Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 Del d.p.r. 380/01 Per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
Che cosa si intende per area edificabile?
Porzione di territorio ove è possibile realizzare qualsiasi tipologia di costruzione
Area ove è possibile realizzare manufatti in base alla destinazione d'uso consentita
Area ove già insistono delle opere murarie
Come viene classificata la modifica di tramezzature interne di un appartamento in termini di intervento edilizio (art. 3 Dpr 380/2001)?
Intervento di ristrutturazione edilizia
Intervento di restauro e di risanamento conservativo
Intervento di manutenzione straordinaria
Nella stima di un fabbricato il "valore di costo" si utilizza:
Quando le condizioni fanno prevedere solo la demolizione
Quando il mercato della zona non è attivo per fabbricati simili
Quando l'immobile è stato edificato abusivamente
Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di prg?
La vicinanza ad impianti industriali già realizzati e una buona esposizione
La vicinanza ad impianti tecnologici, la facilità di accesso, la giacitura pianeggiante
Una buona esposizione e la vicinanza ai centri urbani
Il proprietario di un fabbricato dato in locazione, quali imposte/tributi deve ordinariamente versare all'erario?
Imposta di registro sul contratto di locazione, al 50%; irpef e imu
Solo l'irpef, perché le restanti sono a carico dell'affittuario
Solo i tributi concordati con il contratto di locazione
In materia di messa a norma degli impianti, la specifica normativa a quale tipologie/destinazioni d'uso degli edifici si applica?
A tutti gli edifici indipendentemente dalla loro destinazione d'uso
Solamente agli edifici di tipo civile, fatta eccezione per gli impianti elettrici
Solamente agli edifici di tipo industriale
Nella stima dei fabbricati a destinazione abitativa, le aggiunte al valore ordinario sono:
Vista panoramica, ubicazione in zona di pregio, vicinanza ad un giardino
Ratei di mutuo, diritto di usufrutto, diritto di abitazione
Redditi transitori superiori all'ordinario
Nel calcolo della superficie commerciale di un'unità immobiliare come si conteggiano di norma i muri perimetrali condivisi?
Al 50%
Al 100%
Non vengono conteggiati
Da cosa dipende il costo di recupero (manutenzione straordinaria) di un fabbricato esistente?
Dal tipo di ristrutturazione
Dalla difficoltà dovuta alla vetustà del fabbricato
Dallo stato di degrado e dal tipo della qualità del fabbricato che si vuole ottenere
