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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?
  • Sì, sempre
  • No, mai
  • Sì, solo se avente forma scritta
Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:
  • Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
  • Con tutti i beni ipotecabili che possiede
  • Con tutto il suo patrimonio presente e futuro
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
  • Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
  • Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
  • Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
L'obbligazione si estingue nei seguenti casi:
  • Solo per adempimento
  • Per espromissione, surrogazione, remissione
  • Per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta
È possibile costituire su un immobile più ipoteche?
  • No
  • Sino ad un massimo di quattro
  • Sì
L'ipoteca è legale quando:
  • Il titolo per l'iscrizione è attribuito dalla legge
  • Garantisce un credito disciplinato dalla legge
  • è costituita con la procedura prevista dalla legge
Con l'offerta solenne di adempiere la prestazione:
  • Si costituisce in mora il debitore
  • Si costituisce in mora il creditore
  • Si provvede alla liquidazione convenzionale del danno
Si ha compensazione quando:
  • La posizione di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona
  • I debiti degli obbligati reciproci si estinguono per somme corrispondenti
  • Il creditore rinuncia al proprio credito
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:
  • È facoltativa
  • è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • Non è necessaria
Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione?
  • No
  • Sì
  • Sì, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti
Correggi
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