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Estimo legale

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Estimo legale
In quali casi è esclusa la tassazione della plusvalenza per la vendita di un immobile?
  • Immobile ricevuto per successione e nuda proprietà
  • prima casa e donazione
  • Immobile ricevuto per successione e "prima casa"
Che cosa si intende per successione?
  • Il trasferimento di un diritto da un titolare ad un altro
  • La nomina di un erede nella continuità patrimoniale
  • L'investitura, tramite un atto notarile, ad acquisire beni e/o diritti
Il valore cauzionale è costituito:
  • Dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 90% o al 95%.
  • Dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di forzato realizzo della vendita, di solito pari al 80%
  • Dal valore commerciale moltiplicato per un coefficiente di vetustà
Cosa accade in caso di separazione dei coniugi con affidamento condiviso sul diritto di abitazione?
  • Spetta al coniuge con figli naturali esclusi quelli adottati che hanno stabilito con lui la propria residenza abituale
  • Spetta al coniuge con il quale la prole minore stabilisce la propria residenza abituale.
  • Cessa il diritto
L'indennità per la perdita dell'avviamento consiste in un debito di:
  • Valuta
  • Valore
  • Entrambe
La legge 23 dicembre 2005 n. 266 (Legge finanziaria 2006) contiene fra l'altro norme su:
  • Tassazione plusvalenze
  • Regolamenti edilizi
  • Sgravi fiscali per acquisto prima casa
Quale aspetto economico è preso in considerazione nella valutazione di un bene sottoposto ad esproprio totale?
  • Il più probabile valore di mercato
  • Il più probabile valore complementare
  • Il più probabile valore di surrogazione
Nella successione ereditaria, la collazione è:
  • L'obbligo degli eredi di conferire alla massa dividenda tutto ciò che hanno ricevuto dal de cuius
  • Il denaro ricavato dalla vendita di beni prima della divisione con i relativi interessi
  • Il debito degli eredi verso il defunto o verso i coeredi con i relativi interessi
I contratti convenzionati consentono al conduttore i seguenti vantaggi:
  • Una durata maggiore del contratto
  • Una durata maggiore del contratto e un canone più basso
  • Un canone più basso
La vigente normativa sui contratti di locazione immobiliare ad uso abitativo, definisce che il canone venga determinato con:
  • Il calcolo dell'equo canone
  • Il canone determinato con "patti in deroga"
  • L'accordo tra le parti - "canone libero"
Correggi
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