L'interdetto giudiziale può ottenere l'iscrizione nel registro imprese con la qualifica di agente di affari in mediazione?
Sì
No
Sì, se è stata revocata l'interdizione giudiziale
L'attività di mediazione è compatibile:
Con impiego pubblico a tempo pieno
Con l'esercizio della professione di geometra
Con l'attività svolta come dipendente di una società che esercita mediazione
La proprietà di un singolo condòmino è detta:
Proprietà esclusiva
Proprietà individuale
Proprietà singola
Nel caso di lavori straordinari deliberati dall'assemblea l'amministratore:
Deve adeguare i massimali della polizza di assicurazione
Deve avere una polizza assicurativa a prescindere dai massimali
Può anche non avere polizza assicurativa
Il curatore ha funzioni di:
Assistenza
Rappresentanza
Assistenza e rappresentanza
In presenza del genitore da chi sono esercitati i diritti del minore?
Da chi ha la responsabilità genitoriale
Dal tutore
Dal curatore
Le norme giuridiche sono astratte perchè:
Non prevedono casi concreti ma descrivono una situazione tipo
Hanno poca attinenza con la realtà
Si rivolgono a tutti i cittadini
L'interdetto giudiziale quali atti giuridici può compiere?
Soltanto gli atti di ordinaria amministrazione
Soltanto gli atti di straordinaria amministrazione
Nessun atto
L'ipoteca che la banca iscrive nei registri immobiliari:
È una garanzia reale
È di importo pari al mutuo concesso
È una garanzia personale
Quali dei seguenti caratteri non è compreso nel mutuo ipotecario?
Garanzia ipotecaria di primo grado
Finanziamento a breve termine
Rimborso con piano di ammortamento
La mancanza di uno degli elementi essenziali del contratto produce:
La rescissione
La risoluzione
La nullità
La risoluzione del contratto comporta che:
L'esecuzione del contratto è temporaneamente sospesa
Il contratto non produce più effetti
Il contratto è stato interamente eseguito
Quali tra i seguenti atti o fatti non è fonte di obbligazione?
L'accordo con cui un imprenditore assume un lavoratore dipendente
Il matrimonio
Il debito derivante da gioco o scommessa
È possibile costituire su un immobile più ipoteche?
No
Sino ad un massimo di quattro
Sì
Il diritto all'uso esclusivo del marchio può essere trasferito:
Soltanto con l'azienda
Anche separatamente dall'azienda
Non può essere mai trasferito
La liquidazione del patrimonio dell'imprenditore commerciale e la parità di trattamento dei creditori sono le finalità specifiche:
Concordato preventivo
Del fallimento
Dell'amministrazione straordinaria e del fallimento
È obbligato di regresso in una cambiale tratta:
Il trattario accettante
Il trattario non accettante ed i suoi avallanti
Il traente
I soggetti che intervengono in una cambiale tratta sono:
Traente - emittente - beneficiario
Emittente - trattario - prenditore
Traente - trattario - beneficiario
La base imponibile dell'imposta di registro è data:
Dal valore degli atti soggetti a registrazione obbligatoria
Non rileva in quanto l'imposta è fissa
Viene determinata unilateralmente dall'ufficio
Le plusvalenze realizzate da privati nella vendita di immobili acquistati o costruiti da meno di 5 anni, in base alla legge finanziaria per il 2006, vanno soggette a:
Normale tassazione ai fini irpef-ire
Tassazione separata
Imposta sostitutiva del 5%
Vai alla seconda parte
Nuova simulazione
Domande di Estimo
Se in un foglio di mappa in scala 1:2000 un confine misura 2 centimetri, esso corrisponde a:
M. 40
M. 400
M. 200
Al catasto fabbricati le classi di un'unità immobiliare possono essere:
Al massimo 5
Un numero indeterminato
Al massimo 15
Al catasto la visura per soggetto fornisce:
L'elenco degli immobili posseduti da una persona fisica o giuridica
L'elenco dei soggetti a cui sono intestati gli immobili
I dati identificativi della particella
La categoria catastale c1 corrisponde a:
Rimessa
Negozio
Magazzino
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
Valuta
Valore
Entrambe
Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?
Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale
Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale.
Cessa il diritto
Il diritto d'uso:
Si può cedere
è strettamente personale
Si può dare in locazione
Il titolare di un diritto di superficie:
Acquista la proprietà dl suolo altrui
Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
Per valutare analiticamente un vigneto è necessario conoscere:
La rendita nell'anno di stima
La rendita media ottenibile in tutto il suo ciclo di vita
L'ultimo prezzo di compravendita
Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, ma in condizioni molto precarie di stabilità strutturale e quindi inutilizzabile, con quale procedimento estimativo può essere valutato
In base al più probabile valore di trasformazione
In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione - valore dei materiali recuperati)
In base al più probabile valore di demolizione (area agricola liberata dalla demolizione - le spese di demolizione + valore dei materiali recuperati )
Per reddito netto si deve intendere:
Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
Il reddito prodotto dal bene nell'esercizio attivo, al netto delle spese di produzione
Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Come si procede alla stima di un piccolo appezzamento?
Mediante un procedimento sintetico parametrico
Attraverso la stima per valori tipici
Con un procedimento analitico
Il valore ordinario di un bene tiene conto:
Delle caratteristiche tecniche del bene oggetto di stima
Dei comodi e degli scomodi del bene oggetto di stima
Delle caratteristiche medie del bene oggetto di stima
Il procedimento analitico coincide con:
La stima parametrica
La stima per capitalizzazione dei redditi
La stima per trasformazione
Il valore di mercato di un bene immobile è:
Sempre uguale al suo valore di costruzione
Indifferente rispetto al valore di costruzione
Mediamente il 30% in più del valore di costruzione
Quale tra queste grandezze è una detrazione al valore ordinario di un bene?
Esenzione temporanea d'imposte
L'usufrutto
Eccessiva distanza da scuole, farmacie, mercato
Relativamente ad un fabbricato "ex rurale", il proprietario deve attivarsi con particolari procedure per regolarizzarne la posizione?
Trascrivere la variazione alla "ex" conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubblicità immobiliare)
Non è necessario attivare alcuna procedura
Con accatastamento (procedura docfa)
La superficie commerciale di un'unità immobiliare è pari:
Alla superficie coperta / calpestabile (in mq.)
Alla superficie coperta virtuale (mq.) Corretta con eventuali aggiunte
Alla superficie coperta calpestabile (mq.) Corretta con eventuali aggiunte e/o detrazioni
L'art. 2 Del decreto interministeriale n. 1444/1968 Dispone la suddivisone del territorio comunale in "zone territoriali omogenee"; come vengono denominate:
Con numeri romani … I zona, II zona, III zona
Con numeri arabi … zona 1, zona 2, zona 3
Con lettere … zona a, zona b, … zona h
Quali sono le corrette durate legali dei contratti di locazione ammessi dalla normativa?
Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 2 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
Uso abitativo: 4 + 4 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 6 + 6 anni
Uso abitativo: 6 + 6 anni; uso abitativo a "canone concordato": 3 + 2 anni; uso diverso dall'abitativo: 3 + 3 anni
