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Estimo legale

  1. Camera di commercio di Firenze
  2. Estimo legale
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Estimo legale
Se per vent'anni non viene esercitato il diritto di servitù cosa succede?
  • La servitù si rinnova per un nuovo periodo
  • La servitù si estingue
  • Il fondo dominante paga i danni al fondo servente
Un bene immobile gravato da servitù di passaggio si può valutare?
  • Si può valutare, ma solo dopo l'estinzione della servitù
  • Si può valutare, ma il suo valore è inferiore a quello del bene libero
  • Non si può valutare, in quanto è impossibile conoscere il valore della servitù
È possibile costituire il diritto di superficie:
  • Solo a tempo determinato
  • Solo a tempo indeterminato
  • Sia tempo determinato sia a tempo indeterminato
Il titolare di un diritto di superficie:
  • Acquista la proprietà dl suolo altrui
  • Dispone della possibilità di edificare sopra o sotto un suolo altrui
  • Acquista il diritto di riscattare il suolo altrui
Come si determina il danno parziale da incendio di un fabbricato?
  • Valore di ricostruzione del fabbricato meno il valore di ricostruzione della parte illesa, al netto del valore dei materiali di recupero
  • Costo di ricostruzione della parte lesa dal sinistro
  • Valore della parte ricostruita al netto delle spese di ricostruzione
Il diritto di superficie è:
  • Una deroga al principio di accessione
  • Ha carattere personale e quindi non trasferibile ad altri
  • Un'applicazione dell'acquisto della proprietà a titolo originario
Nella successione ereditaria, i debiti conseguenti le ultime necessità del defunto vanno riferiti:
  • Alla data di morte del de cuius
  • Al momento dell'apertura della successione
  • Alla scadenza del debito
Nelle successioni ereditarie, i depositi bancari/postali vanno considerati:
  • Computando la frazione di interessi maturati dall'ultimo giorno di godimento fino al momento della successione
  • Computando la frazione di interessi maturati dal primo giorno di godimento fino al momento della successione
  • Senza considerare gli interessi
In caso di vendita di immobile locato, esiste il diritto di prelazione legale del conduttore (inquilino)?
  • No, mai
  • Sì, solo se si tratta di contratto ad uso abitativo
  • Sì, se il contratto è ad uso diverso dall'abitativo ("commerciale")
Come si determina il danno da incendio ad un fabbricato, attraverso?
  • Attraverso la somma delle spese sostenute per la riparazione
  • Attraverso il valore di costo di ricostruzione
  • Attraverso il valore di mercato della parte ricostruita
Correggi
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