Domande di Diritto
Quali delle seguenti cause comportano l'inibizione perpetua dell'attività (ex radiazione dal ruolo)?
- La perdita dei requisiti soggettivi
- L'esercizio dell'attività di mediazione durante il periodo di sospensione
- L'esercizio di attività incompatibili con la mediazione
La giunta della camera di commercio è un organo collegiale:
- Della camera di commercio
- Del ministero dello sviluppo economico
- Della regione
Secondo l'articolo 1134 del c.c. L'amministratore deve:
- Predisporre la tabella millesimale di proprietà
- Stabilire i lavori di manutenzione delle parti comuni
- Disciplinare l'uso delle cose comuni
Cosa intendiamo per regolamento condominiale?
- Norme che regolano la convivenza tra i condomini e l'uso degli spazi condominiali
- Norme che stabiliscono l'uso delle proprietà esclusive
- Norme che regolano i rapporti tra i condomini e l'amministratore
In presenza del genitore da chi sono esercitati i diritti del minore?
- Da chi ha la responsabilità genitoriale
- Dal tutore
- Dal curatore
La residenza è:
- Il luogo in cui la persona ha la sede principale dei suoi affari ed interessi
- Il luogo in cui la persona vive abitualmente
- Il luogo dove la persona soggiorna temporaneamente
Se due o più persone conferiscono beni per l'esercizio in comune di un'attività economica per dividersi gli utili costituiscono:
- Una società
- Un'associazione in partecipazione
- Una comunione di beni
Gli atti di straordinaria amministrazione compiuti senza il consenso dell'altro coniuge sono:
- Nulli se riguardano beni immobili o beni mobili registrati
- Annullabili se riguardano beni immobili o beni mobili registrati
- Validi
È possibile l'erogazione di un mutuo bancario in terza ipoteca?
- Sì
- No
- Solo se si estingue un grado ipotecario
I mutui a gestione autonoma si riferiscono in particolare:
- Ai lavoratori dipendenti
- Ai commercianti ed ai professionisti
- Ai pensionati
Il contratto tipico è quello:
- Espressamente previsto e disciplinato dalla legge
- Con un particolare oggetto
- Redatto su un modulo preventivamente predisposto
Quando l'utilizzatore può diventare proprietario del bene nel contratto di leasing?
- Subito
- Dopo tre anni
- Alla scadenza del contratto, mediante versamento del prezzo stabilito
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
- La morte del creditore
- La remissione del debito
- La novazione
Le parti come possono estinguere l'obbligazione originaria con una nuova avente oggetto o soggetto diverso?
- Con la novazione
- Con la confusione
- Con la compensazione
Quale di queste condizioni non è corretta per la regolare costituzione di una s.p.a.:
- Il capitale sociale deve essere interamente sottoscritto
- Il capitale sociale non può essere inferiore a centoventimila euro
- Il versamento preventivo in banca dei 5/10 dei conferimenti in denaro
Perché possa parlarsi di piccolo imprenditore occorre:
- Tener conto solo dei collaboratori
- Tener conto delle sole dimensioni dell'impresa
- Tener conto sia dell'attività economica esercitata sia dei soggetti che collaborano
L'assegno bancario può essere:
- Esclusivamente all'ordine
- Esclusivamente al portatore
- Indifferentemente all'ordine o al portatore
L'emissione di un assegno postdatato è un illecito penale?
- No
- Sì
- Solo in alcuni casi indicati dalla legge
Il principio della territorialità dell'iva si attua mediante il criterio:
- Della residenza del soggetto passivo
- Del domicilio del soggetto passivo
- Del luogo in cui viene realizzata l'operazione economica
Per le operazioni esenti da iva:
- Non si applica il tributo
- Si applica il tributo
- Si detrae l'iva dagli acquisti
Domande di Estimo
Al catasto terreni, la qualificazione consiste:
- Nel riscontrare sul luogo le qualità di coltura esistenti in ciascun comune
- Nel suddividere ogni qualità di coltura in tante classi di produttività
- Nel ripartire i redditi tra le diverse particelle di ciascun comune
Al catasto terreni, la classificazione consiste:
- Nel ripartire i redditi catastali tra le diverse particelle
- Nell'attribuire ad ogni particella la qualità di coltura che le compete
- Nel suddividere ogni qualità di coltura in tante classi di produttività
Chi è tenuto a pagare le imposte relative al reddito agrario nel caso di fondo affittato?
