L'aspirante mediatore che sia stato condannato per furto, rapina, estorsione, può ottenere l'iscrizione dopo:
Che siano trascorsi tre anni dall'ultima condanna
Aver scontato la pena
Aver ottenuto la riabilitazione
L'emissione di un assegno a vuoto costituisce una causa ostativa per l'iscrizione al registro imprese?
Sì, solo se l'importo dell'assegno è superiore a 12.500,00 euro
Sì, sempre
No, perchè il reato è stato depenalizzato
Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:
Il canone di locazione
Il prospetto
La vicinanza alle fermata della metropolitana
In base alla legge 220/2012 l'amministratore di condominio ha l'obbligo di avere una polizza di assicurazione?
Sì
No
Ove richiesta dall'assemblea
L'interdetto giudiziale si trova:
Nella stessa condizione del minore
Nella stessa condizione dell'inabilitato
Nella stessa condizione del minore emancipato
Chi sceglie il tutore?
Il giudice tutelare
Il tribunale
Il protutore
Entro quanti giorni si deve registrare un contratto di locazione?
90 Giorni
30 giorni
60 giorni
Gli eredi legittimi sono:
Gli aventi diritto all'eredità in mancanza di un valido testamento
Coloro che, anche in presenza di un testamento, hanno diritto a beneficiare della quota indicata dalla legge
Coloro a cui il de cuius ha lasciato, a titolo particolare, uno o più beni determinati
Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate:
Il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto
Si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto
L'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito
L'ipoteca che nasce sulla base di una richiesta di mutuo è:
Volontaria
Spontanea
Unilaterale
Il mandato può essere a titolo gratuito?
Sì, perché la legge impone la gratuità
No, perché la legge impone l'onerosità
Sì, se la gratuità risulta dal contratto
Nel contratto a favore del terzo chi non si considera parte del contratto stesso?
Lo stipulante
Il beneficiario
Il promittente
Se un terzo spontaneamente assume verso il creditore un debito altrui si ha:
Accollo
Espromissione
Novazione
Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria avviene:
Prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
Dopo la scadenza del ventennio
Ogni dieci anni pena l'estinzione
Quale di queste caratteristiche non è riscontrabile in una srl:
Non sono ammesse quote a voto limitato
Può emettere obbligazioni
Il collegio sindacale può essere facoltativo
L'imprenditore in stato di crisi, per evitare l'apertura del fallimento, può ricorrere:
Al concordato preventivo
All'esdebitazione
Al concordato fallimentare
I titoli di credito astratti sono quelli:
Nei quali non è citato il rapporto contrattuale che ha fatto nascere il titolo
Che circolano mediante girata
Che circolano mediante semplice consegna del titolo
Chi è titolare del diritto cartolare?
Chiunque sia in possesso del titolo
Il possessore
Il proprietario
Il decreto legislativo n. 122 Del 20/06/2005 sulla tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire prevede:
Obbligo per i costruttori di rilasciare una fidejussione a garanzia delle somme riscosse o da riscuotere per l'acquisto dell'immobile in costruzione
Obbligo dei costruttori di attivare un fondo di garanzia per le inadempienze
Obbligo per i costruttori di costituire un fondo di solidarietà per le vittime dei fallimenti a partire dal 31/12/2005
La base imponibile dell'imu per i fabbricati iscritti in catasto è:
Il reddito dell'immobile
La superficie dell'immobile
La rendita catastale rivalutata
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
La rendita catastale è:
Il reddito lordo del possessore dell'immobile
Il reddito imponibile rivalutato
Il reddito medio annuo ritraibile dall'unità immobiliare
La comunicazione di cessione di fabbricato (nei casi ancora previsti dalla normativa) presso l'autorità locale di pubblica sicurezza è a cura del:
Cedente
Cessionario
Mediatore
La fase di conservazione del catasto è caratterizzata da:
Operazioni di classamento, classificazione e qualificazione
Trascrizione degli atti riguardanti le volture degli immobili
Aggiornamento degli atti in seguito a variazioni soggettive ed oggettive
Le dimensioni dei fogli di mappa sono:
1 x 0,70 metri lineari
1 x 1,50 metri lineari
1,50 x 1,50 metri lineari
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
La servitù si rinnova per un nuovo periodo
La servitù si estingue
Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
È possibile costituire il diritto di superficie:
Solo a tempo determinato
Solo a tempo indeterminato
Sia tempo determinato sia a tempo indeterminato
Il diritto di abitazione nell'ambito di una divisone ereditaria - spetta:
Al coniuge superstite
Ai genitori/al genitore del de cuius se ancora in vita
Al coerede che ha la condizione economica più disagiata
Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
Un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
Un'azienda agricola priva di scorte
Un fabbricato ordinario
I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
Valore di mercato
Valore di trasformazione
Valore di surrogazione
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
L'inizio dell'anno solare
L'inizio dell'anno commerciale
L'inizio dell'annata agraria
L'usufruttuario può effettuare delle migliorie su un terreno agricolo?
Sì, se è d'accordo il nudo proprietario
No, mai
Sì, purchè non modifichi la destinazione economica
Quale caratteristica di un immobile non costituisce aggiunta al valore ordinario?
La vista panoramica
L'esenzione temporanea da imposte
Un impianto fotovoltaico a tetto
L'ordinarietà si riferisce:
Alla situazione reale ed attuale
Alla situazione dell'immediato futuro
Al concetto statistico di media
Il valore di surrogazione viene generalmente usato:
Nell'estimo agrario, per beni economici per i quali non si dispone di un mercato
Nelle valutazioni di aree edificabili
Nelle valutazioni di soprassuoli boschivi
Il valore ordinario di un bene tiene conto:
Delle caratteristiche tecniche del bene oggetto di stima
Dei comodi e degli scomodi del bene oggetto di stima
Delle caratteristiche medie del bene oggetto di stima
Nel caso di strutture in cemento armato i cui ferri di armatura possono assumere un potenziale contatto pericoloso con la rete elettrica, come si può ben operare?
Collegare i ferri delle strutture al conduttore di dispersione
Maggior dimensionamento dei cavi elettrici
Allontanamento della cabina elettrica
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
Le informazioni in merito ai valori immobiliari possono essere ricercate attraverso:
Visure catastali, "ex" conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili
Esperti del settore, "ex" conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili
Ex conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili, borsa azionaria
Il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato deriva da:
Il rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei prezzi relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra il beneficio fondiario e il valore di mercato
