Al mediatore può essere conferito il potere di rappresentanza da una delle parti?
Sì, ma solo per controlli di locazione o affitto d'azienda.
Sì, anche durante la fase delle trattative e della conclusione del contratto.
No, mai.
Sì, ma solo per gli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento.
Dal momento che viene iscritta, l'ipoteca si prescrive in:
30 anni.
5 anni.
Non si prescrive.
20 anni.
Una clausola contrattuale può definirsi vessatoria quando:
Determina a carico di terzi un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del consumatore un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina a carico del professionista un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
Determina contestualmente a carico di entrambe le parti un significativo squilibrio dei diritti e degli obblighi derivanti dal contratto.
La girata di un titolo di credito trasferisce i diritti inerenti al titolo?
Solo se assegno circolare.
No.
Sì.
Solo se cambiale tratta.
Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?
Sì, se avverte la Questura.
Sì.
No.
Sì, ma solo per gli immobili ad uso commerciale.
La servitù prediale si può estinguere per non uso?
No
Sì, per effetto del non uso protratto per 10 anni.
Sì, per effetto del non uso protratto per 20 anni.
Sì, con sentenza del Giudice Tributario.
La Legge n. 431/1998 che detta la nuova disciplina sulle locazioni di immobili adibiti ad uso abitativo, ha introdotto i cosiddetti "contratti-tipo". In essi:
Il canone è stabilito dal mediatore immobiliare.
Le condizioni contrattuali sono lasciate alla libera determinazione delle parti.
Il canone non può essere superiore al 3,85% del valore convenzionale dell'immobile.
Il valore del canone, la durata e le altre condizioni contrattuali sono stabiliti sulla base di quanto previsto in appositi accordi definiti fra le organizzazioni di categoria maggiormente rappresentative.
Quale tra i seguenti è un contratto reale?
Il contratto di mutuo.
Il contratto di affitto.
Il contratto di comodato.
La procura a vendere.
Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?
La procura speciale.
Il contratto di locazione.
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.
L'affitto si differenzia dalla locazione in quanto:
