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Condominio

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Condominio
Quali di queste sono le parti comuni di un edificio?
  • scale e portici
  • bagni
  • garage
Le spese per il rifacimento della caldaia dell'impianto centralizzato sono anche a carico del condomino che nello stesso edificio ha l'impianto autonomo?
  • no
  • solo se richiesto dall'assemblea condominiale
La spesa relativa alla manutenzione e ricostruzione delle scale comuni sono ripartite in base a:
  • le tabelle millesimali
  • altezza da terra espressa in numero di piani
  • metà in base alle tabelle e metà all'altezza dal suolo
Quando nasce un condominio:
  • quando la proprietà di un edificio viene divisa:si hanno così parti comuni e parti attribuite in proprietà esclusiva a due o più persone diverse
  • in caso di frazionamento di un fabbricato ai fini di una vendita
  • quando in un fabbricato caduto in successione gli eredi diventano proprietari di una parte degli stessi
Come vengono ripartite le spese condominiali?
  • in base alla superficie utile dell'appartamento
  • in quote millesimali
  • in base al valore dell'immobile
Quanto tempo dura in carica l'amministratore?
  • un anno
  • due anni
  • tre anni
L'assemblea condominiale può essere:
  • Solo ordinaria
  • Solo straordinaria
  • Ordinaria e straordinaria
Se l'unità immobiliare è in usufrutto, chi deve essere convocato per l'assemblea?
  • l'usufruttuario;
  • il nudo proprietario;
  • l'usufruttuario per le questioni di ordinaria amministrazione e il nudo proprietario per le straordinarie
La determinazione dei millesimi di proprietà generale di un condomino viene fatta sulla base della:
  • superficie condominiale
  • superficie netta
  • superficie virtuale
Il valore condominiale espresso dai millesimi di proprietà generale coincide con il valore di mercato:
  • sempre;
  • solo per edifici nuovi;
  • mai;
Correggi
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