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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'iscrizione al registro imprese/rea con la qualifica di agente di affari in mediazione non comprende la sezione per:
  • Gli agenti muniti di mandato a titolo oneroso
  • Gli agenti in servizi vari
  • I mediatori creditizi
Le tabelle millesimali possono essere:
  • Di proprietà e di uso
  • Di uso condominiale e di uso personale
  • Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva
Chi sceglie il tutore?
  • Il giudice tutelare
  • Il tribunale
  • Il protutore
Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?
  • Ufficio ipoteche
  • Conservatoria dei registri immobiliari
  • Catasto
Il credito che si attua con l'intervento di intermediari si definisce:
  • Credito diretto
  • Credito indiretto
  • Credito alla produzione
Nel contratto a favore del terzo la parte che si obbliga verso l'altra ad eseguire una prestazione in favore di un terzo è:
  • Il beneficiario
  • Il promittente
  • Lo stipulante
Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:
  • Può sempre rifiutare
  • Non può mai rifiutare
  • Può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile
Il comitato dei creditori svolge funzioni:
  • Esecutive, a supporto del curatore
  • Di controllo della procedura fallimentare
  • Consultive
L'azione di regresso può essere esercitata dal possessore del titolo:
  • Solo nei confronti dell'emittente
  • Solo nei confronti dell'ultimo giratario
  • Nei confronti di tutti i precedenti giranti e loro avallanti
Le imposte ipotecarie e catastali sono:
  • Imposte sugli affari
  • Imposte sui consumi
  • Imposte di fabbricazione
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Domande di Estimo
La domanda di voltura al catasto terreni si presenta con il modello:
  • 13 tp/a
  • Docfa
  • 98 tp
Il reddito dominicale è costituito dal:
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore al lordo delle imposte
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al coltivatore diretto
  • Reddito medio ricavabile dalla particella spettante al possessore, al netto delle imposte
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • Alla data di morte del de cuius
  • Al momento dell'apertura della successione
  • Alla scadenza del debito
Il diritto d'uso:
  • Si può cedere
  • è strettamente personale
  • Si può dare in locazione
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
  • Il più probabile valore di trasformazione
Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
  • In parti uguali tra i soci
  • In ragione del beneficio derivante ai singoli soci
  • In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci
Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
  • Recinzione mobile
  • Un fabbricato eccedente
  • Buona esposizione
Per valore ordinario di un bene si intende il più probabile valore di mercato:
  • Nello stato in cui si trova
  • Supposto in condizioni medie per la zona
  • Senza tener conto delle imposte e delle tasse
Quale tra i seguenti elementi rappresenta fonte di vincoli per un'area edificabile?
  • Vicinanza ai luoghi di culto e di soggiorno
  • Vicinanza alle aree militari, aeroporti o comiteri
  • Vicinanza a centri sportivi e case di cura
Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato?
  • Dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
  • Dalla zona più o meno residenziale
  • Dalla distanza dal centro
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