Quali di queste sono le parti comuni di un edificio?
scale e portici
bagni
garage
Le spese per il rifacimento della caldaia dell'impianto centralizzato sono anche a carico del condomino che nello stesso edificio ha l'impianto autonomo?
no
solo se richiesto dall'assemblea condominiale
sì
La spesa relativa alla manutenzione e ricostruzione delle scale comuni sono ripartite in base a:
le tabelle millesimali
altezza da terra espressa in numero di piani
metà in base alle tabelle e metà all'altezza dal suolo
Quando nasce un condominio:
quando la proprietà di un edificio viene divisa:si hanno così parti comuni e parti attribuite in proprietà esclusiva a due o più persone diverse
in caso di frazionamento di un fabbricato ai fini di una vendita
quando in un fabbricato caduto in successione gli eredi diventano proprietari di una parte degli stessi
Come vengono ripartite le spese condominiali?
in base alla superficie utile dell'appartamento
in quote millesimali
in base al valore dell'immobile
Quanto tempo dura in carica l'amministratore?
un anno
due anni
tre anni
L'assemblea condominiale può essere:
Solo ordinaria
Solo straordinaria
Ordinaria e straordinaria
Se l'unità immobiliare è in usufrutto, chi deve essere convocato per l'assemblea?
l'usufruttuario;
il nudo proprietario;
l'usufruttuario per le questioni di ordinaria amministrazione e il nudo proprietario per le straordinarie
La determinazione dei millesimi di proprietà generale di un condomino viene fatta sulla base della:
superficie condominiale
superficie netta
superficie virtuale
Il valore condominiale espresso dai millesimi di proprietà generale coincide con il valore di mercato:
