Diritto di utilizzare un bene altrui secondo accordi personali privati
In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'imu?
Il nudo proprietario
L'usufruttuario
Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%
In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
No, mai
Sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
Sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
Quale tra questi oneri è a carico dell'usufruttuario?
Le spese di manutenzione straordinaria
Le spese di assicurazione dell'immobile
Le imposte sul reddito
In quale caso il bene già espropriato può essere restituito al proprietario originario?
Se entro cinque anni non viene realizzata l'opera prevista
Quando sono trascorsi 10 anni dal decreto di esproprio senza che l'opera sia stata cominciata
Se il proprietario dimostra di avere assoluta necessità del bene
Sussiste un vincolo preordinato alla espropriazione , quando...
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di cinque anni;
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia di tre anni;
La destinazione dell'area permetta la realizzazione di opere destinate esclusivamente alla fruizione pubblica e tale vincolo ha una efficacia al massimo di quattro anni;
Una servitù si trasforma da temporanea in permanente:
Con una domanda al prefetto
Pagando la restante quota di indennizzo del 50%
Allo scadere del 7° anno
Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
Un fondo rustico oggetto di esproprio per la realizzazione di una strada, la procedura per il calcolo dell'indennizzo risulterà applicando:
Il vam
Il più probabile valore complementare
Il più probabile valore di mercato
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
