Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Nella stima di un'area edificabile, quali sono le aggiunte al valore ordinario?
Servitù passive
Opere accessorie quali recinzioni, vasche, pozzi
Usufrutto e rendite a favore di terzi
Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
È solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
È solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un istituto bancario
Entrambe le risposte
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è intrinseca?
Un asilo nello stesso condominio
Un garage privato nel semi interrato
Il riscaldamento centralizzato
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
Le tabelle millesimali in ambito condominiale
Il tasso di capitalizzazione da utilizzare nella stima analitica di un fabbricato deriva da:
Il rapporto tra la somma dei benefici fondiari e la somma dei prezzi relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra la somma dei valori di mercato e la somma dei benefici fondiari relativi ai fabbricati simili
Il rapporto tra il beneficio fondiario e il valore di mercato
Attualmente la normativa di riferimento nelle locazioni urbane di immobili ad uso non abitativo è rappresentata dalla legge:
L. N. 47/85
L. N. 392/78
L. N. 431/98
Negli edifici d'epoca la superficie dei muri portanti, di norma, viene conteggiata?
Fino ad un massimo del 20% (e comunque nel limite massimo di 50 cm.)
Fino ad un massimo del 5%
Viene conteggiata tutta
Ai fini fiscali con quale procedimento si determina il valore dell'usufrutto vita natural durante che grava sulla proprietà di un fabbricato?
Moltiplicando la rendita catastale rivalutata, per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il canone di locazione ordinario per un apposito coefficiente fissato dall'agenzia delle entrate
Moltiplicando il valore fiscale della piena proprietà per il vigente saggio di interesse legale; il tutto per un coefficiente (stabilito per legge) in base all'età dell'usufruttuario
In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?
Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
