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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Da quali articoli del codice civile è disciplinata la mediazione?
  • Dal 2755 al 2780
  • Dal 1754 al 1765
  • Dal 2950 al 2960
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
  • No
  • Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
  • Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
Può lo scomparso ricevere per eredità?
  • Sì
  • No
  • Solo in alcuni casi
Il demanio pubblico:
  • È costituito da beni che possono appartenere solo allo stato e ad altri enti pubblici territoriali
  • È costituito da beni che possono appartenere a privati
  • È costituito da beni che possono essere liberamente alienati a terzi
È ammessa l'estinzione parziale di mutuo?
  • Sì
  • No
  • Solo con l'accordo della banca
La locazione è:
  • Un contratto a titolo oneroso
  • Un contratto a titolo gratuito
  • Un atto unilaterale
Se nell'adempimento è stato fissato un termine a favore del creditore:
  • Il debitore può eseguire la prestazione prima della scadenza del termine
  • Il creditore può esigere la prestazione anche prima della scadenza del termine
  • Il creditore può esigere la prestazione soltanto alla scadenza del termine
Nel diritto industriale i modelli di utilità:
  • Non sono propriamente invenzioni
  • Sono invenzioni in senso proprio
  • Conferiscono a macchine e strumenti più efficacia e comodità in sede applicativa
La girata in pieno:
  • Non prevede l'indicazione del giratario
  • Prevede anche la firma del giratario
  • Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario
Le imposte che colpiscono la ricchezza complessiva del contribuente tenendo conto delle sue condizioni personali, familiari ed economiche si dicono:
  • Reali
  • Speciali
  • Personali
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Domande di Estimo
La particella edilizia è:
  • L'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte private
  • L'area coperta del fabbricato e le sue eventuali attinenze scoperte, private o condominiali
  • L'area edificata e coperta dal fabbricato, indipendentemente da pertinenze scoperte
Se la vendita viene effettuata oltre la scadenza dell'incarico, al mediatore è dovuta la provvigione?
  • Sì
  • No
  • Solo se indicato nell'incarico di mediazione
Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione abitativa è di?
  • 6 Anni + 6 (oppure 9 + 9)
  • 4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
  • 4 anni + 4 (oppure 3 + 2)
Nel caso di cessione di un immobile, la rata del vitalizio si calcola sulla base dei seguenti parametri:
  • Valore di capitalizzazione/durata probabile del cedente/saggio di capitalizzazione
  • Valore di mercato/durata probabile del creditore/saggio di fruttuosità
  • Valore di mercato/durata probabile del cedente/saggio commerciale
Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?
  • In base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • In base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • Nessuno dei due
La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
  • Condizioni estrinseche
  • Caratteristiche intrinseche
  • Caratteristiche medie ordinarie
La stima analitica è applicabile ad un bene quando esso:
  • Ha fornito redditi determinabili
  • Può produrre infiniti redditi costanti e continuativi
  • Può produrre redditi indeterminabili e continuativi
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
  • Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
  • Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
  • Che assume un bene in base all'attualità
Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
  • Il parco privato dell'immobile
  • La luminosità
  • La salubrità dell'aria
Il valore di sopraelevazione di un fabbricato corrisponde a:
  • Valore di mercato del sopraelevato
  • Valore di mercato del costruito, detratti i costi di sopraelevazione
  • Valore di costo del sopraelevato
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