Per esercitare la mediazione, una società di persone deve prestare opportuna garanzia assicurativa per i rischi professionali con massimale di copertura pari a:
Euro 260.000,00
Euro 520.000,00
Euro 1.550.000,00
Quale delle seguenti sanzioni disciplinari non può essere inflitta al mediatore?
La sospensione
La censura
La cancellazione
Come viene ripartita la spesa per il riscaldamento?
Secondo le superfici delle unità immobiliari
In base al livello del piano ed al numero degli elementi radianti
Attraverso i millesimi d'uso specifici
Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
I box auto
I vani cantina
Il vano scale
È fissato dalla legge nel comune in cui la persona risiede:
Il domicilio speciale
La dimora
Il domicilio fiscale
Gli incapaci assoluti possono:
Continuare l'esercizio di un'impresa commerciale
Iniziare l'esercizio di un'impresa commerciale
Non svolgere alcuna attività
Il contratto deve avere:
Contenuto patrimoniale
Contenuto patrimoniale e non patrimoniale
Contenuto non patrimoniale
In presenza di usufrutto la nuda proprietà può essere venduta?
No
Sì, sempre
Sì, col consenso dell'usufruttuario
Non sono intermediari finanziari:
Le imprese di assicurazione
Le società fiduciarie
Le società di persone
Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate:
Il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto
Si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto
L'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito
Il contratto avrà efficacia solo se il comune rilascerà la concessione edilizia entro il 31/12/2013. A che cosa è sottoposto il contratto?
A termine finale
A condizione sospensiva
A condizione risolutiva
Il franchising è un contratto concluso:
Tra produttore e distributore avente per oggetto una prestazione di dare, ma anche di fare
Tra produttore e distributore avente come oggetto una prestazione di fare
Tra produttore e consumatore
Il pagamento dell'indebito si ha quando:
Il soggetto esegue un pagamento non dovuto
Il soggetto esegue una prestazione diversa da quella pattuita
Il soggetto non effettua alcun pagamento
L'accollo si ha quando esiste:
Un accordo tra il debitore e un terzo con il quale quest'ultimo si impegna a pagare il debito al creditore
Un accordo con il quale un terzo assume spontaneamente verso il creditore il debito
Un accordo con il quale un debitore ordina ad un soggetto di effettuare la prestazione direttamente al proprio debitore
La srl può essere costituita:
Per una qualsiasi attività sociale
Esclusivamente per esercitare un attività economica
Solo per attività non commerciale
Il diritto di brevetto dura:
20 anni dalla data di deposito della domanda
10 anni dalla data di deposito della domanda
Non scade mai
L'assegno bancario può essere:
Esclusivamente all'ordine
Esclusivamente al portatore
Indifferentemente all'ordine o al portatore
Gli obbligati principali della cambiale pagherò sono:
Il traente
L'emittente
Il trattario
L'applicazione dell'imposta di registro rapportata al valore catastale delle abitazioni, introdotta dalla legge finanziaria per il 2006, riguarda anche le pertinenze?
No
Sì
Sì, solo per la cantina
Nell'ambito della sostituzione d'imposta, chi è il sostituto?
Colui che opera la ritenuta
Colui che subisce la ritenuta
Un debitore del sostituto
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Domande di Estimo
La conservatoria dei registri immobiliari ha la funzione di conservare i documenti:
Che accertano la proprietà degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
Che accertano il possesso degli immobili, i loro diritti reali, i lori gravami o i privilegi
Che accertano i dati identificativi delle particelle e delle unità immobiliari
La stima giurata necessaria per la rivalutazione dei terreni edificabili può essere fatta da:
Tecnici abilitati
Notai
Agenzia delle entrate
Il n° di partita, quando ancora presente in un documento, indica:
L'intestatario che ha in possesso il bene
Il n° della particella catastale
Il n° di protocollo dell'atto di compravendita di un immobile
Il catasto fa parte:
Della conservatoria dei registri immobiliari
Degli uffici provinciali dell'agenzia del territorio
Degli uffici dell'agenzia delle entrate
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
Esclusivamente sotto il suolo
Esclusivamente sopra il suolo
Sia sotto che sopra
Le persone fisiche possono optare per la tassazione sostitutiva della plusvalenza quando l'immobile è:
Un fabbricato abitativo o un terreno edificabile
Un fabbricato o un terreno agricolo
Un terreno agricolo o edificabile o un fabbricato abitativo
La durata minima della locazione commerciale è di:
3 + 3
4 + 4
6 + 6
Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
Mediante un coefficiente di deprezzamento
Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
Mediante il criterio del "valore complementare"
Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
Il valore del fondo comprese le scorte
Il valore del fondo privo delle scorte
Il valore del fondo privo di recinzione
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
La potenzialità del miglioramento finanziario
La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Quali parametri possono essere utilizzati nella stima sintetica di un fondo rustico?
Sia tecnici che economici
Solo tecnici
Solo economici
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
Valore di mercato
Valore di trasformazione
Valore di surrogazione
A cosa corrisponde il saggio ( r ) di capitalizzazione?
Al tasso a cui è investito il capitale da stimare
Alla misura del rischio nell'ambito delle attività dell'edilizia
Alla fruttuosità media del mercato
Come si valutano le caratteristiche straordinarie di un immobile?
Direttamente in denaro quando si tratta di aggiunte
Direttamente in denaro quando si tratta di scomodi
Direttamente in denaro quando si tratta di caratteristiche non modificabili
Un'area fabbricabile, situata in una zona dove mancano prezzi di mercato di riferimento, viene stimata in base al valore di:
Trasformazione
Costo
Capitalizzazione
Il valore di trasformazione di un bene è il valore:
Futuro del bene rispetto al suo valore attuale
Del bene oggetto di stima in rapporto ad altri beni simili
Che assume un bene in base all'attualità
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
Nella stima storica
Nelle sopraelevazioni
Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
Il "valore catastale" di un fabbricato corrisponde:
Al reddito dominicale moltiplicato per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata moltiplicata per un determinato coefficiente
Alla rendita catastale rivalutata (moltiplicata per cento)
L'imu per le aree edificabili si calcola a partire dal:
Reddito padronale lordo di un bene
Valore venale in comune commercio
Imponibile fiscale del proprietario dell'immobile
Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
