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Camera di commercio di Palermo-Enna - Simulazione d'esame

Nuova simulazione
Simulazione d'esame
Prima Prova (Diritto Civile e Legislazione sulla Mediazione)
La legge n. 431/1998 ha modificato la disciplina delle locazioni di immobili urbani ad uso "non abitativo" prevista dalla legge n. 392/1978?
  • Sì, in quanto
  • No, in quanto locazioni
  • Sì, in quanto disciplina
I commessi possono compiere:
  • Tutti gli atti inerenti l'esercizio dell'impresa
  • Tutti gli atti inerenti l'esercizio dell'impresa con esclusione di quelli di straordinaria amministrazione
  • Soltanto quegli atti che ordinariamente comporta la specie di operazioni a cui sono incaricati
L'institore è:
  • Colui che è preposto dal titolare all'esercizio di un'impresa commerciale, di una sede secondaria o di un ramo particolare dell'impresa
  • Colui a cui è demandata soltanto l'organizzazione interna dell'impresa
  • Colui che può sostituire l'imprenditore esclusivamente in caso di assenza o impedimento di questi
È ammissibile che la ditta sia identificata con un nome di fantasia?
  • No
  • Sì, a condizione che contenga anche il cognome o la sigla dell'imprenditore
Le società a responsabilità limitata possono emettere azioni?
  • No
  • Sì, soltanto se autorizzate dal giudice
L'impresa familiare è quella a cui possono collaborare:
  • Soltanto i figli ed il coniuge dell'imprenditore
  • Soltanto il coniuge
  • Soltanto il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo
Il contratto nullo:
  • Può essere convalidato dalle parti
  • Non può essere convalidato dalle parti
  • Può essere convalidato soltanto dalla parte che avrebbe avuto Interesse a far valere la nullità
La vendita di beni futuri è:
  • Un contratto reale
  • Un contratto ad effetti reali
  • Un contratto ad effetti obbligatori
Qualora una parte minacci l'altra di far valere un proprio diritto davanti l'autorità giudiziaria, il contratto per il quale la minaccia è manifestata:
  • È rescindibile perché la parte minacciata viene a trovarsi in stato di pericolo
  • È annullabile perché si configura la fattispecie della violenza psichica
  • È valido a tutti gli effetti, fatto salvo il caso in cui la parte mediante la minaccia tenda ad ottenere ingiusti vantaggi
In presenza di inadempimento in un contratto a prestazioni corrispettive, si può chiedere:
  • L'annullamento del contratto
  • La rescissione del contratto
  • La risoluzione del contratto
Il diritto di partecipazione all'impresa familiare è trasferibile?
  • Sì, purché il trasferimento sia a favore di uno dei soggetti che può partecipare all'impresa familiare
  • No
  • Sì, a chiunque
Nel contratto di locazione al conduttore:
  • È attribuito il possesso della cosa
  • È attribuita la proprietà della cosa
  • È attribuita la detenzione della cosa
L'effetto caratteristico della trascrizione è:
  • Quello di rendere pubblico l'atto
  • Quello di rendere valido l'atto
  • Quello di rendere l'atto opponibile ai terzi
Qual è la durata prevista per la seconda tipologia contrattuale?
  • Due anni rinnovabili per un uguale periodo (fatti salvi i contratti diretti a soddisfare esigenze abitative transitorie e per motivi di studio)
  • Tre anni (fatti salvi i contratti diretti a soddisfare esigenze abitative transitorie e per motivi di studio)
  • Sei anni (fatti salvi i contratti diretti a soddisfare esigenze abitative transitorie e per motivi di studio)
L'obbligazione non più eseguibile per causa non imputabile al debitore:
  • Sì estingue in ogni caso
  • Sì estingue solo se le parti sono d'accordo tra loro
  • Sì estingue fatto salvo il caso in cui il debitore sia in mora
La società per azioni può essere costituita a tempo indeterminato?
  • No, perché la durata massima è pari a cinque anni
  • No, perché la durata massima è pari a dieci anni
Quale organo adotta i provvedimenti disciplinari nei confronti del mediatore, regolarmente iscritto, che abbia violato gli obblighi derivanti dalla sua attività?
  • La Giunta della Camera di Commercio
  • Il Prefetto
  • Il Ministero dello Sviluppo Economico
Gli articoli del codice civile sulla mediazione (1754-1765) hanno subito modificazioni con l'emanazione delle nuove regole?
