Per esercitare la mediazione, una società di capitali deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:
Euro 260.000,00
Euro 520.000,00
Euro 1.550.000,00
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
La rendita catastale
La superficie reale
La vicinanza ai centri commerciali
Se uno dei coniugi è minorenne funge da curatore:
Il giudice tutelare
Il coniuge maggiorenne
I genitori di entrambi i coniugi
La prescrizione inizia a decorrere:
Dal momento in cui il diritto può essere fatto valere
Solo dopo la costituzione in mora del debitore
Solo dopo 10 anni
Il fido bancario è:
Il finanziamento concesso in un dato momento ad un determinato cliente
L'importo massimo di credito che una banca può concedere ad un cliente
Il finanziamento concesso ad un determinato cliente con scadenza medio lunga
Il negozio giuridico unilaterale recettizio produce i suoi effetti:
Quando la dichiarazione di volontà è stata espressa
Quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza del destinatario
Quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza di terzi
Il bene oggetto di ipoteca:
Rimane in godimento al debitore
Viene dato in proprietà al creditore
Viene dato in custodia al creditore
In una società in nome collettivo il creditore del singolo socio può chiedere la liquidazione della sua quota sociale:
Sì
Sì, solo su autorizzazione degli amministratori
No, finché dura la società, salvo il caso di proroga
La procedura di ammortamento della cambiale inizia presentando domanda:
Al t.a.r.
Al presidente del tribunale del luogo in cui il titolo è pagabile
Al direttore della banca del creditore
Per le compravendite di quali immobili è consentita l'applicazione dell'imposta di registro sulla base non del valore dichiarato ma di quello catastale moltiplicato per i coefficienti di aggiornamento?
Per tutti gli immobili
Solo per le abitazioni il cui acquirente è persona fisica non titolare di partita iva
Per le abitazioni, uffici e negozi
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Domande di Estimo
L'unità immobiliare urbana è:
Una porzione di fabbricato che ha modalità di produzione adeguata alla relativa categoria
Un immobile che presenta autonomia funzionale e reddituale
Un fabbricato o una porzione di fabbricato dei gruppi a, b o c
Le dimensioni delle unità immobiliari urbane sono espresse in:
Vani utili o metri quadrati
Unità di consistenza catastale
Metri quadri o metri cubi
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
La servitù si rinnova per un nuovo periodo
La servitù si estingue
Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
I beneficiari per l'accesso al credito fondiario nelle stime cauzionali possono essere:
Proprietario del fondo - affittuario - usufruttuario
Proprietario del fondo - affittuario - cooperative - usufruttuario
Proprietario del fondo - affittuario - cooperative - consorzi - usufruttuario
Su quale ipotesi si basa la determinazione del beneficio fondiario attraverso il bilancio aziendale?
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia concessa in affitto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia gravata da un usufrutto
Sull'ipotesi che l'azienda agraria sia condotta direttamente dal proprietario, in ordinarietà
Il valore dei fabbricati rurali ordinari di un'azienda si stimano:
Separatamente
L'insieme del complesso aziendale
Con il valore di capitalizzazione
In un bene le caratteristiche straordinarie "non direttamente valutabili" sono:
Le detrazioni
Le servitù
I comodi
Il valore di capitalizzazione si ottiene dal:
Beneficio fondiario diviso il tasso di capitalizzazione
Canone di affitto moltiplicato il tasso di capitalizzazione
Beneficio fondiario attualizzato con il tasso di interesse bancario
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:
Al valore di mercato dell'area
Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
Al valore venale dell'area
Che cosa si intende per area edificabile?
Porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
Area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
