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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'esercizio di un'attività incompatibile con quella di mediazione comporta:
  • La sospensione
  • La cancellazione dell'attività
  • La radiazione
Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:
  • Conoscere il numero dei condòmini
  • La ripartizione delle spese di ascensore
  • La ripartizione delle spese indipendenti dall'uso
La capacità giuridica è:
  • La capacità di essere titolare di diritti e doveri
  • La capacità di esercitare liberamente il contenuto dei propri diritti e di assumere obblighi
  • La capacità di agire in giudizio
Sono detti fungibili i beni:
  • Sostituibili con altri dello stesso genere
  • Rapidamente consumabili
  • Destinati in modo durevole all'ornamento di un altro bene
In quali casi avviene la risoluzione del contratto di mutuo?
  • Per l'omesso pagamento di tre rate
  • Per la distruzione dell'immobile
  • Per il decesso dell'intestatario del mutuo
La garanzia per evizione consiste nel garantire:
  • Che la cosa venduta è esente da ogni vizio
  • Che ogni danno dipendente da vizio della cosa sarà rimborsato
  • Che nessuno possa validamente vantare diritti sulla cosa oggetto del contratto di compravendita
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • È facoltativa
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • Non è necessaria
Il contratto di mezzadria dà vita a:
  • Una associazione in partecipazione
  • Un rapporto agrario associativo duraturo
  • Una forma di locazione
I titoli nominativi possono circolare:
  • Solo se è indicato il nome del destinatario
  • Solo mediante girata in pieno e annotazione sul registro dell'emittente
  • Solo se contengono il nome dell'emittente
I redditi prodotti dal figlio minore sono imputati:
  • Sempre al padre
  • Ad entrambi i genitori
  • Sempre al figlio
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Domande di Estimo
Il contratto preliminare di vendita deve essere registrato necessariamente?
  • Solo se richiesto da una delle parti, acquirente o venditrice
  • Sì
  • No
Nel catasto fabbricati la categoria b/1 corrisponde a:
  • Caserme, collegi, ecc.
  • Prigioni e riformatori
  • Magazzini e locali di deposito
Per danno emergente si intende....
  • L'effettiva perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
  • La probabile perdita/diminuzione di valore o di produttività di un bene economico
  • L'effettiva diminuizione dei redditi futuri del bene economico in oggetto
Cosa intendiamo per servitù prediale?
  • Un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo
  • Quando il fondo è dominante verso un altro fondo per la raccolta dei prodotti
  • Quando un fondo effettua servizi a favore di un altro fondo
Come possiamo definire i consorzi di bonifica?
  • Associazioni di imprenditori agricoli al fine della realizzazione di opere di bonifica
  • Associazioni di imprenditori per la realizzazione di opere di mutua assistenza
  • Associazioni il cui fine è quello di abbattere il costo delle opere idrauliche
I fabbricati rurali strumentali all'attività agricola sono esentati dall'imposta imu?
  • Sì, ma parzialmente, beneficiando di agevolazioni fiscali
  • Sì
  • No
Nella formula di capitalizzazione dei redditi, per quale tasso viene diviso il reddito netto?
  • Tasso di fruttuosità
  • Tasso di interesse
  • Tasso di capitalizzazione
L'estimo è una disciplina che:
  • Esprime giudizi economici sui beni
  • Calcola i prezzi dei beni economici
  • Valuta i beni economici solo se sono in vendita
Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono estrinseche?
  • Presenza di parcheggi pubblici e vicinanza alle scuole
  • Vicinanza ad infrastrutture a destinazione industriale
  • Presenza di riscaldamento centralizzato e verde condominiale
Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?
  • Una valutazione fatta con l'accordo tra le parti attraverso i rispettivi legali
  • Una valutazione desunta da apposite tabelle stabilite dai giudici
  • Una valutazione dettata da specifiche disposizioni di legge
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