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Stima fabbricati e stima aree edificabili

Cosa si intende per rendita edilizia?

Si intende l'incremento di valore che subisce l'area edificabile a causa dello sviluppo edilizio del territorio
La rendita che fornisce l'area se affittata
La rendita dell'area dovuta alla sua posizione nel territorio

Come viene classificata la modifica di tramezzature interne di un appartamento in termini di intervento edilizio (art. 3 Dpr 380/2001)?

Per volume di un edificio si intende:

Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
Il volume del solido emergente dal terreno
Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo

Se un immobile è stato edificato senza titolo abilitativo, in data 1.10.2010, può essere, oggi, richiesto il titolo abilitativo in sanatoria?

No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.12.93
No perché l'ultimo condono edilizio ha come termine ultimo il 31.3.2003
Sì, ma solo nei casi previsti "ex l. 47/85 Art. 13" (Accertamento di conformità)

Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente?

Dal tipo di ristrutturazione
Dalla difficoltà dovuta alla vetustà del fabbricato
Dallo stato di degrado e dal tipo della qualità del fabbricato che si vuole ottenere

Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:

Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?

Negli annunci immobiliari di vendita, si deve sempre riportare la classe energetica?

Non è obbligatorio evidenziare alcuna informazione in merito
Sì, è obbligatorio indicare in ogni annuncio immobiliare la classe energetica
Sì, è obbligatorio indicare la classe energetica ma solo negli annunci immobiliari relativi a fabbricati costruiti dopo il 2008

Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono estrinseche?

Nella stima analitica di un fabbricato, le quote comprendono:

Correggi

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