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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
La giunta della camera di commercio è un organo collegiale:
  • Della camera di commercio
  • Del ministero dello sviluppo economico
  • Della regione
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
  • I tetti
  • L'androne
  • I vani cantina
L'emancipato è sottoposto a:
  • Curatela
  • Potestà parentale
  • Nessuna assistenza
I privilegi sono:
  • Titoli di prelazione accordati dalla legge
  • Situazioni di favore concesse dalla legge
  • Particolari cariche onorifiche
Non è un diritto reale di godimento:
  • L'ipoteca
  • L'usufrutto
  • La superficie
Il mandato può essere a titolo gratuito?
  • Sì, perché la legge impone la gratuità
  • No, perché la legge impone l'onerosità
  • Sì, se la gratuità risulta dal contratto
La novazione oggettiva consiste:
  • Nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata
  • In qualsiasi modificazione dell'obbligazione
  • Nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione
Il concordato fallimentare omologato vincola:
  • Solo quei creditori che hanno dato voto favorevole
  • Solo quelli che hanno partecipato al voto
  • Anche i creditori che non hanno votato
Una cambiale emessa senza bollo è un titolo:
  • Valido ma perde il requisito dell'esecutività
  • Annullabile
  • Nullo
Il decreto legislativo n. 122 Del 20/06/2005 sulla tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire prevede:
  • Obbligo per i costruttori di rilasciare una fidejussione a garanzia delle somme riscosse o da riscuotere per l'acquisto dell'immobile in costruzione
  • Obbligo dei costruttori di attivare un fondo di garanzia per le inadempienze
  • Obbligo per i costruttori di costituire un fondo di solidarietà per le vittime dei fallimenti a partire dal 31/12/2005
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Domande di Estimo
Al catasto terreni una particella coltivata a barbabietole da zucchero è qualificata come:
  • Seminativo
  • Seminativo arborato
  • Coltura saccarifera
Al catasto la visura negativa per soggetto indica che:
  • Al soggetto non sono intestati immobili
  • Il soggetto è deceduto
  • La visura dell'immobile è non disponibile
Il calcolo dell'indennizzo per le aree soggette a servitù è:
  • Al lordo delle imposte
  • Al netto delle imposte
  • Indifferente al calcolo delle imposte
Come si determina il valore della nuda proprietà?
  • Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
  • Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
  • Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%
Il letame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Cosa intendiamo per "area edificabile"?
  • Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
  • Un area molto attigua ai centri urbani
  • Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie
Nella stima sintetica parametrica l'uguaglianza è:
  • Tra beni simili e parametri simili
  • Tra il bene da stimare in rapporto ai parametri dei beni simili e il bene da stimare in rapporto al proprio parametro
  • Tra beni simili rapportati ai loro parametri e bene da stimare in rapporto al proprio parametro
Il valore ordinario di un bene è:
  • Quello che generalmente si ottiene alla conclusione di una stima
  • Un valore di stima provvisorio che potrebbe coincidere col valore di stima definitivo
  • Un valore medio che si ottiene dopo aver applicato le correzioni necessarie
Cosa si intende, nella sostanza, per "accertamento di conformità" secondo il t.u. In materia edilizia
  • Un "condono postumo" (ed oneroso) per poter sanare oggi un abuso edilizio effettuato prima del 1 settembre 1967
  • Un "condono postumo" (ed oneroso) per poter sanare oggi un abuso edilizio effettuato nel passato, indipendentemente dalla sua data
  • Un "condono postumo" (ed oneroso) per poter sanare oggi un intervento edilizio conforme alla normativa vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della domanda
Un'area edificabile può essere valutata:
  • Con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
  • Solo con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costo o con il valore di trasformazione
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