Con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
I tetti
L'androne
I vani cantina
Le associazioni non riconosciute si distinguono da quelle riconosciute perché:
Non hanno la capacità giuridica
Non hanno la capacità di agire
Non hanno autonomia patrimoniale perfetta
Il diritto che consente al titolare di godere temporaneamente o al massimo per tutta la propria vita di un bene altrui si chiama:
Usufrutto
Uso
Abitazione
Il periodo di "preammortamento" è l'arco di tempo che intercorre:
Tra la prima rata di ammortamento del mutuo e la rata finale
Tra la prima rata insoluta e l'avvio dell'azione legale
Tra il giorno di erogazione del mutuo e l'ultimo giorno del trimestre o semestre solare in corso, a seconda che la rata sia trimestrale o semestrale
Nel contratto di locazione ad uso abitativo, il conduttore può recedere dal contratto prima della scadenza?
Sì, in qualsiasi momento e qualora ricorrano gravi motivi, dando comunicazione al locatore con preavviso di sei mesi
Sì, in ogni momento
No, mai
Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:
Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
Con tutti i beni ipotecabili che possiede
Con tutto il suo patrimonio presente e futuro
L'iscrizione nel registro delle imprese:
Ha sempre efficacia costitutiva
Ha sempre efficacia dichiarativa e costitutiva
Ha efficacia costitutiva per le società di capitali
Una banca per emettere assegni circolari deve avere l'autorizzazione?
Dalla banca d'italia
Dal ministro del tesoro
Dal cicr
Il nostro sistema tributario è informato al principio di progressività. Le imposte regressive e proporzionali sono:
Illegittime perchè la costituzione richiede espressamente la progressività dei singoli tributi
Legittime perchè la progressività è riferita all'intero sistema tributario
Le prime legittime, le seconde illegittime
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Nuova simulazione
Domande di Estimo
Cos'è l'accertamento della proprietà immobiliare urbana?
È la denuncia presso il catasto di una variazione soggettiva, relativa ad un immobile urbano, effettuata dal tecnico abilitato
È l'operazione effettuata dal proprietario o dal possessore dell'immobile, tramite un tecnico professionista, con lo scopo di definire ubicazione, consistenza e rendita catastale dell'unità stessa
È l'insieme di operazioni effettuate presso l'ufficio tecnico comunale per registrare un nuovo immobile
Il catasto italiano è:
Geometrico, particellare e non probatorio
Descrittivo, ad estimo indiretto e non probatorio
Descrittivo, particellare e per classi e per tariffe
La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
Entro 3 anni
Entro 5 anni
Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
Le spese per il trasferimento della proprietà
I danni permanenti
I danni temporanei al nudo proprietario
Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra
La parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)
Per reddito continuativo si deve intendere:
Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene
Le valutazioni microestimative si riferiscono:
Ai beni privati
Ai beni pubblici
Ai beni di limitato valore economico
Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
Recinzione mobile
Un fabbricato eccedente
Buona esposizione
Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
