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Condominio
Per la valutazione dei millesimi di proprietà l'aspetto economico più adatto è:
Il valore di costruzione
Il valore complementare
Il valore di mercato
Secondo il codice civile, il regolamento di condominio deve essere istituito quando in un edificio il numero dei condomini è superiore a:
Quattro
Dieci
Due
Quale tra le seguenti caratteristiche di un appartamento è considerata nel calcolo millesimale?
Le rifiniture
L'orientamento
La vicinanza alla metropolitana
Per quale grandezza vanno moltiplicati i coefficienti di merito nella determinazione dei millesimi condominiali?
La superficie virtuale
Il reddito catastale
La superficie reale
A chi spetta l'indennizzo in caso di sopraelevazione di un condominio?
A tutti i condomini
A tutti i condomini con l'esclusione dei proprietari dell'ultimo piano
Solo ai proprietari dell'ultimo piano
Le quote millesimali servono per:
Le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Il calcolo delle maggioranze
Il calcolo delle maggioranze e le modifiche del regolamento condominiale contrattuale
Se il condominio è costituito da più corpi di fabbricati autonomi, il costo di rifacimento del tetto di uno dei corpi come viene ripartito?
Dividendo il costo per le rispettive aree di superficie delle singole coperture
In base ai millesimi di proprietà delle unità immobiliari delle quali il tetto funge da copertura
In base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini del complesso
Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):
Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni
Nel condominio il diritto di sopraelevazione spetta:
A tutti i condomini congiuntamente
Ai condomini che ne fanno richiesta
Ai proprietari dell'ultimo piano
Per il calcolo dei millesimi di proprietà sono utilizzati i coefficienti di …?
Destinazione, rifiniture, prospetto
Altezza di piano, prospetto, esposizione
Altezza di piano, esposizione, superficie
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