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Stima fabbricati e stima aree edificabili

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Stima fabbricati e stima aree edificabili
Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:
  • Vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino
  • Ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione
  • Redditi transitori superiori all'ordinario
Generalmente come si quantifica la superficie commerciale di un balcone di larghezza massima di 1,20 metri?
  • Al 100%
  • All'80%
  • Dal 33% al 50%
In quale caso si deve allegare all'atto notarile per la cessione di un terreno, il certificato di destinazione urbanistica?
  • Per tutti i terreni indipendentemente dalla loro destinazione urbanistica e/o dalla loro estensione
  • Per tutti i terreni di cui al punto a) ad eccezione di terreni (con superficie inferiore a 5.000 m2) pertinenza di fabbricati urbani
  • Solo per i terreni classificati, dal vigente strumento urbanistico, come edificabili
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
  • La migliore vista
  • Un armadio a muro in legno
  • Un ordinario soffitto a cassettoni
Qual è la durata della certificazione energetica?
  • Non ha scadenza
  • Cinque (5) anni
  • Dieci (10) anni
Come viene classificata la modifica di tramezzature interne di un appartamento in termini di intervento edilizio (art. 3 Dpr 380/2001)?
  • Intervento di ristrutturazione edilizia
  • Intervento di restauro e di risanamento conservativo
  • Intervento di manutenzione straordinaria
Come si può stimare un'aerea edificabile se il mercato è inesistente?
  • Con il valore completare
  • Con il valore di trasformazione
  • Con il valore di costruzione
Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?
  • Il certificato di destinazione urbanistica
  • La visura per immobile
  • L'estratto di mappa catastale
Un appartamento può avere:
  • Un solo valore e cioè il valore di mercato
  • Diversi valori a seconda dello scopo della stima
  • Il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia
A quale ufficio pubblico deve essere richiesto il rilascio del certificato di destinazione urbanistica di un terreno?
  • Al competente ufficio comunale
  • Al catasto terreni
  • Alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari
Correggi
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