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Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Padova
  2. Estimo agrario
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Estimo agrario
Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?
  • Il tasso a cui è investito il capitale da stimare
  • La fruttuosità media dei fondi rustici della zona
  • La misura del rischio nell'ambito dell'attività agricola
I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Quali sono i fabbricati rurali?
  • I fabbricati situati in campagna
  • I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria
  • I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole
La stima in base alle anticipazioni colturali, si fonda:
  • Sulla media delle spese sostenute negli anni precedenti
  • Sull'assunzione dei dati reali di spesa effettivamente sostenute
  • Sulle previsioni di spesa valutate dall'imprenditore
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
  • Le sue caratteristiche tecniche
  • Il costo medio di realizzazione
  • La quantità di acqua che consuma
Cosa si intende per minima unità colturale?
  • Una superficie minima necessaria per dare una plv sufficiente ad una famiglia contadina
  • Una superficie minima necessaria per dare reddito e lavoro sufficiente ad una famiglia contadina
  • Una superficie minima necessaria per realizzare un attività agricola aziendale
Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra
  • La parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)
  • L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale)
  • L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)
I prodotti di scorta nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico vengono stimati in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di trasformazione
  • Valore di surrogazione
Il bestiame nel bilancio di consegna e riconsegna di un fondo rustico viene stimato in base al
  • Valore di mercato
  • Valore di costo
  • Valore di capitalizzazione
Con la stima a cancello chiuso si ottiene il valore di:
  • Un'azienda agricola comprensiva di scorte vive e morte
  • Un'azienda agricola priva di scorte
  • Un fabbricato ordinario
Correggi
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