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Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Napoli
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Estimo agrario
Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
  • Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
  • In base all'anno di immatricolazione
  • Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?
  • No, mai
  • Sì, sempre
  • Sì, se è stata realizzata da almeno 20 anni
L'inventario di consegna di una azienda viene compilato all'inizio del contratto di locazione che coincide con
  • L'inizio dell'anno solare
  • L'inizio dell'anno commerciale
  • L'inizio dell'annata agraria
Un'azienda agraria data in affitto si può vendere:
  • Ma solo alla scadenza del contratto
  • Ma l'affittuario ha il diritto di prelazione
  • Senza alcun vincolo, ma il suo prezzo è più basso
Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?
  • È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
  • è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
  • è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione
Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
  • I fabbricati per ricovero attrezzi
  • Le macchine aziendali
  • Gli impianti arborei
Quando viene effettuata la stima dei fabbricati rurali?
  • Mai
  • In caso di fabbricati eccedenti e/o insufficenti il fabbisogno ordinario
  • Quando si vogliono vendere separatamente
Quali sono i fabbricati rurali?
  • I fabbricati situati in campagna
  • I fabbricati necessari per un ordinario esercizio dell'impresa agraria
  • I fabbricati costruiti allo scopo del ricovero degli animali e delle macchine agricole
Che cosa si intende per valore a cancello aperto di un fondo rustico?
  • Il valore del fondo comprese le scorte
  • Il valore del fondo privo delle scorte
  • Il valore del fondo privo di recinzione
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
  • Mq. 12.750
  • Mq. 12.75
  • Mq. 127.500
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