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Condominio
Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
I box auto
I vani cantina
Il vano scale
La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
La superficie reale corretta con opportuni coefficienti
La superficie media per quella tipologia di appartamento
La superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
Proprietà esclusiva
Proprietà individuale
Proprietà singola
Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
Nel condominio i millesimi di proprietà generale servono per:
Conoscere il numero dei condòmini
La ripartizione delle spese di ascensore
La ripartizione delle spese indipendenti dall'uso
Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
Due terzi dei condomini
Metà più uno
Unanimità
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni
Nel condominio la nomina di un amministratore avviene:
Per votazione di un'assemblea straordinaria
Per votazione di un'assemblea ordinaria
All'unanimità
È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:
Il canone di locazione
Il prospetto
La vicinanza alle fermata della metropolitana
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