In quale caso si deve allegare all'atto notarile per la cessione di un terreno, il certificato di destinazione urbanistica?
Per tutti i terreni indipendentemente dalla loro destinazione urbanistica e/o dalla loro estensione
Per tutti i terreni di cui al punto a) ad eccezione di terreni (con superficie inferiore a 5.000 m2) pertinenza di fabbricati urbani
Solo per i terreni classificati, dal vigente strumento urbanistico, come edificabili
Un'area edificabile può essere valutata:
Con il valore di mercato o con il valore di trasformazione
Solo con il valore di trasformazione
Con il valore di costo o con il valore di trasformazione
Il valore di demolizione di un fabbricato è dato dal:
Valore dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area al netto dei costi di demolizione
Valore dell'area e dei materiali di recupero al netto dei costi di demolizione
Nella stima analitica di un appartamento le spese di parte padronale, ammontano oggi, di norma, rispetto al reddito padronale lordo, al:
5%
10-20%
40-50%
Il mercato immobiliare possiede le seguenti caratteristiche:
È segmentato
è locale
è segmentato e locale
Generalmente la superficie commerciale di una terrazza di 180 mq. A servizio esclusivo di un'abitazione ad uso abitativo di 60 mq. (Ubicata in zona periferica), è conteggiata:
Al 100 % della superficie utile della terrazza
Al 50 % della superficie utile della terrazza
Al 10 % della superficie utile della terrazza
Attualmente l'indennizzo per l'esproprio per pubblica utilità di un'area edificabile corrisponde:
Al valore di mercato dell'area
Alla semisomma tra il valore venale e 10 volte il reddito dominicale rivalutato
Al valore venale dell'area
In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
Per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
Per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
Per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
Per volume di un edificio si intende:
Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie calpestabile per l'altezza riferita alla linea di colmo
Il volume del solido emergente dal terreno
Il volume del solido derivato dal prodotto della superficie coperta per l'altezza, riferita alla linea di colmo
Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?