- Il proprietario del fondo
- L'affittuario del fondo
- 50% ciascuno
Nel catasto dei fabbricati l'attribuzione della classe viene fatta considerando:
- Il fattore posizionale e il fattore urbanistico
- Il fattore edilizio e la tipologia costruttiva
- Il fattore posizionale e quello edilizio
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
- In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
- In misura pari al vam
- In base al valore di mercato
Per le persone fisiche, la durata dell'usufrutto è:
- Vita natural durante
- Sino a trenta anni
- Illimitata e trasferibile agli eredi
Nella successione ereditaria non sono soggette a collazione:
- Le spese di mantenimento e di educazione
- I pagamenti dei premi di assicurazione sulla vita a favore di un erede
- Le rinunce alla riscossione dei crediti
Quali sono i passaggi corretti per formalizzare l‘avvenuta costituzione di una servitù volontaria?
- Registrando presso la competente agenzia delle entrate ("ex ufficio del registro") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
- Registrando presso l'agenzia delle entrate ("ex uff. Del registro") e trascrivendo presso l'agenzia del territorio ("conservatoria dei registri immobiliari") la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuto tra le parti
- Volturando presso l'agenzia del territorio (catasto) la scrittura privata autenticata da un notaio intervenuta tra le parti
Cosa intendiamo per "aree agricole"?
- Aree ove viene praticata l'agricoltura estensiva
- Aree caratterizzate dall'utilizzazione per scopi agricoli, ed il loro valore reale resta quasi costante nel tempo
- Aree molto distanti dai centri urbani
Se in un frutteto sono presenti i "frutti pendenti" il suo valore:
- Non subisce variazioni
- è più alto
- è più basso per le spese di raccolta
La produzione lorda vendibile di un fondo rustico è:
- Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti ottenibili dai terreni coltivati del fondo
- Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale e non consumati dalla famiglia dell'imprenditore
- Il valore, a prezzi di mercato, di tutti i prodotti del fondo non reimpiegati nell'attività aziendale
Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
- Il valore del fondo comprese le scorte
- Il valore del fondo privo delle scorte
- Il valore del fondo privo di recinzione
Quali tipi di stima sintetica sono corretti?
- Parametrica, per capitalizzazione, per valori tipici
- Per coefficienti di differenziazione, per valori unitari
- Multiparametrica, con computo metrico estimativo
Le valutazioni estimative sono:
- Calcoli percentuali
- Previsioni
- Descrizioni
Quale tra le seguenti metodologie estimative si può definire analitica?
- Stima per comparazione dei redditi futuri
- Stima per attualizzazione dei redditi
- Stima per valori tipici
Quale fra gli elementi seguenti può costituire uno "scomodo" rispetto al valore ordinario?
- La penuria di scorte
- La presenza di fabbricati fatiscenti
- La difficoltà di collegamento con le principali vie di comunicazione
Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?
- Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
- Fino ad un massimo del 5%
- Viene conteggiata tutta
Quale tra i seguenti elementi rappresenta fonte di vincoli per un'area edificabile?
- Vicinanza ai luoghi di culto e di soggiorno
- Vicinanza alle aree militari, aeroporti o comiteri
- Vicinanza a centri sportivi e case di cura
Quale è la normativa di riferimento in materia di messa a norma dell'impianto elettrico civile o aziendale?
- D.p.r. 380/2001
- L. 47/85
- D.m. 37/2008
Come vengono classificate (uni) le condotte del gas in termini di sicurezza? Inserita alla fine in quanto è una domanda in più
- Classificate in sette classi in base alla pressione cui sono sottoposte
- Classificate in base ai materiali di costruzione delle tubature
- In base al dimensionamento delle turbine
