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Obbligazioni ed ipoteca

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Obbligazioni ed ipoteca
Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca?
  • No, perché è vietato dal patto commissorio
  • Sì, perché esiste il diritto di sequela
  • No, altrimenti si estingue l'ipoteca
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
  • Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
  • Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
  • Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
È prevista l'estinzione per impossibilità sopravvenuta della prestazione nelle obbligazioni:
  • Generiche
  • Pecuniarie
  • Infungibili di fare
La mora del debitore ha luogo quando:
  • Il pagamento di interessi su un debito pecuniario non è ancora scaduto
  • Sussiste il mancato pagamento dell'obbligazione
  • Sussiste il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione
La compensazione legale avviene:
  • Se i crediti reciproci sono di facile e pronta liquidazione
  • Per qualsiasi tipo di credito
  • Se i crediti reciproci sono omogenei, liquidi, ed esigibili
Può essere oggetto di ipoteca l'usufrutto di beni immobili?
  • No
  • Sì, soltanto se si tratta di beni demaniali
Generalmente l'obbligazione non si estingue quando si verifica:
  • La morte del creditore
  • La remissione del debito
  • La novazione
L'adempimento eseguito nei confronti di un creditore incapace libera il debitore:
  • In ogni caso
  • Se il debito era sorto prima dell'intervenuta incapacità
  • Se il debitore riesce a provare che quanto ha pagato è stato vantaggioso per il creditore
In caso di cessione del credito il cedente:
  • Risponde in ogni caso dell'esistenza del credito ceduto
  • Non risponde dell'esistenza del titolo
  • Risponde dell'esistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso
Se viene offerto un adempimento parziale il creditore:
  • Può sempre rifiutare
  • Non può mai rifiutare
  • Può rifiutare se non ha un interesse apprezzabile
Correggi
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