Dopo quante sanzioni amministrative per lo svolgimento dell'attività abusiva di mediazione è prevista la denuncia alla procura della repubblica?
Tre sanzioni
Una sanzione
Nessuna
Quale titolo di studio è richiesto per l'iscrizione al registro imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione?
Licenza elementare
Licenza di scuola media inferiore
Diploma di scuola media superiore
Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:
Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare
Per il calcolo dei millesimi si prendono in considerazione:
Il numero delle unità immobiliari
Le superfici virtuali delle unità immobiliari
Le superfici reali delle unità immobiliari
Il minore di età è emancipato:
Se non è stato interdetto
Se ha 14 anni ed è capace di intendere e di volere
Se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale
L'interdizione legale rappresenta:
Una forma di protezione
Una forma di pena
Una forma di assistenza
La rinuncia del mandatario comporta il risarcimento del danno nel mandato a tempo indeterminato?
Sì, in ogni caso
Solo se non vi è stato un congruo preavviso da parte del mandatario
No
Se alcuni amici acquistano insieme una baita in montagna realizzano:
Un condominio
Una multiproprietà
Una comunione
Nell'apertura di credito, quando tutte le rate del piano di rimborso sono state pagate:
Il credito viene estinto e si procede alla chiusura del conto
Si procede alla chiusura del conto, ma il credito non viene estinto
L'ipoteca si cancella senza necessità di assenso da parte dell'istituto di credito
Qualora il mutuo sia stato contratto ad interessi usurari:
Il tasso di interesse si riduce a quello legale
Il tasso di interesse si riduce al 5%
Non sono dovuti interessi
La violenza psichica produce:
L'annullabilità del contratto
La nullità del contratto
La risoluzione del contratto
Come viene denominata la funzione economico-sociale del contratto?
Motivo occasionale
Causa
Oggetto
Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:
Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
Con tutti i beni ipotecabili che possiede
Con tutto il suo patrimonio presente e futuro
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
La morte del creditore
La remissione del debito
La novazione
Nella società in nome collettivo il patto di limitazione della responsabilità è:
Efficace nei confronti dei terzi se deliberato dall'assemblea straordinaria
Inefficace nei confronti dei terzi
Efficace nei confronti dei terzi solo nella società in accomandita semplice
La valutazione delle voci di bilancio va fatta:
In modo assolutamente discrezionale da parte degli amministratori, con l'avallo dei sindaci
Deve essere comunque garantita l'applicazione del principio di verità
I crediti vanno valutati in base al loro valore nominale
La girata in pieno:
Non prevede l'indicazione del giratario
Prevede anche la firma del giratario
Prevede la firma del girante e l'indicazione del giratario
Il prenditore di una cambiale tratta se il trattario non accetta:
Può rivalersi sull'emittente
Può rivalersi sul trattario
Dovrà rassegnarsi a non essere pagato
Se nella compravendita di abitazione tra persone fisiche si dichiara un prezzo superiore al valore catastale è possibile chiedere la tassazione più favorevole?
Sì
No
Solo se il notaio è consenziente
L'anagrafe tributaria è:
L'ufficio anagrafico comunale che rileva l'evasione fiscale
Il centro nazionale di raccolta delle informazioni tributarie riguardanti i singoli contribuenti
L'ufficio che attribuisce il numero di partita iva
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Domande di Estimo
In quale sito internet istituzionale troviamo il catasto italiano?
In quello dell'agenzia delle entrate
In quello dell'agenzia del territorio
In quello del ministero delle finanze
Presso la conservatoria dei registri immobiliari troviamo copia:
Degli atti notarili che riguardano i fabbricati
Degli atti di compravendita degli immobili
Degli atti notarili che riguardano gli immobili
Venti unità immobiliari costituenti un condominio corrispondono:
Ad una particella catastale
A venti particelle catastali
A venti classi catastali
Una cantina pertinente ad un appartamento, ordinariamente, è accatastata come:
C/6
C/2
C/3
Il diritto di abitazione:
Si può dare in locazione
Si può cedere
è strettamente personale
La durata dell'usufrutto a favore delle persone giuridiche può essere:
Massimo trentennale
Massimo quarantennale
Vita natural durante
La tassazione della plusvalenza è in vigore dal:
1° gennaio 2006
1° gennaio 1996
1°gennaio 2007
Qual è il concetto economico di danno?
La distruzione di un bene produttivo
Il perimento e/o deterioramento naturale di un bene produttivo
La diminuzione di valore e/o di produttività di un bene causata da un fatto doloso e/o colposo o un sinistro
Che cosa si intende per bilancio di finita locazione?
È l'operazione in cui il locatario riprende il possesso del fondo rimborsando all'affittuario le quote di garanzia da questi versate all'anno zero
è l'operazione mediante la quale si confronta la consistenza del fondo consegnato con quella del fondo riconsegnato
è l'operazione mediante la quale locatario e affittuario chiudono il contratto con eventuali conguagli sul canone di fitto
Un'azienda che misura ha 12.75.00 corrisponde ad un'estensione di:
Mq. 12.750
Mq. 12.75
Mq. 127.500
Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle
Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione e assicurazione
Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione
Quote di reintegrazione, manutenzione e assicurazione
Quale tra i seguenti capitali resta escluso dalla stima a cancello aperto?
I fabbricati per ricovero attrezzi
Le macchine aziendali
Gli impianti arborei
Nella stima analitica quale dei seguenti elementi incide sul tasso di capitalizzazione?
Il canone di affitto
L'imponibile catastale
La vicinanza alla fermata di metropolitana
La stima per valore di costo corrisponde:
Al valore ordinario del bene detratti i costi di costruzione
Ai costi ordinari e straordinari della gestione di un bene
All'insieme dei costi necessari alla costruzione o ricostruzione di un bene
Il beneficio fondiario si ottiene:
Sommando fra loro le entrate annue del proprietario
Sottraendo al canone lordo annuo le spese del proprietario
Sommando al reddito lordo annuo le spese del proprietario
Quale caratteristica di un immobile non costituisce aggiunta al valore ordinario?
La vista panoramica
L'esenzione temporanea da imposte
Un impianto fotovoltaico a tetto
Le informazioni in merito ai valori immobiliari possono essere ricercate attraverso:
Visure catastali, "ex" conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili
Esperti del settore, "ex" conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili
Ex conservatoria dei registri immobiliari, studi notarili, borsa azionaria
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
Le tabelle millesimali in ambito condominiale
Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?
Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
Fino ad un massimo del 5%
Viene conteggiata tutta
Quale di queste caratteristiche di un immobile non costituisce aggiunta al valore:
