Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
Con il valore completare
Con il valore di trasformazione
Con il valore di costruzione
Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?
D.l. 27 Luglio 2005
D.p.r. 59 Del 02 aprile 2009
D.l. 63 Del 4 giugno 2013
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato?
Dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
Dalla zona più o meno residenziale
Dalla distanza dal centro
Per poter stipulare un rogito notarile di un fabbricato deve sempre sussistere la conformità tra lo stato di fatto e i documenti catastali?
Sì, sempre
Sì, ma solo per gli immobili edificati dopo il 1.9.1967
No
Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di prg?
La vicinanza ad impianti industriali già realizzati e una buona esposizione
La vicinanza ad impianti tecnologici, la facilità di accesso, la giacitura pianeggiante
Una buona esposizione e la vicinanza ai centri urbani
Per accertare l'esistenza di formalità pregiudizievoli, gravanti su un immobile, necessita:
Fare accesso all'anagrafe del comune
Fare accesso alla "ex" conservatoria dei reg. Immobiliari (uff. Pubblicità immobiliare)
Fare accesso allo sportello unico per l'edilizia del comune
I parametri o indici fondamentali per valutare un'area edificabile sono:
La cubatura realizzabile, la superficie utilizzabile
La superficie utilizzabile e la distanza dai confini
La cubatura realizzabile e le caratteristiche architettoniche della zona
Nelle stime dei fabbricati civili quale dei sei (6) aspetti economici non viene mai utilizzato?
Il valore di surrogazione
Il valore complementare
Il valore di trasformazione
L'imu per le aree edificabili si calcola a partire dal:
