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Estimo legale

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Estimo legale
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
  • Valuta
  • Valore
  • Entrambe
Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
  • Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
  • Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
  • Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
Il titolare di un diritto di superficie:
  • Acquista la proprietà dl suolo altrui
  • Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
  • Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
  • Valore venale
  • Valore di costruzione
  • Valore catastale
Una servitù coattiva deve sempre essere registrata sull'atto di proprietà?
  • No
  • Sì, solo se riguarda un'area edificabile
Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:
  • Sul fondo dominante
  • Sul fondo servente
  • Al 50% su entrambi
Come si determina il valore della nuda proprietà?
  • Stimando il valore dell'immobile all'attualità diminuito del valore residuo dell'usufrutto
  • Stimando il bene allo scadere dell'usufrutto
  • Stimando il bene all'attualità e detraendo il 30%
Un appartamento gravato da diritto di usufrutto ha un valore di mercato pari al valore:
  • Al valore ordinario più il valore dell'usufrutto
  • Al valore complementare
  • Al valore ordinario detratto il valore del diritto di usufrutto
Nella visura del catasto fabbricati connessa ad una unità immobiliare urbana costruita su terreno gravato da diritto di superficie, risulta dall'intestazione, l'esistenza del diritto di trattazione?
  • No
  • No, perché nelle visure catastali devono essere indicate solo i diritti di piena proprietà, usufrutto (nuda proprietà) ecc...
Il patrimonio del de cuius, in base al quale si determinano le quote di riserva e la quota disponibile, è detto:
  • Asse ereditario o massa ereditaria
  • Eredità o massa dividenda
  • Massa dividenda netta
Correggi
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