Diritto civile

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Diritto civile

Quale tra i seguenti è un contratto reale?

Il contratto di mutuo.
Il contratto di affitto.
Il contratto di comodato.
La procura a vendere.

L'enfiteuta ha l'obbligo di:

Di pagare gli oneri di concessione edilizia.
Cambiare la destinazione economica del fondo.
Di pagare un canone.
Migliorare il fondo e di pagare un canone periodico.

Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per incarico di una delle parti, anche se l'affare non è stato concluso?

No
Sì, sempre
Sì, se l'affare superava i 100.000 euro.
Sì, salvo patti o usi contrari.

In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?

Sì, se si invia comunicazione al locatore.
Sì, se questa è in misura esorbitante.
No.
Sì, se l'immobile è ipotecato.

I contratti di locazione commerciale:

Sono regolati dalla Legge n. 431/98.
Sono regolati dalla Legge n. 241/90.
Sono regolati dalla Legge n. 359/92.
Sono regolati dalla Legge n. 392/78.

A quale distanza minima devono essere tenute le costruzioni su fondi confinanti?

2 metri.
3 metri.
1,5 metri.
È indifferente.

La prescrizione è:

Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.

Chi è il mediatore professionale?

È un libero professionista.
È colui che svolge l'attività di mediazione in modo discontinuo ed occasionale.
È colui che svolge la mediazione in affari come attività principale e stabile.
È colui che svolge la sua attività solo per persone giuridiche.

Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?

La procura speciale.
Il contratto di locazione.
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.

Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti obbligatori?

Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.
Il contratto preliminare di compravendita.
La procura.

Correggi

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