Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche che devono avere i moduli e formulari?
Possono essere generici nella loro impostazione e poi esplicitati dalle parti
Devono essere chiari, comprensibili e ispirati ai principi della buona fede contrattuale
Non possono contenere più di due clausole vessatorie
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
Predisporre la tabella millesimale di proprietà
Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
Disciplinare l'uso delle cose comuni
La capacità giuridica si acquista:
Al raggiungimento della maggiore età
Al momento della nascita
Per effetto di una sentenza giudiziale
Il testamento si chiama olografo quando è:
Redatto da un notaio
Scritto, datato e sottoscritto dal testatore
Scritto dal testatore e ricevuto dal notaio
Il forfaiting è:
Una particolare forma di smobilizzo di crediti dilazionati vantati da imprese che esportano nei confronti di importatori esteri
Una particolare modalità di estinzione di obbligazioni pecuniarie a forfait
L'assunzione di obbligazioni pecuniarie con determinazione forfetaria dell'importo dovuto
La nullità del contratto può essere richiesta:
Solo dai contraenti
Solo dalla parte che abbia eseguito per prima la prestazione
Da chiunque ne abbia interesse
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
È facoltativa
è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
Non è necessaria
Contratti innominati sono quelli che:
I contraenti possono stipulare liberamente, senza il rispetto di norme preesistenti
Le parti concludono liberamente, ma nel rispetto di principi comuni a tutti i contratti
Le parti concludono liberamente
L'assegno bancario può essere:
Esclusivamente all'ordine
Esclusivamente al portatore
Indifferentemente all'ordine o al portatore
Come può essere determinata l'imposta dovuta?
Esclusivamente con il metodo analitico
Con il metodo sintetico o analitico
Esclusivamente con il metodo sintetico
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Il catasto italiano è:
Geometrico, particellare e non probatorio
Descrittivo, ad estimo indiretto e non probatorio
Descrittivo, particellare e per classi e per tariffe
La rendita catastale è:
Il reddito lordo del possessore dell'immobile
Il reddito imponibile rivalutato
Il reddito medio annuo ritraibile dall'unità immobiliare
Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
Le spese per il trasferimento della proprietà
I danni permanenti
I danni temporanei al nudo proprietario
Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
Attraverso il valore di costo di ricostruzione
Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
Piante della medesima età
Piante della stessa specie
Piante in età scalare
Qual è il periodo di valutazione per la stima dei frutti pendenti?
Sino a tre anni
Dipende dall'operatore
Massimo nell'arco dell'anno
La stima per valore di costo corrisponde:
Al valore ordinario del bene detratti i costi di costruzione
Ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
All'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Il procedimento analitico coincide con:
La stima parametrica
La stima per capitalizzazione dei redditi
La stima per trasformazione
Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
Al 100%
All'80%
Dal 33% al 50%
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
