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Camera di commercio di Pistoia - Simulazione d'esame

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Simulazione d'esame
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Simulazione d'esame
Domande di Diritto
Il mediatore può essere rappresentante di una delle parti?
  • Sì, sempre
  • No, mai
  • Soltanto nella fase dell'esecuzione del contratto
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
  • Proprietà esclusiva
  • Proprietà individuale
  • Proprietà singola
Gli incapaci assoluti possono:
  • Continuare l'esercizio di un'impresa commerciale
  • Iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale
  • Non svolgere alcuna attività
Se alcuni amici acquistano insieme una baita in montagna realizzano:
  • Un condominio
  • Una multiproprietà
  • Una comunione
Che cosa rappresenta il tasso di interesse?
  • La percentuale che si paga sulle cifre date in prestito
  • La percentuale che si paga sulle cifre prese in prestito
  • La percentuale che si guadagna sulle cifre prese in prestito
Il contratto che trasferisce la proprietà di un bene immobile stipulato con scrittura privata è:
  • Valido
  • Nullo
  • Annullabile
Il grado dell'ipoteca è determinato:
  • Dalla data del titolo
  • Dalla data dell'iscrizione
  • Dal valore dell'ipoteca
In una società in nome collettivo il creditore del singolo socio può chiedere la liquidazione della sua quota sociale:
  • Sì
  • Sì, solo su autorizzazione degli amministratori
  • No, finché dura la società, salvo il caso di proroga
Non è un requisito essenziale della cambiale?
  • Il nome del primo prenditore
  • La data di emissione
  • La data di scadenza
Come può essere determinata l'imposta dovuta?
  • Esclusivamente con il metodo analitico
  • Con il metodo sintetico o analitico
  • Esclusivamente con il metodo sintetico
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Domande di Estimo
Nel caso di acquisto di un immobile della categoria a/10, il valore catastale è dato dalla rendita catastale non rivalutata per:
  • 126
  • 63
  • 42,84
Un fabbricato rurale può mantenere l'iscrizione al catasto terreni?
  • No, occorre trasferirlo al catasto dei fabbricati
  • Sì, ma bisogna cambiare la sua destinazione d'uso
  • Sì, ma solo in limitatissimi casi di immobile agricolo di rilevanza residuale
Qual è il concetto economico di danno?
  • La distruzione di un bene produttivo
  • Il perimento e/o deterioramento naturale di un bene produttivo
  • La diminuzione di valore e/o di produttività di un bene causata da un fatto doloso e/o colposo o un sinistro
L'indennità di avviamento commerciale è di norma pari a:
  • 12 Mensilità del canone
  • 18 mensilità del canone
  • 24 mensilità del canone
Come viene indennizzato l'affittuario che ha eseguito un miglioramento sul fondo agricolo?
  • In base ai costi effettuati per il miglioramento
  • In base al "migliorato"
  • Non viene mai indennizzato
Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
  • Si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
  • Si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
  • Si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
Il debito residuo di un mutuo ipotecario gravante su un immobile rappresenta:
  • Uno scomodo sul valore dell'immobile
  • Una detrazione al valore dell'immobile
  • Un comodo sul valore dell'immobile
Quale tra i seguenti dati riguarda la stima per capitalizzazione dei redditi?
  • Il canone mensile di locazione
  • Il costo di costruzione
  • Il valore di mercato
Nella stima analitica di un fabbricato, le quote comprendono:
  • Manutenzione, sfitto e inesigibilità
  • Reintegrazione e manutenzione
  • Manutenzione, reintegrazione e assicurazione
La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra?
  • A richiesta dell'asl di appartenenza
  • Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio)
  • Ogni tre anni
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