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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Secondo la vigente normativa, quali sono le caratteristiche che devono avere i moduli e formulari?
  • Possono essere generici nella loro impostazione e poi esplicitati dalle parti
  • Devono essere chiari, comprensibili e ispirati ai principi della buona fede contrattuale
  • Non possono contenere più di due clausole vessatorie
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
  • Predisporre la tabella millesimale di proprietà
  • Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni
La capacità giuridica si acquista:
  • Al raggiungimento della maggiore età
  • Al momento della nascita
  • Per effetto di una sentenza giudiziale
Il testamento si chiama olografo quando è:
  • Redatto da un notaio
  • Scritto, datato e sottoscritto dal testatore
  • Scritto dal testatore e ricevuto dal notaio
Il forfaiting è:
  • Una particolare forma di smobilizzo di crediti dilazionati vantati da imprese che esportano nei confronti di importatori esteri
  • Una particolare modalità di estinzione di obbligazioni pecuniarie a forfait
  • L'assunzione di obbligazioni pecuniarie con determinazione forfetaria dell'importo dovuto
La nullità del contratto può essere richiesta:
  • Solo dai contraenti
  • Solo dalla parte che abbia eseguito per prima la prestazione
  • Da chiunque ne abbia interesse
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • È facoltativa
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • Non è necessaria
Contratti innominati sono quelli che:
  • I contraenti possono stipulare liberamente, senza il rispetto di norme preesistenti
  • Le parti concludono liberamente, ma nel rispetto di principi comuni a tutti i contratti
  • Le parti concludono liberamente
L'assegno bancario può essere:
  • Esclusivamente all'ordine
  • Esclusivamente al portatore
  • Indifferentemente all'ordine o al portatore
Come può essere determinata l'imposta dovuta?
  • Esclusivamente con il metodo analitico
  • Con il metodo sintetico o analitico
  • Esclusivamente con il metodo sintetico
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Domande di Estimo
Il catasto italiano è:
  • Geometrico, particellare e non probatorio
  • Descrittivo, ad estimo indiretto e non probatorio
  • Descrittivo, particellare e per classi e per tariffe
La rendita catastale è:
  • Il reddito lordo del possessore dell'immobile
  • Il reddito imponibile rivalutato
  • Il reddito medio annuo ritraibile dall'unità immobiliare
Nel calcolare l'indennizzo in presenza di una servitù, oltre al valore dell'area asservita, si considerano:
  • Le spese per il trasferimento della proprietà
  • I danni permanenti
  • I danni temporanei al nudo proprietario
Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
  • Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
  • Attraverso il valore di costo di ricostruzione
  • Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Per frutteto coetaneo si intende un impianto costituito da:
  • Piante della medesima età
  • Piante della stessa specie
  • Piante in età scalare
Qual è il periodo di valutazione per la stima dei frutti pendenti?
  • Sino a tre anni
  • Dipende dall'operatore
  • Massimo nell'arco dell'anno
La stima per valore di costo corrisponde:
  • Al valore ordinario del bene detratti i costi di costruzione
  • Ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
  • All'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Il procedimento analitico coincide con:
  • La stima parametrica
  • La stima per capitalizzazione dei redditi
  • La stima per trasformazione
Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
  • Al 100%
  • All'80%
  • Dal 33% al 50%
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
  • Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
  • Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
  • Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
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