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Diritti reali

  1. Camera di commercio di Cuneo
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Diritti reali
Quali caratteristiche hanno i beni demaniali?
  • sono espropriabili
  • sono traferibili
  • sono inalienabili, imprescrittibili e quasi sempre infruttiferi
L'usufrutto può essere alienato?
  • sì, sempre
  • no, mai
  • solo in alcuni casi
Il contratto costitutivo di usufrutto su beni immobili deve essere stipulato:
  • per atto scritto
  • per atto scritto da trascrivere nei pubblici registri
  • per atto scritto da registrare
Ciascun partecipante alla comunione non può:
  • modificare la destinazione della cosa comune
  • servirsi della cosa comune
  • disporre della propria quota
Cosa sono le pertinenze?
  • limiti posti al diritto di proprietà
  • elementi che qualificano in modo essenziale un altro bene (o bene principale)
  • beni posti al servizio o per ornamento di un altro bene
Il diritto di servitù si estingue per confusione quando:
  • in una sola persona si riunisce la proprietà del fondo dominante e quella del fondo servente
  • vi è incertezza sulla titolarità del diritto di servitù
  • si instaura una vertenza tra il proprietario del fondo servente ed il proprietario del fondo dominante
La servitù si estingue per:
  • vendita del fondo dominante
  • confusione
  • vendita del fondo servente
L'azione di manutenzione è posta a tutela:
  • del proprietario
  • del possessore
  • del titolare di un diritto di servitù
La multiproprietà immobiliare consente:
  • a ciascun proprietario di godere della frazione immobiliare in modo parziale per un determinato periodo di tempo
  • a tutti i proprietari di godere del bene contemporaneamente
  • a ciascun proprietario di godere della frazione immobiliare in modo esclusivo per periodi di tempo limitati
Quando l'usufruttuario di un immobile è tenuto al pagamento delle spese condominiali ordinarie?
  • solo se non le paga il nudo proprietario
  • sempre
  • solo se non ha superato il settantacinquesimo anno di età
Correggi
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