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Estimo legale

  1. Camera di commercio del Molise
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Estimo legale
In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
  • No, mai
  • Sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
  • Sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
Di norma la dichiarazione di successione deve essere presentata all'agenzia delle entrate entro:
  • 12 mesi dalla apertura della successione
  • 3 mesi dalla apertura della successione
  • 24 mesi dalla apertura della successione
Il valore di una nuda proprietà è pari al ...
  • Valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario
  • Valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto
  • Valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario
L'indennità aggiuntiva, nel caso di esproprio, viene determinata:
  • In misura pari al vam corrispondente alla coltura effettivamente praticata
  • In misura pari al vam
  • In base al valore di mercato
Può l'usufruttuario effettuare miglioramenti fondiari sul bene oggetto del suo diritto?
  • Sì, se limitati all'esecuzione di opere di modesta entità
  • No, mai, in nessun caso (solo il proprietario può fare miglioramenti)
  • Sì, purché i miglioramenti non alterino la destinazione originaria della cosa
Nel caso di espropriazione di una costruzione legittimamente edificata, l'indennità è determinata nella misura pari al:
  • Valore venale
  • Valore di costruzione
  • Valore catastale
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • Alla data di morte del de cuius
  • Al momento dell'apertura della successione
  • Alla scadenza del debito
In caso di usufrutto chi è tenuto al pagamento dell'imu?
  • Il nudo proprietario
  • L'usufruttuario
  • Il nudo proprietario + l'usufruttuario al 50%
L'accertamento dell'esistenza su di dato bene immobile di gravami pregiudiziali sulla diritto della proprietà avviene presso....
  • La competente agenzia del territorio (ufficio catastale)
  • La competente agenzia del territorio (ufficio della pubblicità immobiliare/conservatoria dei registri immobiliari)
  • Il competente sportello unico per l'edilizia del comune in cui ricade l'immobile
La trascrizione è una forma di:
  • Pubblicità straordinaria
  • Pubblicità dichiarativa
  • Dichiarazione valida ai fini fiscali
Correggi
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