministrazione
Atti economici di ordinaria amministrazione
Atti sia di ordinaria che di straordinaria amministrazione
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui, rispettandone la destinazione economica, si chiama:
Usufrutto
Uso
Servitù
È possibile l'erogazione di un mutuo bancario in terza ipoteca?
Sì
No
Solo se si estingue un grado ipotecario
Il mandatario può rinunciare all'incarico?
Sì, ma se rinuncia senza giusta causa deve risarcire i danni al mandante
Sì, ma deve in ogni caso risarcire i danni al mandante
No, in ogni caso
L'adempimento eseguito nei confronti di un creditore incapace libera il debitore:
In ogni caso
Se il debito era sorto prima dell'intervenuta incapacità
Se il debitore riesce a provare che quanto ha pagato è stato vantaggioso per il creditore
L'acquisto della qualità di imprenditore individuale si ha:
Con il compimento degli atti preparatori e autorizzativi
Con l'iscrizione nel registro delle imprese
Con l'esercizio di fatto dell'impresa
Se la cambiale viene sottoscritta da un rappresentante, deve contenere la clausola:
Per incasso
Per procura
Per accettazione
Il gettito dell'imu va a beneficio:
Interamente al comune, ad eccezione delle categorie catastali d
In parte al comune ed in parte alla provincia
In parte al comune ed in parte alla regione
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Cosa si intende per estratto di foglio di mappa?
Una rappresentazione grafica in scala di una porzione di foglio
Una rappresentazione grafica in scala di una particella
Una rappresentazione grafica in scala di una planimetria
Il catasto italiano è:
Geometrico, particellare e non probatorio
Descrittivo, ad estimo indiretto e non probatorio
Descrittivo, particellare e per classi e per tariffe
Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?
Le spese di manutenzione straordinaria
Le spese di assicurazione dell'immobile
Le imposte sul reddito
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
In misura pari al vam
In base al valore di mercato
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, utilizzato nella combinazione produttiva in atto o sia suscettibile di una vantaggiosa utilizzazione aziendale, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di costo
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di capitalizzazione
In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
Operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
Nella stima dei danni
Nessuna delle due
Che cosa è il tasso di capitalizzazione?
Grandezza che consente di comparare benefici fondiari diversi
Grandezza che consente di attualizzare redditi costanti, futuri, illimitati
Coefficiente utilizzato per aggiornare gli imponibili catastali
Le valutazioni estimative sono:
Calcoli percentuali
Previsioni
Descrizioni
Nella stima di un fabbricato il "valore di costo" si utilizza:
Quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
Quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili
Quando l'immobile è stato edificato abusivamente
Un appartamento può avere:
Un solo valore e cioè il valore di mercato
Diversi valori a seconda dello scopo della stima
Il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
