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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
La giunta della camera di commercio è un organo collegiale:
  • Della camera di commercio
  • Del ministero dello sviluppo economico
  • Della regione
L'amministratore, per la riscossione forzosa delle somme dovute, è tenuto ad agire entro:
  • 6 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
  • 4 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
  • 8 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
Gli incapaci assoluti possono:
  • Continuare l'esercizio di un'impresa commerciale
  • Iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale
  • Non svolgere alcuna attività
Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?
  • No
  • Sì
  • Sì, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili
Il mutuo bancario deve necessariamente essere accompagnato da un'ipoteca?
  • No
  • Sì
  • È facoltativo
La durata minima di un contratto di locazione ad uso abitativo:
  • è fissata in misura di otto anni (quattro + quattro, salvo disdetta)
  • è liberamente fissata dalle parti
  • è fissata in misura di sei anni
Il grado dell'ipoteca è determinato:
  • Dalla data del titolo
  • Dalla data dell'iscrizione
  • Dal valore dell'ipoteca
La dichiarazione di fallimento da parte del tribunale avviene:
  • Solo su ricorso di uno o più creditori
  • Solo su richiesta dell'imprenditore
  • Anche su istanza del pubblico ministero o d'ufficio
Il protesto è redatto:
  • Dal presidente del tribunale
  • Da un funzionario di banca
  • Da un notaio
Nell'imposta regressiva, all'aumentare dell'imponibile l'aliquota:
  • Aumenta
  • Resta costante
  • Diminuisce
Vai alla seconda parte
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Domande di Estimo
Le tariffe d'estimo per gli immobili sono coefficienti utilizzati per determinare:
  • La rendita catastale della particella
  • La rendita di un'unità immobiliare
  • Il reddito imponibile per unità di superficie
L'unità immobiliare è ogni immobile o parte di immobile:
  • Censito dal catasto e riportato su mappa
  • Situato in zona non agricola del prg
  • Che nello stato in cui si trova è utile e atto a produrre reddito proprio
In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
  • Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
  • Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
  • Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
Il coefficiente di assicurazione è dato da....
  • Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
  • Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
  • Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
  • Il valore del fondo comprese le scorte
  • Il valore del fondo privo delle scorte
  • Il valore del fondo privo di recinzione
In quale periodo si stimano i frutti pendenti?
  • Quando la valutazione avviene in prossimità della raccolta e si calcolano mediante il più probabile valore di mercato al netto delle spese di raccolta
  • Quando la valutazione avviene alla fine dell'annata agraria e i frutti pendono sugli alberi
  • Quando si deve conoscere il valore dei frutti che stanno maturando per avviarli al mercato al netto delle imposte
La "scala dei prezzi" si riferisce ai:
  • Prezzi recenti di beni comparabili con quello oggetto di stima, messi in ordine di grandezza
  • Valori di stima di beni comparabili con quello oggetto di stima, messi in ordine crescente
  • Costi dei beni necessari per produrre un bene economico ordinati in funzione della loro incidenza sul costo totale
Le valutazioni estimative sono:
  • Calcoli percentuali
  • Previsioni
  • Descrizioni
I parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile sono:
  • La cubatura realizzabile, la superficie utilizzabile
  • La superficie utilizzabile e la distanza dai confini
  • La cubatura realizzabile e le caratteristiche architettoniche della zona
Dove si acquisisce la documentazione necessaria per verificare la "conformità" urbanistica/amministrativa di un fabbricato?
  • All'ufficio urbanistico del comune
  • Al catasto fabbricati
  • Allo sportello unico per l'edilizia presso il comune
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