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Estimo agrario

Fertilità, giacitura, altitudine di un terreno, a quale categoria di caratteristiche appartengono?

Quale tra le seguenti opzioni è un'aggiunta al "valore normale" di un'azienda?

Quale tra i seguenti gruppi caratterizzanti si riferisce ad un'azienda agricola?

Per reddito continuativo si deve intendere:

Quello valutato sulla base di bilanci di un congruo numero di anni
Quello che il bene può dare per le sue proprie caratteristiche attuali e potenziali
Quello che si prevede possa realizzarsi per tutta l'esistenza del bene

Per valutare un terreno agricolo è necessario conoscere:

I foraggi eccedenti il fabbisogno aziendale vengono valutati in base al

Cosa rappresenta il beneficio fondiario nel procedimento analitico-stima dei fondi rustici?

Il risultato di una gestione normale del fondo, al lordo dei costi
Il reddito medio ottenibile ipotizzando il fondo condotto in condizioni di ordinarietà
Il reddito medio ottenibile da un imprenditore concreto, al lordo delle imposte

Il fabbricato è definito "rurale" quando:

Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?

Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
In base all'anno di immatricolazione
Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età

Cosa rappresenta il saggio (r) di capitalizzazione nella stima dei fondi rustici?

Correggi

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