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Estimo agrario

  1. Camera di commercio di Firenze
  2. Estimo agrario
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Estimo agrario
Le quote nel bilancio aziendale sono rappresentate dalle
  • Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione e assicurazione
  • Quote di reintegrazione, ammortamento, manutenzione
  • Quote di reintegrazione, manutenzione e assicurazione
La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:
  • Condizioni estrinseche
  • Caratteristiche intrinseche
  • Caratteristiche medie ordinarie
Cosa intendiamo per tasso di fruttuosità nei miglioramenti fondiari?
  • La potenzialità del miglioramento finanziario
  • La capacità dell'imprenditore nel realizzare il miglioramento
  • Il rapporto tra l'incremento di reddito ed il costo del miglioramento
Cosa intendiamo per miglioramento fondiario?
  • Manutenzione ordinaria dei fabbricati
  • Investimento di capitale/lavoro allo scopo di aumentare il beneficio fondiario e/o il valore del fondo
  • Lavorazioni del territorio a scopo migliorativo
Il bilancio di fine locazione è la valutazione delle differenze emergenti tra
  • La parte attiva e la parte passiva del bilancio al momento della scadenza del contratto (annata agraria)
  • L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (anno commerciale)
  • L'inventario di consegna e riconsegna alla fine del contratto di locazione (annata agraria)
Nella stima dei danni da grandine cosa rappresenta la parcellizzazione delle aree di saggio?
  • Per individuare le aree non colpite dalla grandine
  • Il sistema più idoneo per evidenziare la percentuale di danno verificatosi
  • Evidenziare il danno per aree
Un appezzamento attualmente coltivato, ma sito in vicinanza di un centro abitato e quindi suscettibile di edificazione, come può essere valutato?
  • In base ai prezzi di mercato di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • In base al prezzo di trasformazione di appezzamenti simili suscettibili ad essere edificati
  • Nessuno dei due
Di quale capitale aziendale fanno parte le scorte vive?
  • Del capitale fondiario
  • Del capitale agrario o di esercizio
  • Del capitale di circolazione
Come si determina il capitale frutteto ai fini estimativi?
  • Si determina in base al solo valore dei frutti pendenti
  • Si determina in base ai redditi passati, futuri o a ciclo fittizio
  • Si determina in base al valore di un frutteto simile giacente in qualunque parte del territorio nazionale
I salari e gli stipendi vanno considerati tra le voci passive del bilancio aziendale:
  • Solo se effettivamente pagati a lavoratori dipendenti
  • In ogni caso, e per tutto il lavoro richiesto dall'azienda
  • Solo per la parte che supera la capacità di lavoro dell'imprenditore.
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