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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
L'iscrizione al registro imprese nell'apposita sezione rea è obbligatoria anche se l'attività viene esercitata in modo occasionale o discontinuo?
  • No
  • Sì, in ogni caso
  • Sì, solo per coloro che svolgono l'attività per un periodo inferiore al quinquennio
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
  • Una maggioranza qualificata
  • L'unanimità
  • Una maggioranza per le innovazioni
La residenza è:
  • Il luogo in cui la persona ha la sede principale dei suoi affari ed interessi
  • Il luogo in cui la persona vive abitualmente
  • Il luogo dove la persona soggiorna temporaneamente
Quando la mancata osservanza di un termine impedisce di acquistare o iniziare a esercitare un diritto ad esso subordinato si ha:
  • La decadenza
  • La prescrizione
  • La trascrizione
Sono fonti di finanziamento:
  • Capitale proprio e capitale di terzi
  • Capitale di terzi e capitale di debito
  • Capitale di terzi e capitale di rischio
Ai sensi della legge 392/78, la durata minima della locazione di immobili destinati ad uso non abitativo (attività commerciale) è:
  • Pari a quattro anni
  • Pari a sei anni
  • Pari a dodici anni
L'obbligazione può essere adempiuta da un terzo?
  • In nessun caso
  • Quando il creditore non ha interesse che la prestazione sia effettuata dal debitore
  • Sempre
Nella s.p.a. i soci assenti o dissenzienti:
  • Sono tenuti a rispettare le delibere assembleari
  • Non sono vincolati alla efficacia delle delibere assembleari
  • Possono impugnare le delibere prese in loro assenza o col loro dissenso
La clausola di non trasferibilità è:
  • Obbligatoria
  • Obbligatoria per importo pari o superiore a 1000 euro
  • Non è obbligatoria
L'iscrizione ipotecaria ha valore:
  • Costitutivo
  • Dichiarativo
  • Valutativo
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Domande di Estimo
Per frazionamento catastale si intende:
  • Un procedimento che riguarda un immobile che viene diviso in più parti
  • Un bene che può essere diviso, in base al prg
  • La vendita di una porzione di un immobile
Sui fogli di mappa del catasto la linea continua indica:
  • Il limite del foglio di mappa
  • Il confine tra particelle
  • Una servitù di passaggio
Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:
  • Con una domanda al prefetto
  • Pagando la restante quota di indennizzo del 50%
  • Allo scadere del 7° anno
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di surrogazione
Che cosa si intende per minima unità colturale?
  • Superficie coltivabile da un'unità lavorativa
  • Superficie necessaria e capace di fornire un reddito sufficiente per una unità lavorativa
  • Superficie al di sotto della quale l'agricoltura non è sostenibile
Nella stima sintetica la plv (produzione lorda vendibile) è un parametro:
  • Economico
  • Tecnico
  • Fiscale
Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
  • Recinzione mobile
  • Un fabbricato eccedente
  • Buona esposizione
Il beneficio fondiario è:
  • Il reddito lordo annuo di un bene immobile
  • Il ricavo annuo di un fondo agricolo
  • Il ricavo netto annuo del proprietario
Fra le indagini necessarie per la valutazione di un'area fabbricabile non rientra quella concernente:
  • La cubatura realizzabile
  • La destinazione urbanistica
  • Il rilascio di una concessione edilizia
Il reddito padronale lordo di un appartamento è:
  • La sua rendita catastale lorda annua
  • Il suo reddito lordo annuo dell'immobile
  • Il canone di locazione annuo al netto delle imposte
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