Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare
Immobilquiz.it - il primo portale con tutti i quiz per l'esame da agente immobiliare

Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Firenze
  2. Stima fabbricati e stima aree edificabili
Torna alla lista degli argomenti
Torna alle schede in sequenza
Ricarica la scheda
Stima fabbricati e stima aree edificabili
In un'area edificabile cosa rappresenta "l'indice di intensità"?
  • Il rapporto tra l'altezza dell'immobile e la superficie copribile
  • L'altezza massima che un edificio può raggiungere
  • Il rapporto tra la cubatura edificabile e l'area copribile
Un terreno agricolo può essere edificabile?
  • Sì, ma solo per edilizia a bassa intensità
  • No, mai
  • Sì, ma solo per realizzare manufatti connessi ad attività agricole e correlate
Fra le indagini necessarie per la valutazione di un'area fabbricabile non rientra quella concernente:
  • La cubatura realizzabile
  • La destinazione urbanistica
  • Il rilascio di una concessione edilizia
Nella locazione immobiliare gli interessi legali maturati sulla cauzione spettano:
  • Al proprietario
  • 50% al proprietario e 50% all'affittuario
  • All'affittuario
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
  • L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
  • Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
  • Le tabelle millesimali in ambito condominiale
In quali casi è previsto dalla norma l'obbligo di trascrivere un contratto di locazione immobiliare?
  • Per i contratti aventi ad oggetto immobili a destinazione non abitativa
  • Per i contratti che hanno durata superiore a nove anni
  • Per i contratti aventi ad oggetto terreni agricoli
Come può essere modificata la destinazione urbanistica di un'area?
  • Solo in seguito a domanda al sindaco da parte del proprietario
  • Solo a seguito di un decreto dell'agenzia delle entrate
  • Solo dopo l'adozione del nuovo strumento urbanistico, con apposita delibera del consiglio comunale
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
  • Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
  • Non è necessario attivare alcuna procedura
  • Con accatastamento (procedura docfa)
Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?
  • D.l. 27 Luglio 2005
  • D.p.r. 59 Del 02 aprile 2009
  • D.l. 63 Del 4 giugno 2013
Quale delle seguenti caratteristiche relative ai fabbricati è un'aggiunta?
  • La migliore vista
  • Un armadio a muro in legno
  • Un ordinario soffitto a cassettoni
Correggi
Ricarica la scheda