Chi è iscritto al Registro Imprese per l'attività di mediazione può prestare attività di lavoro subordinato?
sì, solo come legale rappresentante
no
sì, solo nelle imprese di mediazione
La normativa antiriciclaggio attualmente in vigore prevede per l'agente immobiliare l'obbligo:
di registrazione delle operazioni nell'archivio Unico Informatico o nel Registro della clientela
di conservazione della documemtazione acquisita in occasione dell'adeguata verifica della clientela
nessuno degli obblighi indicati
Qualora il mandatario ecceda i limiti fissati nel mandato, l'atto che supera i poteri conferiti:
resta a carico del mandatario se il mandante non lo ratifica
è nullo per mancanza del potere di rappresentanza
è annullabile per dolo
Quando il mediatore ha diritto alla provvigione nei contratti sottoposti a condizione risolutiva?
nel momento della conclusione del contratto
nel momento in cui l'evento si verifica
non ha diritto alla provvigione
La retribuzione del mediatore è costituita da una provvigione corrisposta:
da entrambe le parti messe in contatto, se l'affare è diretta conclusione dell'intervento del mediatore;
esclusivamente dal venditore;
esclusivamente dal compratore;
Quando il mediatore può prestare fideiussione per una delle parti?
sempre
mai, in quanto farebbe venire meno l'imparzialità
solo in determinati casi e per cifre non superiori a € 5.000,00
Il mediatore ha diritto al compenso:
quando riceve l'incarico professionale dal cliente
quando le parti concludono il contratto con il suo intervento
quando il contratto viene registrato
Quando il giudice determina la misura della provvigione secondo equità?
nel caso in cui la provvigione sia eccessiva
in caso di mancanza di tariffe professionali
in mancanza di patto tra le parti, di tariffe professionali o di usi
E' possibile per il mediatore acquistare in proprio immobili per rivenderli?
sì, nei casi previsti dalla legge
sì, solo una volta all'anno
mai in nessun caso
Per quanto tempo permane a carico dell'agente immobiliare l’obbligo di conservare i dati e le informazioni relative allo scopo ed alla natura della prestazione ?
Per 10 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 20 anni che decorrono dal compimento dell'operazione o dalla chiusura del rapporto professionale
Per 10 anni decorrenti dalla chiusura dell'attività da parte dell'agente immobiliare
