Che cosa si intende per valore cauzionale di un immobile?
È solo l'importo che il soggetto erogatore del finanziamento ha la maggior probabilità di recuperare dalla vendita del bene
È solo il valore che viene attribuito ad un bene che avrà funzione di garanzia per la concessione di un prestito da parte di un istituto bancario
Entrambe le risposte
La superficie commerciale di un'unità immobiliare è pari:
Alla superficie coperta / calpestabile (in mq.)
Alla superficie coperta virtuale (mq.) Corretta con eventuali aggiunte
Alla superficie coperta calpestabile (mq.) Corretta con eventuali aggiunte e/o detrazioni
Entro quali termini viene attivata la procedura prevista dall'art. 24 Del d.p.r. 380/01 Per l'ottenimento dell'agibilità di un fabbricato di nuova costruzione?
Viene richiesta unitamente al permesso di costruire
Entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento edilizio
Subito prima del rogito notarile
Cosa si intende per rendita edilizia?
Si intende l'incremento di valore che subisce l'area edificabile a causa dello sviluppo edilizio del territorio
La rendita che fornisce l'area se affittata
La rendita dell'area dovuta alla sua posizione nel territorio
Quali tra le seguenti caratteristiche di un'unità abitativa sono intrinseche?
Presenza di un ascensore e di verde condominiale
Vicinanza metropolitana e linee bus
Presenza di uno studio medico nel condominio
In quale caso si applica la stima a valore di trasformazione in un fabbricato?
Nella stima storica
Nelle sopraelevazioni
Nel calcolo dei millesimi condominiali di proprietà
Generalmente la superficie commerciale di una terrazza di 180 mq. A servizio esclusivo di un'abitazione ad uso abitativo di 60 mq. (Ubicata in zona periferica), è conteggiata:
Al 100 % della superficie utile della terrazza
Al 50 % della superficie utile della terrazza
Al 10 % della superficie utile della terrazza
Il valore di un box/auto da cosa è maggiormente influenzato?
Dalla difficoltà di parcheggio sul suolo pubblico
Dalla zona più o meno residenziale
Dalla distanza dal centro
Un reliquato è:
Un residuo di area rimasto dopo espropri o lottizzazioni
Un'area con resti archeologici
La parte non edificabile di un'area edificabile
In un contratto di locazione la spesa relativa al servizio di portineria è a carico:
Del conduttore nella loro interezza
Del locatore nella loro interezza
Del conduttore nella misura del 90 per cento, salvo che le parti abbiano convenuto una misura inferiore