  • No
  • Solo in parte
Quali disposizioni hanno riformato di recente la normativa riguardante l'esercizio dell'attività di mediazione?
  • Gli accordi economici Italia-Russia intervenuti nel 2010
  • La Direttiva CE 2006/123/2010 ed il D.Lgs. 26 marzo 2010, n. 59, aventi lo scopo di rendere più agevole l'accesso alla mediazione di cui alla legge n. 39/1989
  • Il decreto presidenziale 3 febbraio 2010, n. 58, che subordina lo svolgimento dell'attività ad autorizzazione prefettizia
A quale ente deve rivolgersi attualmente l'aspirante mediatore per iniziare l'attività?
  • Alla Camera di Commercio sita nella provincia ove intende esercitare l'attività
  • Alla Prefettura sita nella provincia di residenza
  • Alla Regione ove intende svolgere l'attività
Le costruzioni rurali, destinate ad abitazione di persone diverse dagli addetti all'agricoltura, in quale catasto devono essere iscritte?
  • Nel catasto delle costruzioni rurali
  • Nel catasto dei terreni
  • Nel catasto edilizio urbano
Un imprenditore individuale operante nel settore dei servizi, i cui ricavi annui siano superiori a € 400.000,00 se durante un esercizio consegue perdite che superano gli altri suoi redditi, può portare l'eccedenza della perdita in diminuzione del reddito degli esercizi successivi?
  • Sì, in ogni caso
  • Sì, ma la perdita va detratta soltanto dai redditi di impresa e l'eccedenza può essere detratta negli anni successivi (non oltre il quinto) soltanto dai redditi della stessa categoria
  • No, mai
Quali libri contabili occorre tenere per operare in "contabilità ordinaria"?
  • I soli libro-giornale e libro-inventari
  • I soli registri delle fatture e quelli degli acquisti
  • Tutti i registri di cui sopra, ovvero i libri indicati in A) da cui risultino comunque i dati rilevabili dai registri indicati in B), oltre al "Libro Unico del Lavoro", qualora vi siano lavoratori dipendenti assimilati
A quali aliquote IVA è assoggettata la cessione, da parte di imprese, di costruzioni rurali destinate ad uso abitativo del proprietario del terreno e quella di case di abitazione qualificabili come "prima casa"?
  • All'aliquota del 4% in entrambi i casi
  • All'aliquota del 10% nel primo caso, e del 4% nel secondo caso
  • All'aliquota del 10% in entrambi i casi
Che cosa si intende, normalmente, con il termine "credito d'imposta"?
  • Una somma riconosciuta a favore del contribuente come deducibile dall'imposta dovuta
  • Una somma risultante a credito del contribuente in quanto versata da questo erroneamente in più rispetto a quanto da lui dovuto
  • Una somma pari agli acconti di imposta versati dal contribuente nell'anno
Nell'ipotesi che l'asse ereditario sia composto anche di beni immobili, il contribuente è obbligato a presentare la dichiarazione di successione?
  • Sì, entro 3 mesi dall'apertura della successione
  • Sì, entro 12 mesi dall'apertura della successione
  • No, affatto, poiché le successioni sono esenti da tributi
Quale delle seguenti imposte è un'imposta personale?
  • IRPEF
  • IVA
  • IRAP
Con riferimento alle imprese, di regola, l'IVA pagata sugli acquisti è totalmente detraibile dall'IVA dovuta sulle vendite. In quali dei casi indicati tale regola non si applica?
  • Nel caso di acquisti intracomunitari
  • Nel caso di acquisti esenti
  • Nel caso di acquisti di beni strumentali ammortizzabili
Che cos'è l'Anagrafe Tributaria?
  • È il servizio anagrafico comunale che rileva le tasse non pagate
  • È il centro nazionale di raccolta delle informazioni tributarie relative ai singoli contribuenti
  • È l'ufficio che riceve le domande per l'attribuzione del numero di partita IVA
Ai fini dell'imposta di registro, nel caso di compravendita immobiliare effettuata per atto pubblico, chi riveste la qualifica di "responsabile di imposta"?
  • Il venditore, qualora il tributo, non sia assolto dal compratore
  • Ciascuno degli acquirenti pro-quota, nei confronti degli altri acquirenti
  • Il notaio rogante
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Seconda Prova (Diritto Tributario ed Estimo)
Quale di questi elementi elencati è strutturale?
