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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Pistoia
  2. Estimo legale
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Estimo legale
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?
  • Sì
  • No
  • Sì, solo se riguarda un'area edificabile
La trascrizione nei pubblici uffici immobiliari si esegue quando:
  • Esiste un atto pubblico, una sentenza, una sentenza privata
  • Esiste esclusivamente un atto pubblico
  • Esiste un atto pubblico o una sentenza
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di surrogazione
In caso di esproprio di un immobile, per "valore venale" si intende:
  • Il valore di mercato
  • Il valore di trasformazione
  • Il valore catastale
Come avviene la divisione dell'asse ereditario?
  • In quote uguali al numero di eredi
  • Secondo i gradi di parentela
  • Attraverso la formazione delle quote di diritto e delle quote di fatto
In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
  • Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
  • prima casa e donazione
  • Immobile ricevuto per successione e "prima casa"
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
  • Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
  • Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
  • Con l'imposta sul reddito (ire)
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
  • Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
  • Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
  • Al valore del suo diritto
Per lucro cessante si intende:
  • La diminuzione dei redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • La diminuzione o i mancati redditi futuri di un bene economico a causa di un danno
  • È una perdita patrimoniale
Correggi
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