Nel caso che un'azienda abbia un fabbricato eccedente la normale dotazione, attualmente inutilizzato ma suscettibile di essere utilizzato in un edificio utile e più vantaggioso, con quale procedimento estimativo può essere valutato?
Il più probabile valore di mercato
Il più probabile valore di ricostruzione deprezzato
Il più probabile valore di trasformazione
Quali delle seguenti caratteristiche è un comodo in un'azienda agraria?
Presenza di falde affioranti
Vicinanza alle vie di comunicazione
Vicinanza alle scuole
Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra
La parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale)
L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)
Cosa intendiamo per "area edificabile"?
Un area che presenta i requisiti legali, oggettivi, tali da consentire l'edificabilità
Un area molto attigua ai centri urbani
Un area ove non vengono praticate coltivazioni agrarie
Come vengono valutate le scorte per i fondi affittati?
Attraverso la valutazione a cancello chiuso del fondo
Attraverso il confronto tra gli inventari di consegna e di riconsegna del fondo
Con accordo fra le parti alla fine della locazione
Come si stimano i giardini annessi ai frabbicati (per abbellimento), nel caso di esproprio per causa di pubblica utilità?
In base al più probabile valore complementare
In base al valore dell'area sottratta attraverso il valore di mercato
Attraverso il più probabile valore di affezzione
Come vengono stimate le macchine usate in un'azienda agricola?
Calcolando la differenza tra il valore a nuovo ed una quota di deprezzamento per l'età delle macchine
In base all'anno di immatricolazione
Mediante una valutazione a "vista" se il mezzo ha meno di 5 anni di età
Le scorte secondo le vigenti disposizione di legge (art.817) sono giuridicamente considerate
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi non valutabili separatamente
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono ammesse e quindi valutabili separatamente in rapporto alle quantità presenti
Delle pertinenze perché destinate all'uso della cosa a cui sono annesse e quindi valutabili separatamente
La viabilità intrapoderale fa parte del "capitale fondiario"?
No, mai
Sì, sempre
Sì, se è stata realizzata da almeno 20 anni
Un impianto irriguo "straordinario" si valuta attraverso:
