Per l'iscrizione al registro imprese/rea l'aspirante mediatore deve dimostrare:
Il possesso dei requisiti morali e professionali
Il possesso di una laurea
L'iscrizione all'albo dei consulenti tecnici del tribunale
Per esercitare la mediazione, una società di persone deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:
Euro 260.000,00
Euro 520.000,00
Euro 1.550.000,00
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
Proprietà esclusiva
Proprietà individuale
Proprietà singola
Chi sceglie il tutore?
Il giudice tutelare
Il tribunale
Il protutore
L'interdetto giudiziale si trova:
Nella stessa condizione del minore
Nella stessa condizione dell'inabilitato
Nella stessa condizione del minore emancipato
Le norme giuridiche:
Sono sempre inderogabili
Sono sempre derogabili
Possono essere derogabili o inderogabili
La forma scritta per i contratti di locazione è obbligatoria?
Sì, ma per i soli contratti ad uso abitativo, pena la relativa nullità
No, possono essere stipulati anche verbalmente
No, è espressamente vietata dalla legge n. 431 Del 1998
Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate:
Il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto
Si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto
L'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito
Chi è il mutuante?
Colui che concede il mutuo
Colui che riceve il mutuo
Il venditore
Il conduttore può sublocare parzialmente l'immobile?
No
Sì, salvo patto contrario, purché ne dia comunicazione al locatore indicando le modalità della sublocazione
Sì
Nel contratto di leasing quale delle seguenti non è una facoltà dell'utilizzatore alla scadenza del contratto?
Restituire il bene perché non più utile all'azienda
Rinnovare il leasing con un canone ridotto
Vendere il bene ad altro utilizzatore
In caso di cessione del credito il cedente:
Risponde in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
Non risponde dell'esistenza del titolo
Risponde dell'esistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso
Può essere iscritta l'ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione?
No
Sì
Sì, se l'ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti
In una srl i soci possono ispezionare:
Tutte le scritture contabili
Soltanto il libro dei soci
I verbali delle adunanze e delle deliberazioni assembleari nonché il libro dei soci
Nel caso di divisione ereditaria o trasferimento di azienda di un'impresa familiare:
I partecipanti all'impresa hanno il diritto di prelazione
I partecipanti all'impresa non hanno il diritto di prelazione
I partecipanti all'impresa hanno il diritto di prelazione, solo se è stato previsto dall'atto costitutivo dell'impresa familiare
Il rapporto sulla cui base è sorto il credito incorporato in un titolo di credito :
Un rapporto fondamentale
Un rapporto cartolare
Un rapporto privo di rilevanza
L'azione di regresso si esercita contro:
Il traente, il trattario e loro avallanti
L'emittente, il girante e loro avallanti
Il traente, il girante e loro avallanti
Chi deve corrispondere il diritto annuale camerale?
Tutte le imprese iscritte alla camera di commercio
Solo le società di persone
Solo le società di capitali
Le sanzioni accessorie hanno:
Natura amministrativa
Natura penale
Natura commerciale
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Domande di Estimo
Le copie delle planimetrie degli immobili censiti al catasto sono accessibili:
A tutti
Esclusivamente ai tecnici abilitati
Solo ai proprietari o a persone appositamente delegate
Nel catasto dei fabbricati l'attribuzione della classe viene fatta considerando:
Il fattore posizionale e il fattore urbanistico
Il fattore edilizio e la tipologia costruttiva
Il fattore posizionale e quello edilizio
Una cantina pertinente ad un appartamento, ordinariamente, è accatastata come:
C/6
C/2
C/3
Sono oggetto di identificazione catastale i manufatti:
Con superficie coperta superiore a 6 mq
In via di edificazione
Forniti di lastrici solari
Nel caso di vendita di un terreno edificabile la tassazione della plusvalenza si calcola:
Con l'imposta sostitutiva se persona fisica e con l'imposta sul reddito (ire) se impresa commerciale
Con l'aliquota del 20% e si versa al notaio se il terreno ha un'utilizzazione agricola
Con l'imposta sul reddito (ire)
Per le attività alberghiere l'indennità di avviamento è pari a:
12 Mensilità del canone
21 mensilità del canone
18 mensilità del canone
Per valore cauzionale si intende:
Il valore di un bene immobile o mobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile a garanzia di un finanziamento
Il valore di un bene immobile per la permuta di un altro immobile
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore complementare
Il più probabile valore di surrogazione
Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?
Un mutuo ipotecario
Fabbricati aziendali eccedenti l'ordinario
Una servitù di passaggio
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
L'inizio dell'anno solare
L'inizio dell'anno commerciale
L'inizio dell'annata agraria
L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
Sì, se è d'accordo il nudo proprietario
No, mai
Sì, purchè non modifichi la destinazione economica
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
Non subisce variazioni
è più alto
è più basso per le spese di raccolta
Il reddito netto ricavabile da un immobile, ai fini della capitalizzazione è:
Un reddito accertato medio annuo
Un reddito imponibile medio annuo
Un reddito ordinario medio annuo
Le valutazioni estimative sono:
Calcoli percentuali
Previsioni
Descrizioni
Il procedimento analitico coincide con:
La stima parametrica
La stima per capitalizzazione dei redditi
La stima per trasformazione
Si può definire analitico il procedimento estimativo che utilizza la:
Stima per capitalizzazione dei redditi
Stima a vista
Stima storica
Ai sensi della vigente normativa quale è la durata minima di una locazione avente ad oggetto un immobile adibito ad attività alberghiera?
4 Anni
9 anni
6 anni
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?
D.l. 27 Luglio 2005
D.p.r. 59 Del 02 aprile 2009
D.l. 63 Del 4 giugno 2013
Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?
Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti
Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data
Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc.
