Simulazione d'esame

Domande di Diritto

Che cosa è la scia?

La segnalazione certificata di inizio attività
L'iscrizone al ruolo
L'inizio attività da presentare all'agenzia dell'entrate

Una società che svolge attività di mediazione anche presso l'unità locale cosa deve presentare al registro imprese?

Denuncia attività nella unità locale
La scia con la nomina di almeno un soggetto in possesso dei requisiti di idoneità che eserciti l'attività per conto dell'impresa
L'elenco dei soci

L'articolo 1136 del c.c. Regola:

Le tabelle millesimali
L'uso delle parti comuni di ciascun condomino
Le maggioranze condominiali

Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare

La rappresentanza del minore da parte dei genitori è:

Volontaria
Legale
Giudiziale

Se uno dei coniugi è minorenne funge da curatore:

Il giudice tutelare
Il coniuge maggiorenne
I genitori di entrambi i coniugi

Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?

No
Sì
Sì, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili

Che durata in anni è prevista per il contratto di locazione abitativa a canone libero?

I crediti personali, qualunque sia la durata del prestito, sono regolati:

Ad un tasso fisso
Ad un tasso variabile
Ad un tasso misto

L'ipoteca che la banca iscrive nei registri immobiliari:

È una garanzia reale
È di importo pari al mutuo concesso
È una garanzia personale

La violenza esercitata da un terzo su una delle parti contraenti può essere causa di annullamento del contratto?

Sì, se si tratta di violenza morale
Sì, in ogni caso
Sì, ma solo se si tratta di violenza fisica

La risoluzione del contratto comporta che:

L'esecuzione del contratto è temporaneamente sospesa
Il contratto non produce più effetti
Il contratto è stato interamente eseguito

L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri:

È facoltativa
è elemento essenziale per il sorgere dell'ipoteca
Non è necessaria

Nella cessione del credito:

Occorre che il debitore dia il suo consenso
Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
Non occorre che il debitore dia il suo consenso

Nella s.r.l. L'azione di responsabilità verso gli amministratori può essere esercitata:

Da ciascun socio senza bisogno di una delibera assembleare
Dal consiglio di amministrazione
Dal collegio sindacale

Le società di mutua assicurazione possono assicurare:

Soltanto i soci
Soci e terzi
Enti pubblici territoriali e non

La girata è:

Una garanzia
Una speciale forma di avallo
Un negozio giuridico che trasferisce un titolo di credito

Il protesto è:

Il mancato pagamento di una cambiale
L'accertamento ufficiale del mancato pagamento di un titolo di credito
Il pagamento parziale di un credito

Con il modello f 23 si può pagare:

Il saldo irpef
L'imposta di registro
L'imu

In base alla costituzione il sistema tributario deve essere:

Regressivo
Proporzionale
Progressivo

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Domande di Estimo

Nel catasto dei fabbricati appartengono al gruppo a:

Le abitazioni e gli alloggi tipici
Le abitazioni e gli uffici privati
Le attività commerciali e gli studi privati

Al catasto, la visura per soggetto può essere cumulativa per terreni e fabbricati?

Solo per soggetti pubblici
No
Sì

Il certificato di destinazione urbanistica occorre per la compravendita di:

Un negozio
Un appartamento
Un terreno

Al catasto terreni una particella coltivata a barbabietole da zucchero è qualificata come:

Seminativo
Seminativo arborato
Coltura saccarifera

Secondo la normativa vigente la durata legale di un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione non abitativa (commerciale)è di?

6 anni + 6 (oppure 9 + 9)
4 anni + 4 (oppure 4 + 2)
4 anni + 4 (oppure 3 + 2)

In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?

Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
prima casa e donazione
Immobile ricevuto per successione e "prima casa"

Nelle servitù prediali i tributi relativi al terreno asservito gravano:

Sul fondo dominante
Sul fondo servente
Al 50% su entrambi

Il diritto di usufrutto relativo ad una unità immobiliare urbana può essere oggetto di pignoramento da parte del creditore?

No, perché è pignorabile solo la piena proprietà
No, perché sono pignorabili solo la piena proprietà e la nuda proprietà
Sì

Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra

La parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)

Quale delle seguenti caratteristiche costituisce uno scomodo in un'azienda agraria?

Buona esposizione
Assenza di impianto d'irrigazione
Ventosità eccessiva

Perchè nel bilancio aziendale si deve ipotizzare il tornaconto uguale a zero?

Perchè l'imprenditore tende a rinunciare al proprio tornaconto
Perchè si considera il fondo in condizioni di ordinarietà
Perchè non rientra nel bilancio

Cosa è l'inventario di consegna di fondi rustici?

È una visione planimetrica dell'area, da consegnare al futuro locatario, ottenuta da visura catastale del quadro di unione
è un documento che riporta tutti i rilievi tecnici compiuti per descrivere esattamente il fondo consegnato in locazione
è un documento notarile che riporta i comodi aziendali e le aggiunte al valore di locazione

La stima per valore complementare è data:

Dal valore di un altro bene capace di sostituirlo nell'uso
Dalla somma tra i valori di mercato di due beni complementari tra loro
Dalla differenza tra il valore di mercato di un bene ed il valore di mercato della parte residua del bene

I parametri economici sono:

Grandezze economiche misurabili col metro monetario
Qualsiasi grandezza misurabile con scientificità ed attendibilità
Grandezze fisiche misurabili

Per valore di trasformazione di un bene economico si intende:

I più probabili costi ordinari e straordinari necessari alla trasformazione del bene stesso
Il più probabile valore del bene trasformato al netto delle spese di trasformazione
Il valore del bene che è stato trasformato comprese le spese di trasformazione

I settori dell'estimo sono:

Rurale, civile e idro-geologico
Ambientale, civile e dei servizi
Rurale, civile e ambientale

Quali sono gli elementi che valorizzano un'area edificabile inserita in zona industriale di prg?

La vicinanza ad impianti industriali già realizzati e una buona esposizione
La vicinanza ad impianti tecnologici, la facilità di accesso, la giacitura pianeggiante
Una buona esposizione e la vicinanza ai centri urbani

Qual è la durata della certificazione energetica?

Non ha scadenza
Cinque (5) anni
Dieci (10) anni

Quale costo non va calcolato nella stima per valore di ricostruzione di un fabbricato in caso di danno?

L'area edificabile
Le spese di progettazione
I contributi per i lavoratori

In termini di sicurezza per gli impianti di riscaldamento quali aspetti vanno considerati?

Le dimensioni delle tubature in rapporto alle pressioni generate
Sicurezza impiantistica sicurezza antincendio verifica emissioni e rendimenti
La distanza della centrale termica nell'edificio

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