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Ipoteca

  1. Camera di commercio di Cuneo
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Ipoteca
L'ipoteca ha natura giuridica di:
  • diritto reale di garanzia
  • diritto reale di godimento
  • diritto personale di garanzia
Cosa determina il grado dell'ipoteca?
  • la data del titolo
  • la data dell'iscrizione
  • il valore dell'ipoteca
L'iscrizione dell'ipoteca nei pubblici registri è?
  • facoltativa
  • essenziale per il sorgere dell'ipoteca
  • necessaria
Che cosa si intende per fideiussione?
  • una garanzia reale
  • una garanzia personale
  • una fonte di privilegio
Che cosa si intende per grado dell'ipoteca?
  • la misura del valore del credito garantito
  • l'ordine di preferenza, secondo l'ordine di iscrizione
  • la possibilità di acquistare la proprietà della casa ipotecata
Quando si estingue un'ipoteca?
  • quando l'ipoteca viene cancellata
  • quando c'è l'assenso alla cancellazione da parte del creditore
  • quando si estingue il relativo debito
L'ipoteca è legale:
  • quando per legge il creditore ha diritto, senza o anche contro la volontà del debitore, di ottenere l'iscrizione sui beni di quest'ultimo
  • quando l'ipoteca è iscritta in forza di un decreto ingiuntivo divenuto esecutivo
  • quando l'ipoteca è iscritta in forza di una sentenza emessa dall'autorità giudiziaria
Per l'iscrizione dell'ipoteca volontaria nei pubblici registri è richiesto:
  • una sentenza
  • un contratto autenticato
  • un provvedimento amministativo
Anche il garante può essere terzo datore di ipoteca?
  • sì
  • no
  • sì, ma solo se ricorrono determinate condizioni
Un bene ipotecato può essere venduto?
  • sì
  • no
  • sì, con il consenso del creditore
Correggi
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