Condominio

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Condominio

Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?

La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale

La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:

La superficie reale corretta con opportuni coefficienti
La superficie media per quella tipologia di appartamento
La superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze

A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?

A tutti i condomini
A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
Solo ai proprietari dell'ultimo piano

La tabella millesimale viene compilata in base:

Al numero dei residenti del condominio
Al reddito catastale delle unità immobiliari
Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare

Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):

Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni

Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare

Il regolamento di condominio di tipo contrattuale può essere modificato?

Sì, sempre
Sì, ma solo con il consenso unanime di tutti i condomini
No, mai

L'articolo 1136 del c.c. Regola:

Le tabelle millesimali
L'uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le maggioranze condominiali

In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?

Sì
No
Ove richiesta dall'assemblea

I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:

Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo

Correggi

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