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Diritto urbanistico

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Diritto urbanistico
Il permesso di costruire è rilasciato:
  • dal Prefetto
  • da un Dirigente dell'Amministrazione Comunale
  • dal Questore
Chi può sottoscrivere un progetto di trasformazione del territorio?
  • Un tecnico laureato abilitato, iscritto in appositi albi professionali
  • Un laureto in ingegneria o architettura
  • Un esperto in materia, iscritto all'albo dei Consulenti del Giudice
Quale documento consente di accertare le condizioni edificatorie di un'area?
  • il certificato di destinazione urbanistica
  • la visura per immobile
  • l'estratto di mappa catastale
A cosa corrisponde l'indice di copertura di un'area edificabile?
  • superficie totale diviso l'indice di edificabilità
  • superficie totale compresa l'area di rispetto
  • superficie copribile diviso la superficie totale del lotto edificabile (superficie fondiaria)
Chi propone il Piano Esecutivo Convenzionato?
  • Il proprietario del terreno o chi ne ha titolo
  • Il concessionario o l'affittuario dell'area
  • L'amministrazione comunale
La nuova disciplina dell' agibilità degli edifici stabilisce che la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità si intende attestata:
  • Dal certificato di agibilità, rilasciato entro 30 giorni dal dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale
  • Dal silenzio assenso , in caso di silenzio dell'amministrazione comunale trascorso inutilmente il termine di 120 giorni
  • Dalla segnalazione certificata presentata dal soggetto titolare del titolo abilitativo edilizio
Chi rilascia il certificato di destinazione urbanistica?
  • l'Amministrazione comunale
  • l'Ufficio del territorio
  • la Direzione Provinciale del Lavoro
Chi ha stabilito l'indice di edificabilità di un'area?
  • l'Amministrazione comunale
  • l'Agenzia del Territorio
  • la Conservatoria dei Registri Immobiliari
A cosa serve lo strumento urbanistico esecutivo?
  • A rendere edificabile un'area del territorio comunale
  • A stabilire le modalità di trasformazione di un'area del territorio comunale secondo gli indirizzi del P.R.G.C.
  • A definire la destinazione d'uso del territorio comunale
Quali sono gli interventi subordinati al permesso di costruire?
  • nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche, ristrutturazioni edilizie che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone Omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d'uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 e successive modificazioni
  • esclusivamente le nuove costruzioni e le ristrutturazioni che comportino un aumento del volume non superiore all'1,5% di quello già esistente
  • gli interventi edilizi di qualsiasi tipo, purché rientranti tra quelli soggetti all'attività amministrativa dello Sportello Unico per l'edilizia
Correggi
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