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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In caso di contratti annullabili o rescindibili la provvigione:
  • Spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità
  • Non spetta
  • Spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
Come viene redatta la tabella millesimale per la ripartizione delle spese di scale ed ascensore?
  • In misura proporzionale ai millesimi
  • Per metà in base ai millesimi di proprietà generale, per metà in proporzione all'altezza del piano
  • Secondo il piano di appartenenza dell'immobile
Può lo scomparso ricevere per eredità?
  • Sì
  • No
  • Solo in alcuni casi
Il conduttore può recedere in qualunque momento dal contratto di locazione abitativa?
  • No
  • Sì, sempre
  • Solo se vi è giusta causa, dando comunque un preavviso di 6 mesi al locatore
I rapporti che si affiancano al contratto di mutuo:
  • Sono di conto corrente di corrispondenza e di assicurazione
  • Sono di deposito bancario libero o vincolato
  • Sono di sconto di cambiali
Un bene demaniale può essere oggetto di contratti che permettono ai privati la sua utilizzazione?
  • Sì, se si tratta di beni disponibili
  • Sì
  • No
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
  • Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
  • Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
  • Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
La s.p.a. Si costituisce:
  • Con atto pubblico
  • Con atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • Con scrittura privata
La caratteristica in base alla quale il legittimo possessore di un titolo di credito acquista un diritto originario è detta:
  • Autonomia
  • Astrattezza
  • Letteralità
La dichiarazione integrativa per ravvedimento operoso, se presentata entro i termini prescritti, consente:
  • Una notevole riduzione delle sanzioni amministrative
  • Una notevole riduzione delle sanzioni penali minime
  • Un notevole aumento delle sanzioni amministrative minime
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Domande di Estimo
La trascrizione del contratto preliminare di vendita è:
  • Obbligatoria
  • Facoltativa
  • Necessaria
Al catasto, i vani accessori complementari vengono calcolati:
  • 1/4 di vano utile
  • 1/3 di vano utile
  • 1/2 di vano utile
Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
  • Mediante un coefficiente di deprezzamento
  • Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
  • Mediante il criterio del "valore complementare"
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di surrogazione
Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?
  • Buona esposizione
  • Assenza di impianto d'irrigazione
  • Ventosità eccessiva
Cosa intendiamo per piccoli appezzamenti?
  • Aree con ampiezze limitate tali da non poter costituire aziende autonome
  • Aree di superficie pari o inferiori a 1 ha
  • Superfici destinate a coltivazioni ortive
Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:
  • Un reddito accertato medio annuo
  • Un reddito imponibile medio annuo
  • Un reddito ordinario medio annuo
Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:
  • Nello stato in cui si trova
  • Supposto in condizioni medie per la zona
  • Senza tener conto delle imposte e delle tasse
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
  • Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
  • Al valore agricolo dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
  • Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
  • Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
  • La distanza della centrale termica nell'edificio
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