Condominio

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Condominio

Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:

Il valore di costruzione
Il valore complementare
Il valore di mercato

Quale dei seguenti parametri viene utilizzato per il calcolo dei millesimi condominiali?

L'altezza del piano
Il canone di affitto
La vicinanza alla fermata della metropolitana

Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?

Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie

Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?

Secondo le superfici delle unità immobiliari
In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
Attraverso i millesimi d'uso specifici

Nel condominio la nomina di un amministratore avviene:

Per votazione di un'assemblea straordinaria
Per votazione di un'assemblea ordinaria
All'unanimità

Il regolamento di condominio di tipo contrattuale può essere modificato?

Sì, sempre
Sì, ma solo con il consenso unanime di tutti i condomini
No, mai

I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:

Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo

Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:

Il numero delle unità immobiliari
Le superfici virtuali delle unità immobiliari
Le superfici reali delle unità immobiliari

In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?

Sì
No
Ove richiesta dall'assemblea

La tabella millesimale viene compilata in base:

Al numero dei residenti del condominio
Al reddito catastale delle unità immobiliari
Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare

Correggi

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