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Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Padova
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Stima fabbricati e stima aree edificabili
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
  • Nella stima storica
  • Nelle sopraelevazioni
  • Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?
  • La potenzialità di un'area ad essere edificata
  • La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
  • È un documento prodotto dall'agenzia del territorio
Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
  • Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
  • Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
  • Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Come vengono classificate (uni) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
  • Classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
  • Classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
  • In base al dimensionamento delle turbine
In quale dei seguenti casi l'area è edificabile?
  • Area il cui proprietario ha richiesto il permesso di costruire
  • Area destinata dallo strumento urbanistico ad espansione commerciale
  • Area con superficie minima di 10.000 mq
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
  • Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
  • Al valore agricolo dell'area
  • Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
  • È solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
  • È solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un istituto bancario
  • Entrambe le risposte
A quale ufficio pubblico deve essere richiesto il rilascio del certificato di destinazione urbanistica di un terreno?
  • Al competente ufficio comunale
  • Al catasto terreni
  • Alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari
La "cedolare secca" sugli affitti consente di non versare:
  • L'imu
  • Le imposte di bollo e di registro
  • Tassa rifiuti – ovvero per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani interni
La normativa con quale cadenza impone la verifica degli impianti di terra?
  • A richiesta dell'asl di appartenenza
  • Con cadenza quinquennale (o biennale nei luoghi a maggior rischio)
  • Ogni tre anni
Correggi
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