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Diritto civile

L'ipoteca volontaria può essere concessa per testamento?

Sono diritti reali di garanzia:

Al mediatore può essere conferito il potere di rappresentanza da una delle parti?

Sì, ma solo per controlli di locazione o affitto d'azienda.
Sì, anche durante la fase delle trattative e della conclusione del contratto.
No, mai.
Sì, ma solo per gli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento.

L'ipoteca volontaria:

Viene stabilita dal giudice ordinario.
Nasce in forza di una sentenza di condanna al pagamento di una somma di denaro.
Viene attribuita dalla legge ad alcuni creditori, in considerazione della causa del credito o della qualità o posizione del creditore stesso.
Nasce da un contratto o da una dichiarazione unilaterale di volontà da parte del concedente.

Che cosa significa che il venditore è tenuto a garantire il compratore dall'evizione della cosa venduta?

Il venditore deve garantire che la cosa venduta non appartenga ad altri o che altri non vantino diritti reali sulla cosa stessa.
Il venditore risponde del perimento della cosa venduta dovuto a caso fortuito, fino alla consegna.
Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia esente da vizi.
Se venditore deve garantire la provenienza della cosa venduta.

Le scritture contabili devono essere conservate?

Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?

Nel caso in cui il locatore può recedere dal contratto la comunicazione al conduttore deve contenere un preavviso di almeno:

Di quanti anni minimo deve essere l'enfiteusi temporanea?

Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?

Correggi

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