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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Estimo legale
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Estimo legale
Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?
  • No, perché è pignorabile solo la piena proprietà
  • No, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
  • Sì
La normativa vigente sulle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
  • L. 392/78
  • L. 359/92 - Art. 11
  • L. 431/98
In materia di affitto di fondi rustici, è ammessa la locazione facendo ricorso ai "patti in deroga": quale è la normativa di riferimento?
  • L. 47/85 Art. 18
  • L. 431/98
  • L. 203/82 Art. 45
Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:
  • Il vam
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di mercato
Se l'usufrutto cessa per morte dell'usufruttuario, ed il bene era stato dato in locazione, il contratto si estingue:
  • Alla cessione dell'usufrutto
  • Allo scadere del contratto di locazione
  • Entro due anni
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
  • Al coniuge superstite
  • Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
  • Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Come si determina il valore di un fabbricato con diritto di superficie a tempo indeterminato?
  • Con lo stesso procedimento per la determinazione di una piena proprietà
  • Con la stima in base al valore complementare
  • Sommando al valore del fabbricato il valore del terreno
Il coefficiente di assicurazione è dato da....
  • Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore reale
  • Rapporto tra il valore del bene assicurato ed il valore ordinario
  • Rapporto tra il valore reale del bene assicurato ed il valore di mercato
Nell'occupazione temporanea relativa all'esproprio, l'indennizzo è pari:
  • All'affitto dell'area occupata per ogni anno di occupazione
  • Ad un libero accordo tra le parti
  • Ad un dodicesimo di quanto dovuto nel caso di esproprio, per ogni anno di occupazione
La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:
  • Massimo trentennale
  • Massimo quarantennale
  • Vita natural durante
Correggi
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