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Diritto civile

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Diritto civile
Le conseguenze della vessatorietà nei contratti:
  • Il contratto si annulla.
  • Il consumatore ha diritto al rimborso delle spese fino a quel momento sostenute.
  • Il consumatore può chiedere il risarcimento del danno.
  • La clausola vessatoria è inefficace ma il contratto rimane efficace per tutto il resto.
Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per incarico di una delle parti, anche se l'affare non è stato concluso?
  • No
  • Sì, sempre
  • Sì, se l'affare superava i 100.000 euro.
  • Sì, salvo patti o usi contrari.
Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?
  • La procura speciale.
  • Il contratto di locazione.
  • Il contratto di mutuo.
  • Il contratto di compravendita.
La servitù prediale si può estinguere per non uso?
  • No
  • Sì, per effetto del non uso protratto per 10 anni.
  • Sì, per effetto del non uso protratto per 20 anni.
  • Sì, con sentenza del Giudice Tributario.
L'ipoteca volontaria:
  • Viene stabilita dal giudice ordinario.
  • Nasce in forza di una sentenza di condanna al pagamento di una somma di denaro.
  • Viene attribuita dalla legge ad alcuni creditori, in considerazione della causa del credito o della qualità o posizione del creditore stesso.
  • Nasce da un contratto o da una dichiarazione unilaterale di volontà da parte del concedente.
Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:
  • Determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
  • Determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
  • Determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
  • Determina contestualmente a carico di entrambe le parti un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Che cos'è l'usufrutto?
  • È il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
  • Consiste in un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
  • È il diritto del proprietario di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà.
  • È il diritto di coltivare un terreno non edificabile.
Nei contratti conclusi tra un consumatore ed un professionista:
  • Una volta sottoscritto il contratto nessuna delle parti può sottrarsi dell'efficacia delle clausole che esso prevede.
  • È possibile per il professionista sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del consumatore.
  • È possibile per il consumatore sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del professionista.
  • Una volta sottoscritto il contratto, solo il professionista può sottrarsi dell'efficacia per qualsiasi motivo.
Qual è la durata minima dei contratti di locazione di immobili ad uso abitativo, stipulati liberamente dalle parti?
  • 4 anni.
  • 2 anni.
  • 3 anni.
  • 6 anni.
Al mediatore può essere conferito il potere di rappresentanza da una delle parti?
  • Sì, ma solo per controlli di locazione o affitto d'azienda.
  • Sì, anche durante la fase delle trattative e della conclusione del contratto.
  • No, mai.
  • Sì, ma solo per gli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento.
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