Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Nella stima analitica di un fabbricato lo "sfitto e la inesigibilità" rappresentano:
Spese a carico dell'affittuario
Voci delle entrate di parte padronale
Voci delle spese di parte padronale
Per volume di un edificio si intende:
Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
Il volume del solido emergente dal terreno
Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo
Che cosa si intende per area edificabile?
Porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
Area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
Area ove già insistono delle opere murarie
I fabbricati a servizio di una azienda agricola, ("ex rurali") se ordinari, possono essere stimati separatamente dalla superficie agricola?
No, mai
Sì, se sono in vicinanza dei centri urbani
Sì, sempre
Cosa si intende per "involucro edilizio"
Il grado di rifinitura dell'esterno dell'immobile
La relazione tra un ambiente interno rispetto ad uno esterno
Il tipo di impermeabilizzazione esterna
In un'area edificabile cosa rappresenta "l'indice di intensità"?
Il rapporto tra l'altezza dell'immobile e la superficie copribile
L'altezza massima che un edificio può raggiungere
Il rapporto tra la cubatura edificabile e l'area copribile
Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
Collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
Maggior dimensionamento dei cavi elettrici
Allontanamento della cabina elettrica
L'imu per le aree edificabili si calcola a partire dal:
Reddito padronale lordo di un bene
Valore venale in comune commercio
Imponibile fiscale del proprietario dell'immobile
Nel caso di applicazione di "cedolare secca" sugli affitti in corso di contratto, sono possibili aumenti del corrispettivo contrattuale?
Sì, a semplice richiesta del proprietario
No, ancorché il contratto lo preveda (inclusa la "variazione istat")
Sì, solo per fabbricati edificati in data anteriore al 1.9.1967
