Diritto civile

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Diritto civile

L'enfiteuta ha l'obbligo di:

Di pagare gli oneri di concessione edilizia.
Cambiare la destinazione economica del fondo.
Di pagare un canone.
Migliorare il fondo e di pagare un canone periodico.

Quale tra i seguenti è un contratto reale?

Il contratto di mutuo.
Il contratto di affitto.
Il contratto di comodato.
La procura a vendere.

I contratti di locazione commerciale:

Sono regolati dalla Legge n. 431/98.
Sono regolati dalla Legge n. 241/90.
Sono regolati dalla Legge n. 359/92.
Sono regolati dalla Legge n. 392/78.

A quale distanza minima devono essere tenute le costruzioni su fondi confinanti?

2 metri.
3 metri.
1,5 metri.
È indifferente.

Le scritture contabili devono essere conservate?

Non c'è bisogno di conservarle.
Per 2 anni dalla data dell'ultima registrazione.
Per 10 anni dalla data dell'ultima registrazione.
Presso uno studio legale.

La prescrizione è:

Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.

In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?

Sì, se si invia comunicazione al locatore.
Sì, se questa è in misura esorbitante.
No.
Sì, se l'immobile è ipotecato.

Può il deposito cauzionale essere superiore a tre mensilità del canone?

No.
Sì.
Solo se previsto nel contratto.
Sì, se il canone mensile è inferiore a 1.000,00 euro.

Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si consolida in:

20 giorni.
1 mese.
7 giorni.
10 giorni.

Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si prescrive in:

30 anni.
5 anni.
Non si prescrive.
20 anni.

Correggi

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