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Condominio
Nel condominio il diritto di sopraelevazione spetta:
A tutti i condomini congiuntamente
Ai condomini che ne fanno richiesta
Ai proprietari dell'ultimo piano
Se il condominio è costituito da più corpi di fabbricati autonomi, il costo di rifacimento del tetto di uno dei corpi come viene ripartito?
Dividendo il costo per le rispettive aree di superficie delle singole coperture
In base ai millesimi di proprietà delle unità immobiliari delle quali il tetto funge da copertura
In base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini del complesso
La revisione dell'art. 1124 Del c.c. (In base alla l. 220/2012) Fissa i criteri di ripartizione delle spese relative a:
Scale
Ascensore
Scale e ascensore
L'amministratore, per la riscossione forzosa delle somme dovute, è tenuto ad agire entro:
6 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
4 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
8 mesi dal momento in cui il credito è diventato esigibile
Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:
Il canone di locazione
Il prospetto
La vicinanza alle fermata della metropolitana
Le tabelle millesimali possono essere:
Di proprietà e di uso
Di uso condominiale e di uso personale
Di proprietà condominiale e di proprietà esclusiva
Che quorum occorre per l'approvazione delle tabelle millesimali?
Due terzi dei condomini
Metà più uno
Unanimità
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
Predisporre la tabella millesimale di proprietà
Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
Disciplinare l'uso delle cose comuni
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
Il numero delle unità immobiliari
Le superfici virtuali delle unità immobiliari
Le superfici reali delle unità immobiliari
Correggi
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