  • Tramezzature interne
  • Controsoffitti
  • Fondazioni
Chi concede il diritto di superficie per l'edilizia economica popolare?
  • Gli IACP
  • I Comuni
  • Le Regioni
Cos'è un Piano Pluriennale di Attuazione?
  • Un Piano Particolareggiato
  • Un programma pluriennale per l'attuazione degli strumenti urbanistici generali
  • Un Piano di convenzione con il Comune
La somma che viene finanziata dalla banca è legata al valore dell'immobile?
  • No
  • È indifferente
Cosa indica il simbolo ad es. (Q. 50,00) in una planimetria?
  • La superficie utile
  • La quota altimetrica del piano
  • La lunghezza di un alloggio
Cosa distingue una casa albergo da un edificio di abitazione collettiva?
  • La gestione ed il tipo di utente
  • L'impianti e servizi
  • Il tipo di edificio
La fideiussione può essere prestata per una obbligazione futura?
  • No
  • Con il consenso della banca solamente
L'Urbanistica come disciplina ha avuto i suoi albori:
  • Intorno al 1930
  • Intorno ai primi del ‘900
  • Intorno al 1942
Dove si ricava in maniera certa la certificazione della proprietà?
  • Presso l'Ufficio della Conservatoria
  • Preso l'ufficio del Catasto
  • Presso l'ufficio del Registro
Nella valutazione di un determinato bene che differenza c'è tra qualità e bellezza?
  • Non c'è nessuna differenza sono entrambe parametri estetici
  • Qualità e bellezza non sono parametri di valutazione
  • La bellezza emerge dalla ricerca della perfezione, la qualità emerge dalla ricerca della perfezione utilizzabile
L'operazione estimativa del Catasto Terreni corrispondente alla classificazione:
  • Consiste nel distinguere i terreni di ciascun Comune secondo le varie qualità di coltura
  • Consiste nell'attribuzione di un numero di particella per ciascun Tipo di coltura
  • Consiste nel suddividere ogni qualità in tante classi quanti sono i gradi di produttività
Il rapporto tra la superficie utile dell'alloggio e la sua superficie coperta determina:
  • Il coefficiente di abitabilità
  • Il coefficiente di utilizzazione
  • Il coefficiente di fruibilità
Quale tra queste unità immobiliari secondo il nuovo Quadro fa parte del Gruppo catastale "R"?
  • Negozi e botteghe
  • Tettoie chiuse e aperte
  • Abitazioni di tipo popolare
La L. 29 giugno 1939, n. 1497:
  • Riguarda la protezione delle bellezze naturali
  • Riguarda le norme per il riassetto organizzativo del suolo
  • Riguarda la disciplina per le espropriazioni forzate
Quali sono le fasi principali nelle quali si articola la stima a valore di mercato?
  • Quelle in cui si incontrano la domanda e l'offerta
  • La ricerca dei prezzi di vendita e dei costi di costruzione
  • L'indagine di mercato, e l'attribuzione dell'effettivo valore all'immobile da stimare
Che cosa si intende per indice di fabbricabilità fondiaria?
  • Il rapporto tra superficie coperta e superficie fondiaria
  • Il volume massimo edificabile per metro quadrato di superficie territoriale
  • Il volume massimo edificabile per metro quadrato di superficie fondiaria
Il segno di graffa sui fogli di mappa del catasto indica:
  • Il segno di unione che dà continuità alla Particella edilizia
  • Il segno che unisce due entità diverse: fabbricato e corte asservita
  • Il segno che indica come provvisorio il foglio di mappa sul quale compare
L'operazione estimativa del catasto terreni corrispondente alla qualificazione:
  • Consiste nell'attribuzione analitica di un terreno ad una determinata categoria
  • Consiste nel distinguere i terreni di ciascun Comune secondo le varie qualità di coltura
  • Consiste nell'esame dei diversi gradi di redditività
Gli interventi di edilizia abitativa convenzionata con il Comune:
  • Sono soggetti al solo contributo del costo di costruzione
  • Sono soggetti per il rilascio della Concessione al solo contributo degli oneri di urbanizzazione
  • Non sono soggetti ad alcun contributo per il rilascio della concessione
Che cos'è il TUS?
  • Tasso di utilizzo scontato
  • Tasso ufficiale di scarto
  • Tasso ufficiale di sconto
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