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Estimo legale

  1. Camera di commercio del Molise
  2. Estimo legale
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Estimo legale
Per le attività alberghiere l'indennità di avviamento è pari a:
  • 12 Mensilità del canone
  • 21 mensilità del canone
  • 18 mensilità del canone
Cosa intendiamo per diritto di usufrutto?
  • Il godimento di un bene a vantaggio di una persona diversa dal proprietario
  • Il godimento dei frutti di un investimento finanziario
  • L'utilizzazione dei prodotti di un miglioramento eseguito
La stima del valore cauzionale essenzialmente è improntata alla ricerca di un.....
  • Prezzo unitario medio dell'immobile oggetto di garanzia
  • Prezzo di mercato dell'immobile oggetto di garanzia
  • Prezzo di mercato prudente
Il valore di una nuda proprietà è pari al ...
  • Valore di mercato del bene moltiplicato per gli anni di vita presunta dell'usufruttuario
  • Valore di mercato del bene meno il valore del diritto di usufrutto
  • Valore di mercato del bene diviso un saggio di sconto proporzionato all'età dell'usufruttuario
Cosa influisce maggiormente nella valutazione di una nuda proprietà?
  • L'età del nudo proprietario
  • L'età dell'usufruttuario
  • Il numero dei familiari dell'usufruttuario
La plusvalenza è tassata in caso di rivendita di un immobile:
  • Entro 3 anni
  • Entro 5 anni
  • Entro 3 anni se fabbricati ed entro 5 anni se terreni edificabili
Quando la servitù di elettrodotto coattivo interessa aree edificabili, la perdita di valore dell'area come viene calcolata?
  • Mediante un coefficiente di deprezzamento
  • Attraverso la diminuzione dell'indice di edificabilità
  • Mediante il criterio del "valore complementare"
Il diritto di superficie comporta il diritto di costruire:
  • Esclusivamente sotto il suolo
  • Esclusivamente sopra il suolo
  • Sia sotto che sopra
Nella successione ereditaria, la collazione è:
  • L'obbligo degli eredi di conferire alla massa dividenda tutto ciò che hanno ricevuto dal de cuius
  • Il denaro ricavato dalla vendita di beni prima della divisione con i relativi interessi
  • Il debito degli eredi verso il defunto o verso i coeredi con i relativi interessi
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
  • La servitù si rinnova per un nuovo periodo
  • La servitù si estingue
  • Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
Correggi
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