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Stima fabbricati e stima aree edificabili

  1. Camera di commercio di Chieti-Pescara
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Stima fabbricati e stima aree edificabili
L'indice di copertura di un'area edificabile corrisponde alla:
  • Superficie totale del lotto diviso l'indice di edificabilità
  • Superficie totale del lotto compresa l'area di rispetto
  • Superficie copribile in rapporto alla superficie totale del lotto
Il "computo metrico" di un fabbricato corrisponde a:
  • L'elenco dettagliato e relative quantità dei lavori edili da eseguire
  • Il costo necessario dei lavori edili da eseguire/eseguiti
  • Le tabelle millesimali in ambito condominiale
Un terreno agricolo può essere edificabile?
  • Sì, ma solo per edilizia a bassa intensità
  • No, mai
  • Sì, ma solo per realizzare manufatti connessi ad attività agricole e correlate
Quale documento viene utilizzato per attestare le condizioni edificatorie (o meno) di un'area?
  • Il certificato di destinazione urbanistica
  • La visura per immobile
  • L'estratto di mappa catastale
Il valore di trasformazione di un'area edificabile è dato:
  • Dalla differenza tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
  • Dalla somma tra il valore di mercato del costruito ed il costo di costruzione
  • Dal valore del fabbricato meno i costi di acquisto dell'area
Quale normativa italiana è in vigore sul risparmio energetico?
  • D.l. 27 Luglio 2005
  • D.p.r. 59 Del 02 aprile 2009
  • D.l. 63 Del 4 giugno 2013
Che cosa si intende per indice di edificabilità di un terreno?
  • Il rapporto tra l'altezza dell'edificio da edificare e la superficie occupata
  • Il rapporto stabilito dal p.r.g.
  • Il rapporto tra la cubatura edificabile e un metro quadrato di area
In materia di messa a norma degli impianti, la specifica normativa a quale tipologie/destinazioni d'uso degli edifici si applica?
  • A tutti gli edifici indipendentemente dalla loro destinazione d'uso
  • Solamente agli edifici di tipo civile, fatta eccezione per gli impianti elettrici
  • Solamente agli edifici di tipo industriale
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
  • Nella stima storica
  • Nelle sopraelevazioni
  • Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
Prima della presentazione al catasto, un tipo di frazionamento, deve essere preventivamente depositato a:
  • Regione (o provincia) in cui è ubicata la particella di terreno da frazionare
  • Comune in cui è ubicata la particella di terreno da frazionare
  • ex conservatoria dei registri immobiliari (uff. Della pubbl. Immobiliare)
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