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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche che devono avere i moduli e formulari?
  • Possono essere generici nella loro impostazione e poi esplicitati dalle parti
  • Devono essere chiari, comprensibili e ispirati ai principi della buona fede contrattuale
  • Non possono contenere più di due clausole vessatorie
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
  • Destinazione, rifiniture, prospetto
  • Altezza di piano, prospetto, esposizione
  • Altezza di piano, esposizione, superficie
Il negozio compiuto dal minore è:
  • Annullabile
  • Nullo
  • Illecito
L'incapacità naturale è?
  • Un'incapacità congenita
  • Un'incapacità transitoria
  • Un'incapacità dovuta a gravi malattie
Sono fonti di finanziamento:
  • Capitale proprio e capitale di terzi
  • Capitale di terzi e capitale di debito
  • Capitale di terzi e capitale di rischio
Il contratto di appalto può avere per oggetto la prestazione di un servizio?
  • Sì, se il committente è una pubblica amministrazione
  • Sì
  • No, mai
Quando si estingue formalmente l'ipoteca?
  • Quando viene cancellata l'iscrizione o non rinnovata
  • Quando muore il debitore
  • In caso di vendita del bene ipotecato
Gli atti di amministrazione di un socio accomandante di una accomandita semplice:
  • Sono nulli
  • Sono inefficaci
  • Rende il socio che li ha compiuti responsabile illimitatamente e solidalmente verso terzi
Il rapporto di provvista esiste:
  • Tra il traente ed il trattario
  • Tra traente e beneficiario
  • Tra trattario e beneficiario
Le sanzioni civili per violazioni tributarie sono:
  • Il risarcimento del danno
  • La reclusione e multe
  • Sanzioni pecuniarie
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Domande di Estimo
L'accatastamento rappresenta l'iscrizione di un immobile al catasto con l'indicazione del:
  • Possessore e l'attribuzione del numero di partita
  • Proprietario, della consistenza e dei redditi
  • Possessore, dei dati identificativi e del reddito imponibile
Venti unità immobiliari costituenti un condominio corrispondono:
  • Ad una particella catastale
  • A venti particelle catastali
  • A venti classi catastali
Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:
  • Al lordo delle imposte
  • Al netto delle imposte
  • Indifferente al calcolo delle imposte
L'indennizzo di un bene assicurato è dato dalla seguente formula:
  • Ind = vass /vreale x (%d - franchigia)
  • Ind = vreale / vass x (%d - franchigia)
  • Ind = vass / vreale x (d - franchigia)
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
  • L'inizio dell'anno solare
  • L'inizio dell'anno commerciale
  • L'inizio dell'annata agraria
Per reddito netto si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:
  • Un reddito accertato medio annuo
  • Un reddito imponibile medio annuo
  • Un reddito ordinario medio annuo
La stima per valore di capitalizzazione corrisponde:
  • Al capitale relativo al bene da stimare
  • All'accumulazione ad oggi di tutti i redditi futuri che il bene potrà fornire
  • All'accumulazione all'attualità di tutti i redditi che il bene ha dato fino ad oggi
Prima della presentazione al catasto, un tipo di frazionamento, deve essere preventivamente depositato a:
  • Regione (o provincia) in cui è ubicata la particella di terreno da frazionare
  • Comune in cui è ubicata la particella di terreno da frazionare
  • ex conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubbl. Immobiliare)
Un indice di edificabilità del 5% corrisponde a:
  • 500 Mc ogni 100 metri quadrati
  • 5 mc ogni metro quadrato
  • 5 mc ogni 100 metri quadrati
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