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Condominio
L'articolo 1136 del c.c. Regola:
Le tabelle millesimali
L'uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le maggioranze condominiali
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
Quale caratteristica assume rilevanza nella determinazione dei millesimi condominiali?
La rendita catastale
La superficie reale
La vicinanza ai centri commerciali
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni
Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:
I tetti
L'androne
I vani cantina
Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:
Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare
La tabella millesimale viene compilata in base:
Al numero dei residenti del condominio
Al reddito catastale delle unità immobiliari
Alla superficie o al volume di ciascuna unità immobiliare
La nomina di un amministratore condominiale è obbligatoria quando i condomini sono:
Più di dieci
Più di quattro
Più di otto
I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:
Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo
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