Il mediatore può prestare attività di lavoro subordinato?
Sì, solo come legale rappresentante
No
Sì, purché non sia dipendente di un'impresa che svolga attività di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attività di mediazione
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
A tutti i condomini
A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
Solo ai proprietari dell'ultimo piano
Il domicilio è:
Il luogo in cui la persona ha la dimora abituale
Il luogo in cui la persona si trova anche occasionalmente
Il luogo in cui la persona ha stabilito la sede principale dei suoi affari e dei suoi interessi
L'usufrutto sui beni immobili, per essere opponibile:
Deve essere costituito per atto scritto
Deve essere costituito in forma scritta per atto pubblico o scrittura privata autenticata
È esente da vincoli formali
Che cosa rappresenta il tasso di interesse?
La percentuale che si paga sulle cifre date in prestito
La percentuale che si paga sulle cifre prese in prestito
La percentuale che si guadagna sulle cifre prese in prestito
È revocabile la proposta di un contratto?
Sì, ma fino a quando il contratto non sia concluso
Sì, sempre
No, mai
Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:
La prestazione è infungibile
La prestazione è fungibile
La prestazione è possibile
Il mezzadro assume l'obbligo di coltivare il podere:
Solo con le proprie forze
Assumendo necessariamente terzi
Unendo al proprio il lavoro dei propri familiari
L'avallo è:
Una particolare girata
Una tratta a certo tempo data
Una garanzia di pagamento
L'applicazione dell'imposta di registro rapportata al valore catastale delle abitazioni, introdotta dalla legge finanziaria per il 2006, riguarda anche le pertinenze?
No
Sì
Sì, solo per la cantina
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
La fase di conservazione del catasto è caratterizzata da:
Operazioni di classamento, classificazione e qualificazione
Trascrizione degli atti riguardanti le volture degli immobili
Aggiornamento degli atti in seguito a variazioni soggettive ed oggettive
Cos'è il quadro di unione?
Un quadro cartografico generale del catasto
Un sistema di collegamento grafico tra le mappe di comuni diversi
Una rappresentazione grafica di tutti i fogli di mappa di un comune
Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
Registrando presso la competente agenzia delle entrate ("ex ufficio del registro") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
Registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex uff. Del registro") e trascrivendo presso l'agenzia del territorio ("conservatoria dei registri immobiliari") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuto tra le parti
Volturando presso l'agenzia del territorio (catasto) la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
Cosa intendiamo per servitù prediale?
Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
In base all'anno di immatricolazione
Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
Cosa intendiamo per "aree agricole"?
Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
Aree molto distanti dai centri urbani
Il giudizio di stima:
È obiettivo e pertanto deve tenere in debito conto anche il cosiddetto valore di affezione
è scientifico, nel senso che consente di determinare valori certi in base a procedimenti matematici
è a rischio di soggettività, ma basato su procedimenti scientifici ed oggettivi
I settori dell'estimo sono:
Rurale, civile e idro-geologico
Ambientale, civile e dei servizi
Rurale, civile e ambientale
La lunghezza del fronte stradale influisce sul valore dell'area?
No
Sì, nel caso di legale edificazione di fabbricati destinati ad attività agricole
Sì, perché lungo il fronte stradale si possono costruire unità immobiliari a maggior reddito
Quale durata ha il permesso di costruire (p.d.c.) Ovvero sussiste un termine per l'inizio/termine dei lavori?
L'inizio dei lavori deve avvenire entro 6 mesi dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 2 anni dall'inizio dei lavori
L'inizio dei lavori deve avvenire entro un anno dal rilascio del titolo; l'opera deve essere completata entro 3 anni dall'inizio dei lavori
L'inizio dei lavori deve avvenire entro 5 anni; non esiste termine per il completamento dell'opera
