Diritto civile

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Diritto civile

Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?

Sì, se avverte la Questura.
Sì.
No.
Sì, ma solo per gli immobili ad uso commerciale.

Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si prescrive in:

30 anni.
5 anni.
Non si prescrive.
20 anni.

Le scritture contabili devono essere conservate?

Non c'è bisogno di conservarle.
Per 2 anni dalla data dell'ultima registrazione.
Per 10 anni dalla data dell'ultima registrazione.
Presso uno studio legale.

Nel caso in cui il locatore può recedere dal contratto la comunicazione al conduttore deve contenere un preavviso di almeno:

1 mese.
15 giorni.
12 mesi.
6 mesi.

La prescrizione è:

Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.

In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?

Sì, se si invia comunicazione al locatore.
Sì, se questa è in misura esorbitante.
No.
Sì, se l'immobile è ipotecato.

Il mediatore ha sempre diritto alla provvigione?

Solo se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Solo se è un mediatore professionale.
Sì, sempre.
Solo per affari superiori a 100.000 euro.

L'estinzione dell'obbligazione per "remissione" si ha quando:

Al pagamento dell'ultima rata di un prestito.
Le parti sostituiscono una obbligazione nuova a quella originaria.
Le qualità di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona.
Il creditore rinuncia al proprio credito.

L'ipoteca viene iscritta presso:

La Conservatoria dei registri immobiliari.
Il Comune.
Il catasto edilizio urbano.
La Camera di Commercio.

Quale tra i seguenti è un contratto reale?

Il contratto di mutuo.
Il contratto di affitto.
Il contratto di comodato.
La procura a vendere.

Correggi

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