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Obbligazioni ed ipoteca

  1. Camera di commercio di Firenze
  2. Obbligazioni ed ipoteca
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Obbligazioni ed ipoteca
Se su un bene esistono più ipoteche i creditori si soddisfano:
  • In modo paritetico senza alcuna preferenza
  • Secondo la data di stipulazione del contratto
  • Secondo l'ordine di iscrizione dell'ipoteca
Quando si producono gli effetti della mora del creditore?
  • Automaticamente, al momento della scadenza dell'obbligazione
  • Quando il creditore, dopo la scadenza, non richiede la prestazione dovuta
  • Quando il debitore offre la prestazione nelle forme di legge ed il creditore la rifiuta senza legittimo motivo
Che cos'è la remissione?
  • La rinuncia del creditore a far valere il proprio diritto
  • La costituzione di un nuovo rapporto giuridico tra creditore e debitore
  • L'estinzione del debito per prescrizione
Nelle obbligazioni solidali dal lato passivo:
  • Ciascun debitore è obbligato ad effettuare la sua parte di prestazione
  • Uno dei debitori può essere chiamato a rispondere dell'intero debito
  • Esistendo più creditori il debitore può effettuare il pagamento ad uno qualsiasi di essi
Il diritto di ritenzione è un diritto:
  • Spettante al creditore che possiede il bene del debitore di diventarne proprietario in caso di inadempimento
  • Concesso dalla legge al creditore di trattenere una cosa del debitore finchè non gli sia corrisposto quanto dovuto
  • Concesso dalla legge al creditore in caso di molestia nel possesso del bene del debitore
Nella cessione del credito:
  • Occorre che il debitore dia il suo consenso
  • Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti
  • Non occorre che il debitore dia il suo consenso
Può essere oggetto di ipoteca l'usufrutto di beni immobili?
  • Sì
  • No
  • Sì, soltanto se si tratta di beni demaniali
Il debitore che per errore paghi un debito prescritto:
  • Non può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato
  • Può pretendere la restituzione di quanto ha pagato solo se era in buona fede
Il creditore non può rifiutare l'adempimento eseguito da persona diversa dal debitore se:
  • La prestazione è infungibile
  • La prestazione è fungibile
  • La prestazione è possibile
Si ha gestione di affari altrui quando:
  • Una persona paga un debito altrui
  • Una persona compie, spontaneamente e scientemente, atti giuridici nell'interesse altrui
  • Una persona compie atti giuridici nell'interesse altrui in quanto incaricato
Correggi
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