Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Estimo

  1. Camera di commercio di Frosinone-Latina
  2. Estimo
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Estimo
La stima a costo di costruzione di un immobile è data da:
  • La somma di tutte le spese necessarie per la costruzione dell'immobile esclusi i costi d'intermediazione immobiliare.
  • La somma di tutte le spese necessarie per la costruzione dell'immobile eccettuate il costo dell'area e degli oneri per la progettazione.
  • La somma di tutte le spese necessarie per la costruzione dell'immobile esclusi il profitto d'impresa e gli interessi passivi.
  • La somma di tutte le spese necessarie per la costruzione dell'immobile.
La superficie commerciale viene calcolata:
  • Al lordo delle murature esterne e dei tramezzi interni.
  • Al lordo delle murature esterne ed al netto dei tramezzini interni;
  • Al netto delle murature esterne e al lordo dei tramezzi interni.
  • Al netto delle parti comuni dell'immobile.
Che cosa è l'estimo?
  • La disciplina che regola i rapporti economici immobiliari.
  • La disciplina che regola le prescrizioni urbanistiche nel Comune.
  • La disciplina che regola gli aspetti fiscali degli immobili.
  • La disciplina che formula, con processi logici, giudizi di valore sugli immobili.
Le spese ordinarie e straordinarie relative ad un impianto ascensore condominiale vengono ripartite:
  • In base all'uso ed alle quote millesimali.
  • In base alle quote millesimali.
  • In base esclusivamente all'uso.
  • Per metà in ragione del valore millesimale e per metà in misura proporzionale all'altezza.
Nella stima di una azienda nel suo complesso, cosa si intende per avviamento?
  • La valutazione di una serie di elementi positivi riferiti all'azienda legati in particolare alla capacità di produrre reddito.
  • Una somma fissa predeterminata che va aggiunta agli altri elementi di stima.
  • Una caparra confirmatoria a garanzia del buon esito del contratto di compravendita.
  • Il valore di mercato delle attrezzature e degli impianti.
Quale tra i seguenti elementi non costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?
  • I vani cantina.
  • Le strutture di fondazione.
  • Il cortile.
  • Le scale.
Quale parametro viene utilizzato nella determinazione dei coefficienti di merito per il calcolo dei millesimi condominiali?
  • La vicinanza a centri commerciali.
  • Il canone di affitto.
  • L'altezza di piano.
  • Il valore di mercato e la rendita catastale.
Quale tra questi estimi ha scopi prevalentemente fiscali?
  • L'estimo civile.
  • L'estimo commerciale.
  • L'estimo rurale.
  • L'estimo catastale.
Quando una proprietà si dice "nuda"?
  • Quando è gravata da ipoteca.
  • Quando è proprietaria una sola persona.
  • Quando è in proprietà indivisa tra due o più persone.
  • Quando è gravata da diritti di godimento.
La ripartizione delle spese per la conservazione delle cose comuni di un condominio secondo la tabella "A" millesimale viene determinata:
  • In proporzione alla superficie virtuale di ciascuna unità immobiliare.
  • In proporzione alla rendita catastale di ciascuna unità immobiliare.
  • In proporzione al numero dei residenti in ciascuna unità immobiliare.
  • In proporzione al valore di mercato di ciascuna unità immobiliare.
Correggi
Ricarica la scheda