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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Palermo-Enna
  2. Diritto civile
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Diritto civile
Nella fase delle trattative:
  • Le parti debbono comportarsi secondo buona fede
  • Le parti possono comportarsi come credono
  • Le parti sono obbligate a concludere l'affare
Ai sensi della vigente normativa, la durata minima della locazione di immobili urbani destinati ad attività alberghiere è:
  • Pari a nove anni
  • Pari a sei anni
  • Pari a quattro anni
Nel contratto di locazione al conduttore:
  • È attribuito il possesso della cosa
  • È attribuita la proprietà della cosa
  • È attribuita la detenzione della cosa
L'azione di nullità:
  • Sì prescrive in un anno
  • Sì prescrive in cinque anni
  • È imprescrittibile
Qualora il mutuatario non paghi gli interessi convenuti, il mutuante può:
  • Chiedere la risoluzione del contratto
  • Chiedere l'annullamento del contratto
  • Far dichiarare nullo il contratto
Come avviene la determinazione iniziale del canone degli immobili urbani ad uso "non abitativo"?
  • In base all'accordo fra le parti
  • In base alla normativa sull'equo canone
  • In base agli accordi tra le associazioni di categoria
I privilegi si considerano:
  • Garanzie personali
  • Cause legittime di prelazione
  • Contratti reali
Le norme sulla durata del contratto sono modificabili dalle parti?
  • Sì, in ogni caso
  • No, a pena di nullità del patto diretto a tale modifica
  • Sì, a condizione che si riduca l'entità del canone
La garanzia per evizione è:
  • Un elemento accidentale del contratto
  • Un elemento naturale del contratto
  • Un elemento essenziale del contratto
Quale normativa regola la locazione di immobili urbani destinati ad uso abitativo?
  • Soltanto la L. 27 luglio 1978 n. 392
  • Soltanto la L. 9 dicembre 1998 n. 431
  • La L. 9 dicembre 1998 n. 431 e successive modifiche nonché la L. 27 luglio 1978, n.392, per la parte non abrogata
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