Qualora l'affare sia concluso con l'intervento di più mediatori:
La provvigione spetta soltanto al mediatore che si sia adoperato in misura maggiore
La provvigione è ripartita pro-quota fra tutti i mediatori
La provvigione non compete in quanto è vietato l'intervento di più mediatori
È ammessa la mediazione occasionale?
No
Sì
Solo per un periodo non superiore a 60 giorni l'anno
Le vigenti disposizioni, che regolano lo svolgimento dell'attività del mediatore, si applicano anche al mandatario?
Sì, in ogni caso
No
Sì, qualora il mandatario svolga attività a titolo oneroso nel settore immobiliare, fatte comunque salve le regole sul mandato
Il mandato si identifica con la procura?
Sì
No
Sì, in determinati casi
Attualmente le nuove disposizioni prevedono:
Soppressione del Ruolo tenuto dalla Camera di Commercio senza istituzione di altri ruoli presso enti diversi e introduzione di nuove modalità di iscrizione
Istituzione di un nuovo Ruolo presso la Regione in sostituzione di quello soppresso
Introduzione di una autorizzazione prefettizia in luogo del soppresso Ruolo
In presenza di un contratto annullabile o rescindibile, al mediatore:
Non spetta alcuna provvigione
Spetta in ogni caso la provvigione
Spetta la provvigione qualora non sia stato a conoscenza della causa di invalidità
Se il mandatario sostituisce altri a se stesso nell'esecuzione del mandato:
Risponde in ogni caso dell'operato della persona che lo sostituisce
Non risponde dell'operato della persona sostituita qualora sia stato autorizzato dal mandante o la sostituzione si renda necessaria per la natura dell'incarico
Non risponde in nessun caso dell'operato del sostituto
Quali requisiti culturali e professionali deve possedere l'aspirante mediatore per esercitare l'attività?
Licenza di terza media, frequenza di un apposito corso e superamento di un esame
Laurea in materie scientifiche o giuridiche
Diploma di scuola secondaria di secondo grado, frequenza di un apposito corso e superamento di un esame
In base all'art. 1755 c.c., al mediatore spetta la provvigione:
Prima che l'affare si concluso
Quando l'affare sia concluso per effetto del suo intervento
Quando l'affare non si concluda malgrado il suo intervento
Se le parti concludono un contratto preliminare di vendita immobiliare, ma lo redigono in forma verbale:
Al mediatore spetta la provvigione
Non spetta alcuna provvigione
Spetta una provvigione determinata dal giudice secondo equità
