Obbligazioni ed ipoteca

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Obbligazioni ed ipoteca

L'obbligazione si estingue nei seguenti casi:

Solo per adempimento
Per espromissione, surrogazione, remissione
Per adempimento, confusione, impossibilità sopravvenuta

È prevista l'estinzione per impossibilità sopravvenuta della prestazione nelle obbligazioni:

Generiche
Pecuniarie
Infungibili di fare

Nelle obbligazioni con prestazioni di mezzi l'obbligato:

Utilizza particolari mezzi per eseguire la prestazione
Esegue la prestazione senza garantire il risultato
Esegue la prestazione garantendo il risultato

Il diritto di ritenzione è un diritto:

Spettante al creditore che possiede il bene del debitore di diventarne proprietario in caso di inadempimento
Concesso dalla legge al creditore di trattenere una cosa del debitore finchè non gli sia corrisposto quanto dovuto
Concesso dalla legge al creditore in caso di molestia nel possesso del bene del debitore

La mora del debitore ha luogo quando:

Il pagamento di interessi su un debito pecuniario non è ancora scaduto
Sussiste il mancato pagamento dell'obbligazione
Sussiste il ritardo nell'adempimento dell'obbligazione

Il debitore può vendere i beni su cui ha costituito una ipoteca?

No, perché è vietato dal patto commissorio
Sì, perché esiste il diritto di sequela
No, altrimenti si estingue l'ipoteca

Nella cessione del credito:

Occorre che il debitore dia il suo consenso
Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
Non occorre che il debitore dia il suo consenso

L'ipoteca è legale quando:

Il titolo per l'iscrizione è attribuito dalla legge
Garantisce un credito disciplinato dalla legge
è costituita con la procedura prevista dalla legge

Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:

In modo paritetico senza alcuna preferenza
Secondo la data di stipulazione del contratto
Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca

Il debitore inadempiente risponde verso il creditore:

Con tutto il patrimonio che possedeva quando il credito è sorto
Con tutti i beni ipotecabili che possiede
Con tutto il suo patrimonio presente e futuro

Correggi

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