Qual è uno dei requisiti che devono avere gli extracomunitari per l'iscrizione al registro imprese/rea?
Essere coniugati
Avere il permesso di soggiorno
Avere la patente di guida per le autovetture
Il mediatore immobiliare che, nell'esercizio della propria attività utilizza moduli e formulari, deve necessariamente:
Avvalersi della collaborazione di un legale
Aver depositato la modulistica presso la camera di commercio
Essere iscritto all'inps
In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?
Sì
No
Ove richiesta dall'assemblea
Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
Il negozio compiuto dal minore è:
Annullabile
Nullo
Illecito
La residenza è:
Il luogo in cui la persona ha la sede principale dei suoi affari ed interessi
Il luogo in cui la persona vive abitualmente
Il luogo dove la persona soggiorna temporaneamente
La norma giuridica "normalmente" entra in vigore:
Subito dopo essere stata approvata
Dopo essere stata pubblicata sul sole 24 ore
15 giorni dopo la pubblicazione sulla g.u.
Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?
No
Sì
Sì, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili
Chi è la parte mutuataria?
La parte che riceve il mutuo
La parte che eroga il mutuo
Il venditore
Il taeg (tasso annuo effettivo globale) esprime:
Il costo degli interessi
Il costo percentuale annuo destinato a gravare effettivamente sul cliente
Il tasso effettivo inferiore a quello nominale
Ai sensi della legge 392/78, la durata minima della locazione di immobili destinati ad uso non abitativo (attività commerciale) è:
Pari a quattro anni
Pari a sei anni
Pari a dodici anni
Se il conduttore che ha sottoscritto il contratto divorzia può subentrare il coniuge?
No, perché con il divorzio si scioglie il vincolo matrimoniale
Sì, se si tratta di casa coniugale assegnata con provvedimento giudiziale
Sì, ma soltanto con il consenso del locatore
Produce effetti l'accordo con il quale le parti pattuiscono un tasso di interesse superiore al legale?
Sì, sempre
No, mai
Sì, solo se avente forma scritta
Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria si richiede:
Una sentenza
Un contratto
Un provvedimento
L'agriturismo costituisce un'attività agricola per connessione in base al criterio:
Della normalità
Della stagionalità
Dell'accessorietà e della complementarietà
Il concordato fallimentare omologato vincola:
Solo quei creditori che hanno dato voto favorevole
Solo quelli che hanno partecipato al voto
Anche i creditori che non hanno votato
L'avallo è:
Una particolare girata
Una tratta a certo tempo data
Una garanzia di pagamento
Gli obbligati principali nella cambiale tratta sono:
Il traente
L'emittente
Il trattario
Per l'iva a regime trimestrale, il versamento dovuto per il iv trimestre scade
Il 16 novembre
Il 16 gennaio
Il 16 marzo
Con il modello f 24 si può pagare :
Addizionale regionale irpef
Imposta ipotecaria
Recupero spese processuali
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Il possessore ha l'obbligo di presentare al catasto la dichiarazione di nuova costruzione dopo l'ultimazione dei lavori entro:
30 giorni
45 giorni
60 giorni
Per le categorie catastali del gruppo c, l'unità di misura della consistenza è:
Il metro cubo
Il vano utile
Il metro quadrato
Sono oggetto di identificazione catastale i manufatti:
Con superficie coperta superiore a 6 mq
In via di edificazione
Forniti di lastrici solari
La rendita catastale dei fabbricati è stata calcolata:
In base ai canoni ordinari di affitto della zona
In base al costo medio di costruzione dei fabbricati
In base ai prezzi di mercato medi, oppure ai canoni di affitto medi della zona
La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:
Massimo trentennale
Massimo quarantennale
Vita natural durante
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
Al valore del suo diritto
Secondo la normativa vigente, il de cuius mediante testamento, può devolvere tutto il suo patrimonio a persone diverse dagli aventi diritto (legittimari)?
Sì, il de cuius è libero di disporre dei suoi beni come meglio ritiene
No, il de cuius deve obbligatoriamente devolvere al coniuge + eventuali figli, almeno il 10% dell'intero patrimoni (quota legittima)
No, il de cuius deve garantire che la ripartizione del suo patrimonio sia aderente alle disposizioni legge che regolano la materia delle successioni
Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
Sul fondo dominante
Sul fondo servente
Al 50% su entrambi
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
Manutenzione ordinaria dei fabbricati
Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Come vengono ripartite le spese nei consorzi di bonifica?
In parti uguali tra i soci
In ragione del beneficio derivante ai singoli soci
In base alle dimensioni delle proprietà dei singoli soci
In quale di queste situazioni il perito può essere chiamato a valutare le scorte aziendali?
Operazioni di consegna e riconsegna di un fondo, da un conduttore all'altro
Nella stima dei danni
Nessuna delle due
Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
Del capitale fondiario
Del capitale agrario o di esercizio
Del capitale di circolazione
Quale tra queste grandezze è un'aggiunta al valore ordinario di un bene?
Recinzione mobile
Un fabbricato eccedente
Buona esposizione
Per bilancio economico di un bene si intende:
La differenza tra entrate ed uscite
La ricerca del reddito lordo
La differenza tra costi totali e costi straordinari
Le stime sintetiche si definiscono "dirette" perché:
Seguono procedimenti veloci e concreti per determinare il valore dei beni
Il perito ha chiaro lo scopo della stima e procede in modo diretto a determinare il valore con i parametri che conosce
Sono basate sul confronto diretto di beni simili attraverso parametri noti
Le valutazioni estimative sono:
Calcoli percentuali
Previsioni
Descrizioni
In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
Per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
Per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
Per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di prg?
La vicinanza ad impianti industriali già realizzati e una buona esposizione
La vicinanza ad impianti tecnologici, la facilità di accesso, la giacitura pianeggiante
Una buona esposizione e la vicinanza ai centri urbani
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
Le tabelle millesimali in ambito condominiale
Un terreno agricolo può essere edificabile?
Sì, ma solo per edilizia a bassa intensità
No, mai
Sì, ma solo per realizzare manufatti connessi ad attività agricole e correlate
