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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Padova
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Obbligazioni ed ipoteca
I crediti chirografari sono quelli:
  • Sprovvisti di causa di prelazione
  • Che hanno un titolo di preferenza rispetto agli altri crediti
  • Che sono assistiti da garanzie personali
In caso di cessione del credito il cedente:
  • Risponde in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
  • Non risponde dell'esistenza del titolo
  • Risponde dell'esistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso
L'obbligazione naturale comporta:
  • L'obbligo giuridico per il debitore di eseguire la prestazione
  • Nessun obbligo
  • Solo un obbligo morale, il debitore una volta eseguita la prestazione non ne può ottenere la restituzione
L'esecuzione forzata sui beni ipotecati comporta:
  • L'espropriazione del bene ipotecato anche se acquistato da un terzo
  • L'acquisto della proprietà del bene ipotecato da parte del creditore
  • Il trasferimento della proprietà del bene allo stato
La compensazione legale avviene:
  • Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
  • Per qualsiasi tipo di credito
  • Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
L'obbligazione si estingue nei seguenti casi:
  • Solo per adempimento
  • Per espromissione, surrogazione, remissione
  • Per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta
Con l'offerta solenne di adempiere la prestazione:
  • Si costituisce in mora il debitore
  • Si costituisce in mora il creditore
  • Si provvede alla liquidazione convenzionale del danno
La novazione oggettiva consiste:
  • Nell'accettazione da parte del creditore di una prestazione diversa da quella concordata
  • In qualsiasi modificazione dell'obbligazione
  • Nella sostituzione dell'oggetto o del titolo dell'obbligazione
Il rinnovo dell'iscrizione ipotecaria avviene:
  • Prima della scadenza del ventennio dalla prima iscrizione
  • Dopo la scadenza del ventennio
  • Ogni dieci anni pena l'estinzione
Il terzo acquirente di un bene ipotecato che ha trascritto il suo titolo dopo l'iscrizione ipotecaria:
  • Può evitare l'esecuzione forzata vendendo il bene
  • Può evitare l'esecuzione forzata offrendo al creditore una somma pari al valore del bene
  • è assoggettato ad esecuzione forzata senza possibilità di evitarla
Correggi
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