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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore può delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione?
  • No, a nessuno
  • Sì, ma solo al personale regolarmente assunto anche se non mediatore
  • Sì, ma solo ad un altro mediatore abilitato ed in possesso dei requisiti
Le quote millesimali servono per:
  • Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
  • Il calcolo delle maggioranze
  • Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Il negozio compiuto dal minore è:
  • Annullabile
  • Nullo
  • Illecito
È ammessa la sub-locazione totale nei contratti di locazione ad uso abitativo?
  • Sì, basta renderlo noto al locatore
  • No, se non vi è il consenso del locatore
  • Sì, anche senza renderlo noto al locatore
Non è un diritto reale di godimento:
  • L'ipoteca
  • L'usufrutto
  • La superficie
Come viene denominata la funzione economico-sociale del contratto?
  • Motivo occasionale
  • Causa
  • Oggetto
Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:
  • La prestazione è infungibile
  • La prestazione è fungibile
  • La prestazione è possibile
Nel caso in cui il diritto di autore viene trasmesso ad altro soggetto, quest'ultimo acquista:
  • L'intero diritto
  • Solo la componente patrimoniale del diritto
  • La componente morale e patrimoniale del diritto
Il rapporto di provvista intercorre tra:
  • Trattario e beneficiario
  • Traente e trattario
  • Traente e beneficiario
Se il contribuente non regolarizza una comunicazione dell'agenzia delle entrate:
  • Si procede all'ispezione con la guardia della finanza
  • Si procede all'iscrizione a ruolo dell'imposta
  • Si procede all'iscrizione a ruolo con interessi e sanzioni
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Domande di Estimo
L'utente può effettuare ispezioni ipotecarie:
  • Per soggetto, per immobile, per nota
  • Per soggetto, per immobile
  • Per indirizzo, per soggetto, per nota
Quali immobili censiti al catasto dei fabbricati hanno categoria a/7?
  • Abitazioni in villini
  • Castelli
  • Abitazioni di tipo popolare
Cosa si intende per diritto di superficie?
  • Diritto ceduto dal proprietario di un terreno a terzi, per utilizzare il suolo a fini costruttivi
  • Diritto di utilizzare la superficie di un terreno per produzioni agricole
  • Diritto di edificare su suolo altrui acquisendone la proprietà
Cosa intendiamo per diritto di usufrutto?
  • Il godimento di un bene a vantaggio di una persona diversa dal proprietario
  • Il godimento dei frutti di un investimento finanziario
  • L'utilizzazione dei prodotti di un miglioramento eseguito
Per reddito continuativo si deve intendere:
  • Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
  • Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
  • Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
Come si valutano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso si fossero verificati danni ai medesimi?
  • Valutazione in base al costo di ricostruzione del medesimo
  • Valutazione attraverso la stima ad impressione e/o vista
  • Valutazione in base ad una stima comparativa
In un immobile i comodi e gli scomodi sono:
  • Ininfluenti sul valore di stima in quanto non valutabili
  • Influenti sull'appetibilità del bene oggetto di stima
  • Valutabili solo separatamente dal bene
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
  • Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
  • Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
  • Che assume un bene in base all'attualità
Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?
  • Una valutazione fatta con l'accordo tra le parti attraverso i rispettivi legali
  • Una valutazione desunta da apposite tabelle stabilite dai giudici
  • Una valutazione dettata da specifiche disposizioni di legge
L'imu per le aree edificabili si calcola a partire dal:
  • Reddito padronale lordo di un bene
  • Valore venale in comune commercio
  • Imponibile fiscale del proprietario dell'immobile
Correggi
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