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Estimo generale

I procedimenti di stima sono di:

A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?

Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:

Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?

Un bene economico può avere:

Il canone di locazione ordinario di un immobile è:

Il canone medio di zona riferito ad una data tipologia di bene
La media dei canoni di zona degli ultimi 5 anni
Il canone calcolato secondo la legge 331/98, riferito ad una data zona e ad una data tipologia

Le valutazioni microestimative si riferiscono:

Il valore di trasformazione di un bene si ottiene:

Sommando al valore attuale del bene non trasformato il costo della trasformazione
Sommando i valori di mercato delle parti di cui si compone
Per differenza tra il valore di mercato del bene trasformato e il costo della trasformazione

Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?

I settori dell'estimo sono:

Correggi

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