Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area non edificabile corrisponde:
Al v.a.m. (Valore agricolo medio)
Al valore agricolo dell'area
Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
Nelle stime dei fabbricati civili quale dei sei (6) aspetti economici non viene mai utilizzato?
Il valore di surrogazione
Il valore complementare
Il valore di trasformazione
Un appartamento può avere:
Un solo valore e cioè il valore di mercato
Diversi valori a seconda dello scopo della stima
Il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
Quale tra le seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è estrinseca?
Il parco privato dell'immobile
La luminosità
La salubrità dell'aria
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)
Che cosa si intende per area edificabile?
Porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
Area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
Area ove già insistono delle opere murarie
Il valore di trasformazione si utilizza per la stima di:
Beni con nuova destinazione d'uso
Edifici pubblici
Edifici industriali
Nella stima analitica di un fabbricato, le quote comprendono:
Manutenzione, sfitto e inesigibilità
Reintegrazione e manutenzione
Manutenzione, reintegrazione e assicurazione
L'art. 2 Del decreto interministeriale n. 1444/1968 Dispone la suddivisone del territorio comunale in "zone territoriali omogenee"; come vengono denominate:
Con numeri romani … I zona, II zona, III zona
Con numeri arabi … zona 1, zona 2, zona 3
Con lettere … zona a, zona b, … zona h
Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
