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Diritto civile
Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.
Il contratto preliminare di compravendita.
La procura.
L'intervento di più mediatori nell'affare dà ad ognuno il diritto alla stessa quota di provvigione?
No, dovendo detta quota essere rapportata all'entità ed all'importanza dell'opera prestata da ciascuno.
Sì.
Sì, solamente se sono d'accordo tutti i mediatori intervenuti nell'affare.
Sì, ma solo per l'acquisto di immobili ad uso commerciale.
L'affitto si differenzia dalla locazione perchè?
Ha per oggetto cose mobili ed immobili produttivi.
Ha per oggetto cose mobili ed immobili non produttivi.
Ha per oggetto cose immobili non produttivi.
Ha per oggetto locali ad uso civile e non commerciale.
Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:
Determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina contestualmente a carico di entrambe le parti un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
La proprietà si può acquistare:
Solo esclusivamente per contratto di compravendita.
In modo derivativo.
In modo originario.
In modo originario e in modo derivativo.
Qual è la durata minima dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, stipulati liberamente dalle parti?
4 anni.
2 anni.
3 anni.
6 anni.
Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per incarico di una delle parti, anche se l'affare non è stato concluso?
No
Sì, sempre
Sì, se l'affare superava i 100.000 euro.
Sì, salvo patti o usi contrari.
L'affitto si differenzia dalla locazione in quanto:
Ha per oggetto una cosa improduttiva.
Non c'è alcuna differenza.
Ha per oggetto una cosa produttiva.
Ha per oggetto abitazioni civili.
Con il diritto di superficie:
Si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.
Il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo.
Il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione.
Si ha il diritto di prelazione sull'acquisto della costruzione.
L'ipoteca viene iscritta presso:
La Conservatoria dei registri immobiliari.
Il Comune.
Il catasto edilizio urbano.
La Camera di Commercio.
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