Nel contratto ad effetti reali per produrre il trasferimento di proprietà:
Occorre la consegna della cosa
Occorre il pagamento del prezzo
Basta il consenso delle parti
Oggetto del contratto di leasing possono essere:
Solo beni mobili
Solo beni immobili
Indifferentemente beni mobili e immobili
La compravendita, poiché produce il trasferimento del diritto con lo scambio dei consensi, è un contratto:
Ad effetti immediati
Consensuale
Reale
Nell'interpretare il contratto:
Occorre limitarsi al senso letterale delle parole
Occorre tener conto delle dichiarazioni di un perito
Si deve indagare quale sia stata la comune intenzione delle parti
Il mandatario può rinunciare all'incarico?
Sì, ma se rinuncia senza giusta causa deve risarcire i danni al mandante
Sì, ma deve in ogni caso risarcire i danni al mandante
No, in ogni caso
Nel caso in cui il proprietario, alla scadenza contrattuale, intende trasferire a titolo oneroso l'immobile locato adibito ad uso commerciale, il conduttore ha:
Un diritto al rimborso delle spese da sostenersi per il trasloco
Un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 60 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore
Un diritto di prelazione, da esercitare nel termine di 120 giorni dalla ricezione della comunicazione da parte del locatore
Il contratto reale è quello che si perfeziona con:
Lo scambio dei consensi
Il pagamento del prezzo
La consegna della cosa
Il negozio giuridico unilaterale recettizio produce i suoi effetti:
Quando la dichiarazione di volontà è stata espressa
Quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza del destinatario
Quando la dichiarazione di volontà è giunta a conoscenza di terzi
Il contratto preliminare:
Deve avere la stessa forma del contratto definitivo
Deve avere sempre forma scritta
è a forma libera
La rescissione per lesione presuppone:
Uno squilibrio sopravvenuto tra le prestazioni
La sproporzione tra le prestazioni dipesa dallo stato di bisogno di una parte di cui l'altra ha approfittato
