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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame
Camera di commercio di Pistoia
Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
In quanto tempo si prescrive la provvigione?
6 Mesi
3 anni
1 anno
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
L'amministratore di sostegno:
Affianca il curatore fallimentare
Affianca le persone in difficoltà (disabili, anziani)
Affianca il minore emancipato
Si può dare in locazione il diritto di abitazione?
Sì
No
Solo per motivi di necessità
L'utilizzatore del leasing finanziario può recedere prima della scadenza?
No
Dopo due anni
Dopo sei mesi
Con il contratto di factoring un imprenditore cede in blocco ad una società di factoring:
Debiti
Beni aziendali
Crediti
Se il debito non verrà pagato, il creditore può diventare proprietario del bene ipotecato?
Sì
No
Solo se il credito è assistito da causa di prelazione
Con la fusione la società che ne deriva:
Non è mai diversa da quelle che si sono fuse
è diversa in caso di fusione per incorporazione
è in ogni caso diversa da quelle che si sono fuse
I titoli di credito astratti sono quelli:
Nei quali non è citato il rapporto contrattuale che ha fatto nascere il titolo
Che circolano mediante girata
Che circolano mediante semplice consegna del titolo
La riscossione dell'imposta di bollo in modo straordinario avviene:
Mediante l'uso della carta bollata
Mediante pagamento all'ufficio del registro
Mediante l'uso di marche da bollo
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
Nel catasto fabbricati la categoria b/1 corrisponde a:
Caserme, collegi, ecc.
Prigioni e riformatori
Magazzini e locali di deposito
Nel catasto dei fabbricati la classe indica il livello di reddito:
Effettivamente ritraibile dall'unità immobiliare
Ordinariamente ritraibile dall'unità immobiliare
Denunciato dal possessore dell'unità immobiliare
Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?
Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà
Con la stima in base al valore complementare
Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno
Qual è la durata massima per l'occupazione temporanea di un'area?
Fino a tre anni
Fino a cinque anni
Limitatamente alla stipula contrattuale
Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
Ma solo alla scadenza del contratto
Ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
Senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
Quali tra le seguenti caratteristiche è un'aggiunta al valore ordinario di un'azienda agricola?
Esenzione fiscale temporanea
Mutuo ipotecario
Fabbricati ordinari
Le stime sintetiche si definiscono "dirette" perché:
Seguono procedimenti veloci e concreti per determinare il valore dei beni
Il perito ha chiaro lo scopo della stima e procede in modo diretto a determinare il valore con i parametri che conosce
Sono basate sul confronto diretto di beni simili attraverso parametri noti
Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:
I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)
Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
È segmentato
è locale
è segmentato e locale
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