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Estimo legale

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Estimo legale
Una servitù di passaggio coattivo comporta un decreto di esproprio?
  • Sì
  • No
  • Sì, ma solo se è permanente
Che tipo di titolo è necessario per ottenere la trascrizione?
  • Atto scritto o sentenza
  • Atto pubblico o scrittura privata autenticata
  • Atto pubblico o scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente, o sentenza
Che cosa si intende per successione?
  • Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
  • La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
  • L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Le tipologie di credito nelle stime cauzionali riguardano principalmente....
  • Credito fondiario/agrario/peschereccio/edilizio/opere pubbliche
  • Credito fondiario/agrario/edilizio/opere pubbliche
  • Credito fondiario/agrario/edilizio
A cosa corrisponde il reddito netto dell'usufruttuario?
  • Alla produzione lorda vendibile – le spese della nuda proprietà
  • Al valore di una locazione di mercato dell'immobile, al netto delle spese a suo carico
  • Al valore del suo diritto
Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
  • Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
  • Attraverso il valore di costo di ricostruzione
  • Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Per fini fiscali il valore del diritto di usufrutto di un fabbricato è dato da:
  • Valore catastale moltiplicato per uno specifico coefficiente
  • Reddito catastale rivalutato moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
  • Valore catastale moltiplicato per il saggio legale e per uno specifico coefficiente
In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'imu?
  • Il nudo proprietario
  • L'usufruttuario
  • Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%
Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?
  • Le spese di manutenzione straordinaria
  • Le spese di assicurazione dell'immobile
  • Le imposte sul reddito
Per nuda proprietà si intende:
  • Un bene gravato da mutui ipotecari
  • Un bene al netto delle spese gravanti sulla proprietà
  • Un bene al netto del diritto di usufrutto
Correggi
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