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Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca?
No, perché è vietato dal patto commissorio
Sì, perché esiste il diritto di sequela
No, altrimenti si estingue l'ipoteca
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
È prevista l'estinzione per impossibilità sopravvenuta della prestazione nelle obbligazioni:
Generiche
Pecuniarie
Infungibili di fare
La mora del debitore ha luogo quando:
Il pagamento di interessi su un debito pecuniario non è ancora scaduto
Sussiste il mancato pagamento dell'obbligazione
Sussiste il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione
La compensazione legale avviene:
Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
Per qualsiasi tipo di credito
Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Può essere oggetto di ipoteca l'usufrutto di beni immobili?
Sì
No
Sì, soltanto se si tratta di beni demaniali
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
La morte del creditore
La remissione del debito
La novazione
L'adempimento eseguito nei confronti di un creditore incapace libera il debitore:
In ogni caso
Se il debito era sorto prima dell'intervenuta incapacità
Se il debitore riesce a provare che quanto ha pagato è stato vantaggioso per il creditore
In caso di cessione del credito il cedente:
Risponde in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
Non risponde dell'esistenza del titolo
Risponde dell'esistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso
Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:
Può sempre rifiutare
Non può mai rifiutare
Può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile
Correggi
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