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Condominio

  1. Camera di commercio dell'Umbria
  2. Condominio
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Condominio
La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:
  • La superficie reale corretta con opportuni coefficienti
  • La superficie media per quella tipologia di appartamento
  • La superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
  • Predisporre la tabella millesimale di proprietà
  • Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
  • Disciplinare l'uso delle cose comuni
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
  • Le rifiniture
  • L'orientamento
  • La vicinanza alla metropolitana
Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
  • Due terzi dei condomini
  • Metà più uno
  • Unanimità
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
  • La rendita catastale
  • La superficie reale
  • La vicinanza ai centri commerciali
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
  • No
  • Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
  • Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
Le quote millesimali servono per:
  • Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
  • Il calcolo delle maggioranze
  • Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
La tabella millesimale viene compilata in base:
  • Al numero dei residenti del condominio
  • Al reddito catastale delle unità immobiliari
  • Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare
Le tabelle millesimali possono essere:
  • Di proprietà e di uso
  • Di uso condominiale e di uso personale
  • Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva
Generalmente il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni è proporzionale:
  • Alla superficie dell'unità immobiliare che gli appartiene
  • Alla rendita catastale dell'unità immobiliare che gli appartiene
  • Al valore dell'unità immobiliare che gli appartiene
Correggi
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