Condominio

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Condominio

Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:

Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa

Quale tra i seguenti elementi costituisce proprietà comune indivisa tra i condomini di un immobile?

I box auto
I vani cantina
Il vano scale

I massimali della polizza di assicurazione dell'amministratore possono essere:

Superiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo
Inferiori all'importo dell'ultimo bilancio consuntivo, purché congrui
Superiore all'importo dell'ultimo bilancio preventivo

Costituisce parametro utile per il calcolo millesimale di un condominio:

Il canone di locazione
Il prospetto
La vicinanza alle fermata della metropolitana

Le spese di riparazione di un lastrico solare ad uso esclusivo di un condomino sono a carico di quest'ultimo:

Per un quarto
Per un terzo
In proporzione al valore dell'unità immobiliare

Per la modifica dei millesimi di condominio occorre (art. 1136 C.c.):

Una maggioranza qualificata
L'unanimità
Una maggioranza per le innovazioni

Non costituiscono proprietà comune indivisa tra i condomini di un edificio:

I tetti
L'androne
I vani cantina

Il regolamento di condominio di tipo contrattuale può essere modificato?

Sì, sempre
Sì, ma solo con il consenso unanime di tutti i condomini
No, mai

Nel condominio l'amministratore:

Non è rieleggibile
Emette provvedimenti insindacabili da parte dell'assemblea
Rappresenta il condominio in giudizio

La superficie virtuale di un appartamento in condominio è:

La superficie reale corretta con opportuni coefficienti
La superficie media per quella tipologia di appartamento
La superficie reale con l'aggiunta delle pertinenze

Correggi

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