Diritto civile

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Diritto civile

Quali tipi di caparra sono previsti dal nostro codice civile?

Caparra penitenziale e caparra straordinaria.
Caparra penitenziale e caparra penale.
Caparra confirmatoria e caparra penitenziale.
Caparra bancaria ed assicurativa.

Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?

Sì, se avverte la Questura.
Sì.
No.
Sì, ma solo per gli immobili ad uso commerciale.

L'affitto si differenzia dalla locazione perchè?

Ha per oggetto cose mobili ed immobili produttivi.
Ha per oggetto cose mobili ed immobili non produttivi.
Ha per oggetto cose immobili non produttivi.
Ha per oggetto locali ad uso civile e non commerciale.

La normativa sulle clausole vessatorie si applica:

Nei contratti stipulati tra professionisti e un consumatore.
Nei contratti stipulati tra professionisti.
Nei contratti stipulati tra consumatori.
Nei contratti di affitto d'azienda.

Nel contratto di mutuo i contraenti sono:

Il mutuante e il mutuatario.
Il venditore e il mutuatario.
Il compratore e il mutuante.
Il compratore ed il mediatore immobiliare.

La proprietà:

È un diritto reale assoluto.
È un diritto reale relativo.
È un diritto reale di godimento.
È un diritto di garanzia sul bene.

Che cosa significa che il venditore è tenuto a garantire il compratore dall'evizione della cosa venduta?

Il venditore deve garantire che la cosa venduta non appartenga ad altri o che altri non vantino diritti reali sulla cosa stessa.
Il venditore risponde del perimento della cosa venduta dovuto a caso fortuito, fino alla consegna.
Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia esente da vizi.
Se venditore deve garantire la provenienza della cosa venduta.

L'ipoteca viene iscritta presso:

La Conservatoria dei registri immobiliari.
Il Comune.
Il catasto edilizio urbano.
La Camera di Commercio.

Sono diritti reali di garanzia:

La fideiussione e l'avallo.
La servitù e l'usucapione.
L'espromissione e l'accollo.
Il pegno e l'ipoteca.

Quale tra i seguenti è un contratto reale?

Il contratto di mutuo.
Il contratto di affitto.
Il contratto di comodato.
La procura a vendere.

Correggi

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