Diritto civile

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Diritto civile

Sono diritti reali di garanzia:

La fideiussione e l'avallo.
La servitù e l'usucapione.
L'espromissione e l'accollo.
Il pegno e l'ipoteca.

Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per incarico di una delle parti, anche se l'affare non è stato concluso?

No
Sì, sempre
Sì, se l'affare superava i 100.000 euro.
Sì, salvo patti o usi contrari.

Quali tra i seguenti è un contratto consensuale ad effetti reali?

La procura speciale.
Il contratto di locazione.
Il contratto di mutuo.
Il contratto di compravendita.

Le conseguenze della vessatorietà nei contratti:

Il contratto si annulla.
Il consumatore ha diritto al rimborso delle spese fino a quel momento sostenute.
Il consumatore può chiedere il risarcimento del danno.
La clausola vessatoria è inefficace ma il contratto rimane efficace per tutto il resto.

Nel contratto di mutuo i contraenti sono:

Il mutuante e il mutuatario.
Il venditore e il mutuatario.
Il compratore e il mutuante.
Il compratore ed il mediatore immobiliare.

L'enfiteuta ha l'obbligo di:

Di pagare gli oneri di concessione edilizia.
Cambiare la destinazione economica del fondo.
Di pagare un canone.
Migliorare il fondo e di pagare un canone periodico.

La proprietà si può acquistare:

Solo esclusivamente per contratto di compravendita.
In modo derivativo.
In modo originario.
In modo originario e in modo derivativo.

L'estinzione dell'obbligazione per "remissione" si ha quando:

Al pagamento dell'ultima rata di un prestito.
Le parti sostituiscono una obbligazione nuova a quella originaria.
Le qualità di creditore e debitore si riuniscono nella stessa persona.
Il creditore rinuncia al proprio credito.

L'ipoteca volontaria può essere concessa per testamento?

Sì.
Solo se il Notaio lo consente.
Solo se tutti gli eredi sono d'accordo.
No.

La prescrizione è:

Un modo di trasmissione dei diritti.
Un procedimento di pubblicità.
Un modo di estinzione dei diritti, legato al decorso del tempo.
Un modo di iscrizione di un diritto reale.

Correggi

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