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Condominio
Il proprietario del piano terra di un condominio partecipa alle spese di sostituzione dell'ascensore?
No
Partecipa in proporzione ai suoi millesimi di proprietà
Partecipa con una quota uguale a quella di tutti gli altri
L'articolo 1136 del c.c. Regola:
Le tabelle millesimali
L'uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le maggioranze condominiali
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
I tetti
L'androne
I vani cantina
Nel condominio la nomina di un amministratore avviene:
Per votazione di un'assemblea straordinaria
Per votazione di un'assemblea ordinaria
All'unanimità
È possibile sopraelevare un fabbricato condominiale?
Sì, quando i proprietari dell'ultimo piano sono d'accordo
Sì, se le condizioni statiche dell'edificio e gli aspetti amministrativi lo consentono
Sì, se vi è il consenso di tutti i proprietari
I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:
Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo
Nel condominio il diritto di sopraelevazione spetta:
A tutti i condomini congiuntamente
Ai condomini che ne fanno richiesta
Ai proprietari dell'ultimo piano
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare
Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
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