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Diritto tributario

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Diritto tributario
Quali, fra i seguenti obblighi, incombono sull'agente immobiliare, in occasione della stipulazione di un contratto preliminare di compravendita immobiliare, del valore di almeno € 15.000, redatto per scrittura privata non autenticata, avvenuta a seguito del suo intervento professionale?
  • Ha soltanto l'obbligo di emettere fattura, con addebito dell'IVA dovuta, per la prestazione professionale effettuata
  • Oltre a quanto indicato nella risposta precedente, ha anche l'obbligo di registrare il contratto preliminare stipulato fra le parti, con il suo intervento professionale
  • Oltre a quanto indicato nelle risposte precedenti, ha anche l'obbligo di rilevare i dati identificativi delle parti, annotandoli su apposito registro, con l'indicazione del prezzo convenuto per la compravendita dell'immobile
Entro quale termine ed a cura di chi deve essere presentata la dichiarazione relativa alla donazione di un immobile?
  • Entro 6 mesi dalla data dell'atto di donazione a cura del beneficiario
  • Entro 20 giorni dalla data dell'atto di donazione a cura del notaio
  • Non deve essere presentata alcuna dichiarazione, perché le donazioni sono esenti da tributi
Ai fini dell'acconto IMU per l'anno 2013, con riferimento agli immobili strumentali classificati nella categoria "D", a chi è destinato il gettito del tributo?
  • Esclusivamente al Comune nel cui territorio è sito l'immobile
  • Esclusivamente alla Stato nel cui territorio è sito l'immobile
  • Allo Stato, ma il Comune può aggiungere un'aliquota destinata a proprio beneficio, se l'immobile è sito nel territorio si sua competenza
In caso di vendita di un appartamento entro 5 anni dall'acquisto, se viene realizzata una plusvalenza, questa è imponibile ai fini delle imposte sui redditi?
  • Sì, sempre
  • Sì, salvo il caso in cui l'appartamento sia stato acquistato a titolo gratuito o utilizzato come abitazione principale, nei quali casi la plusvalenza è esente
  • No, mai
Qual è il presupposto a cui l'IRPEF si commisura?
  • Il reddito complessivo netto della persona fisica residente in Italia, prodotto sia in Italia sia all'estero
  • Il reddito netto di impresa e dei fabbricati della persona fisica residente in Italia
  • Il reddito netto di impresa e dei fabbricati della persona fisica non residente in Italia
La vendita di un immobile ad uso di abitazione da parte di un'impresa costruttrice, dopo 5 anni dalla data di ultimazione della costruzione, a quali imposte è assoggettato?
  • Soltanto all'IVA (in base alla fattura emessa dall'impresa venditrice)
  • Alle imposte di registro, catastale e ipotecaria in misura proporzionale
  • All'IVA (in base all'imponibile risultante dalla fattura emessa dall'impresa venditrice), nonché alle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa
Qual è l'aliquota attuale con la quale l'IRES è applicata normalmente?
  • Il 25 %
  • Il 30 %
  • Il 27,5 %
A quali aliquote IVA è assoggettata la cessione, da parte di imprese, di costruzioni rurali destinate ad uso abitativo del proprietario del terreno e quella di case di abitazione qualificabili come "prima casa"?
  • All'aliquota del 4% in entrambi i casi
  • All'aliquota del 10% nel primo caso, e del 4% nel secondo caso
  • All'aliquota del 10% in entrambi i casi
A quanto ammonta l'imposta di bollo sui contratti?
  • Ammonta a € 5,16 per ogni fogli di 4 facciate di carta (bollata o uso bollo)
  • Ammonta a € 14,62 per ogni foglio di 4 facciate di carta (bollata o uso bollo)
  • Ammonta all'1% del valore del contratto, indipendentemente dal numero di pagine sulle quali è redatto
L'imposta di successione pagata in un paese della Unione Europea e gravante su un bene ivi esistente è deducibile dalle imposte vigenti in Italia?
  • Sì, al contribuente che abbia pagato detto tributo è concesso un credito d'imposta di importo pari alla somma pagata, che egli potrà dedurre dalla rispettiva imposta di successione o donazione dovuta in Italia, fatte salve le eventuali convenzioni internazionali in materia
  • Sì, come nel caso precedente, ma il credito d'imposta è limitato al 50% della somma pagata
  • No, non è ammessa alcuna deducibilità, poiché in Italia l'imposta di successione è stata soppressa
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