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Diritto civile

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Diritto civile
A quale distanza minima devono essere tenute le costruzioni su fondi confinanti?
  • 2 metri.
  • 3 metri.
  • 1,5 metri.
  • È indifferente.
L'intervento di più mediatori nell'affare dà ad ognuno il diritto alla stessa quota di provvigione?
  • No, dovendo detta quota essere rapportata all'entità ed all'importanza dell'opera prestata da ciascuno.
  • Sì.
  • Sì, solamente se sono d'accordo tutti i mediatori intervenuti nell'affare.
  • Sì, ma solo per l'acquisto di immobili ad uso commerciale.
Nei contratti conclusi tra un consumatore ed un professionista:
  • Una volta sottoscritto il contratto nessuna delle parti può sottrarsi dell'efficacia delle clausole che esso prevede.
  • È possibile per il professionista sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del consumatore.
  • È possibile per il consumatore sottrarsi all'efficacia di una o più clausole di un contratto quando le prestazioni che esse prevedono sono "sbilanciate" a vantaggio del professionista.
  • Una volta sottoscritto il contratto, solo il professionista può sottrarsi dell'efficacia per qualsiasi motivo.
La proprietà si può acquistare:
  • Solo esclusivamente per contratto di compravendita.
  • In modo derivativo.
  • In modo originario.
  • In modo originario e in modo derivativo.
La girata di un titolo di credito trasferisce i diritti inerenti al titolo?
  • Solo se assegno circolare.
  • No.
  • Sì.
  • Solo se cambiale tratta.
Quale fra questi non è un requisito essenziale del contratto?
  • La durata.
  • L'accordo o consenso delle parti.
  • La causa.
  • La condizione.
Che cos'è l'usufrutto?
  • È il diritto di godere di una cosa altrui, rispettandone la destinazione economica.
  • Consiste in un peso imposto sopra un fondo per l'utilità di un altro fondo appartenente a diverso proprietario.
  • È il diritto del proprietario di fare e mantenere al di sopra del suolo una costruzione a favore di altri, che ne acquista la proprietà.
  • È il diritto di coltivare un terreno non edificabile.
Al mediatore può essere conferito il potere di rappresentanza da una delle parti?
  • Sì, ma solo per controlli di locazione o affitto d'azienda.
  • Sì, anche durante la fase delle trattative e della conclusione del contratto.
  • No, mai.
  • Sì, ma solo per gli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento.
Con il diritto di superficie:
  • Si mantiene separata la proprietà del suolo da quella della costruzione.
  • Il proprietario della costruzione deve necessariamente essere anche proprietario del suolo.
  • Il proprietario del suolo è anche proprietario della costruzione.
  • Si ha il diritto di prelazione sull'acquisto della costruzione.
Nella vendita "a misura" di un immobile, il prezzo:
  • È determinato in relazione al bene nella sua unità, senza tenere conto della misura.
  • È determinato in base al mercato immobiliare locale.
  • È determinato dal giudice, secondo equità.
  • È fissato per unità di misura, cioè in rapporto diretto alla superficie del bene stesso.
Correggi
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