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Diritto civile

  1. Camera di commercio di Frosinone-Latina
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Diritto civile
Che cos'è l'usufrutto?
  • È il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
  • Consiste in un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
  • È il diritto del proprietario di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà.
  • È il diritto di coltivare un terreno non edificabile.
In tema di locazione di immobili urbani è possibile la cosiddetta autoriduzione del canone?
  • Sì, se si invia comunicazione al locatore.
  • Sì, se questa è in misura esorbitante.
  • No.
  • Sì, se l'immobile è ipotecato.
Quali tipi di caparra sono previsti dal nostro codice civile?
  • Caparra penitenziale e caparra straordinaria.
  • Caparra penitenziale e caparra penale.
  • Caparra confirmatoria e caparra penitenziale.
  • Caparra bancaria ed assicurativa.
Può il conduttore sublocare totalmente l'immobile adibito ad uso abitativo senza il consenso del locatore?
  • Sì, se avverte la Questura.
  • Sì.
  • No.
  • Sì, ma solo per gli immobili ad uso commerciale.
L'iscrizione dell'ipoteca nei registri immobiliari, produce effetti:
  • Di pubblicità notizia.
  • Di pubblicità dichiarativa, ai fini cioè della sola opponibilità ai terzi.
  • Di pubblicità costitutiva, perché solo con l'iscrizione il diritto viene ad esistenza non solo rispetto ai terzi ma anche tra le parti.
  • Non produce alcun effetto di pubblicità legale.
La risoluzione del contratto:
  • È una fonte delle obbligazioni.
  • È una forma di invalidità del contratto invocata da una parte quando manca il principio di equità.
  • È la cessazione degli effetti del contratto per il verificarsi di eventi posteriori alla sua conclusione.
  • È una forma di proroga tacita.
L'affitto si differenzia dalla locazione in quanto:
  • Ha per oggetto una cosa improduttiva.
  • Non c'è alcuna differenza.
  • Ha per oggetto una cosa produttiva.
  • Ha per oggetto abitazioni civili.
La normativa sulle clausole vessatorie si applica:
  • Nei contratti stipulati tra professionisti e un consumatore.
  • Nei contratti stipulati tra professionisti.
  • Nei contratti stipulati tra consumatori.
  • Nei contratti di affitto d'azienda.
L'ipoteca viene iscritta presso:
  • La Conservatoria dei registri immobiliari.
  • Il Comune.
  • Il catasto edilizio urbano.
  • La Camera di Commercio.
Sono diritti reali di garanzia:
  • La fideiussione e l'avallo.
  • La servitù e l'usucapione.
  • L'espromissione e l'accollo.
  • Il pegno e l'ipoteca.
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