Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili

Che cosa è la destinazione urbanistica di un'area?

La potenzialità di un'area ad essere edificata
La previsione contenuta dallo strumento urbanistico
È un documento prodotto dall'agenzia del territorio

Che cosa si intende per opere di urbanizzazione primaria e secondaria?

Le costruzioni originarie di una città e quelle più recenti
Le opere pubbliche costruite prima o dopo una certa data
Le opere pubbliche relative a reti, scuole, ospedali, ecc.

Quale delle seguenti condizioni incide maggiormente nella valutazione delle autorimesse e dei posti/auto?

La localizzazione in zone residenziali ed extra lusso
L'incidenza del rischio di furti d'auto
La vicinanza ai centri commerciali

L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:

Superficie totale del lotto diviso l'indice di edificabilità
Superficie totale del lotto compresa l'area di rispetto
Superficie copribile in rapporto alla superficie totale del lotto

Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?

Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
Fino ad un massimo del 5%
Viene conteggiata tutta

Nel calcolo della superficie commerciale di un'unità immobiliare come si conteggiano di norma i muri perimetrali condivisi?

Al 50%
Al 100%
Non vengono conteggiati

Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?

D.p.r. 380/2001
L. 47/85
D.m. 37/2008

Come può essere valutato un fabbricato agricolo, ubicato nell'ambito di una azienda agricola, eccedente l'ordinarietà?

Con il più probabile valore di mercato
Con il più probabile valore di ricostruzione
Con il più probabile valore di costruzione

A cosa serve il vaso di espansione nell'impianto di riscaldamento?

A rifornire di acqua il circuito di riscaldamento
Consente la dilatazione termica dell'acqua
Ad impedire la rottura delle tubature

Cosa si intende per stima a "valore legale" di un'area edificabile?

Una valutazione fatta con l'accordo tra le parti attraverso i rispettivi legali
Una valutazione desunta da apposite tabelle stabilite dai giudici
Una valutazione dettata da specifiche disposizioni di legge

Correggi

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