Il mediatore può non manifestare ad uno dei due contraenti il nome dell'altro?
sì
no
soltanto se autorizzato
Può esistere un mandato a titolo gratuito?
no, mai perché la legge impone l'obbligo di onerosità
sì, se la gratuità risulta dal contratto
sì, perché la legge impone l'obbligo della gratuità
Per quanto tempo permane a carico dell'agente immobiliare l’obbligo di conservare i dati e le informazioni relative allo scopo ed alla natura della prestazione ?
Per 10 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 20 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 10 anni decorrenti dalla chiusura dell'attività da parte dell'agente immobiliare
Nel caso in cui il venditore nasconda al compratore l'esistenza di vizi occulti nella cosa venduta, il mediatore:
è responsabile solo se non li ha comunicati all'altra parte e ne aveva conoscenza
è sempre solidalmente responsabile con il venditore
non è mai responsabile perché la sua funzione è soltanto quella di mettere in relazione le due parti
In quanti anni si prescrive il diritto del mediatore al pagamento della provvigione:
5 anni
3 anni
1 anno
Il mediatore ha diritto al rimborso delle spese se l'affare non si conclude?
solo se è previsto dal contratto
sì, salvo che sia stabilito diversamente
solo in determinati casi previsti dalla legge 39/93
Quando il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?
sempre
mai, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
solo in determinati casi e per cifre non superiori a € 5.000,00
Il diritto del mediatore alla provvigione viene meno nel caso in cui il contratto stipulato sia annullabile?
no, mai
sì, ma solo nel caso in cui il mediatore era a conoscenza della causa di invalidità
sì, sempre
Nei contratti annullabili o rescindibili la provvigione:
spetta anche se il mediatore era a conoscenza delle cause di invalidità
non spetta
spetta solo se il mediatore non era a conoscenza delle cause di invalidità
Se l'agente si avvale di moduli e formulari che preventivamente non abbia depositato presso la Camera di Commercio, è punito con la sanzione:
