È il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
Consiste in un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
È il diritto del proprietario di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà.
È il diritto di coltivare un terreno non edificabile.
La prescrizione è:
Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.
Con il diritto di superficie:
Si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.
Il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo.
Il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione.
Si ha il diritto di prelazione sull'acquisto della costruzione.
Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:
Determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina contestualmente a carico di entrambe le parti un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Quale fra i seguenti è un diritto imprescrittibile?
Il credito.
L'usufrutto.
Il pegno.
La proprietà.
Chi è il mediatore professionale?
È un libero professionista.
È colui che svolge l'attività di mediazione in modo discontinuo ed occasionale.
È colui che svolge la mediazione in affari come attività principale e stabile.
È colui che svolge la sua attività solo per persone giuridiche.
Sono diritti reali di garanzia:
La fideiussione e l'avallo.
La servitù e l'usucapione.
L'espromissione e l'accollo.
Il pegno e l'ipoteca.
Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.
Il contratto preliminare di compravendita.
La procura.
Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico:
Del conduttore per il 30% delle spese di registrazione.
Solo del conduttore.
Solo del locatore.
Del conduttore e del locatore in parti uguali.
Nei contratti conclusi tra un consumatore ed un professionista:
Una volta sottoscritto il contratto nessuna delle parti può sottrarsi dell'efficacia delle clausole che esso prevede.
È possibile per il professionista sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del consumatore.
È possibile per il consumatore sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del professionista.
Una volta sottoscritto il contratto, solo il professionista può sottrarsi dell'efficacia per qualsiasi motivo.
